拆除師傅的合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方：拆除師傅）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有拆除相關(guān)標的物的需求，乙方具備專業(yè)的拆除技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進行拆除工作事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除標的物：甲方位于[詳細地址]的[建筑物名稱或具體區(qū)域]需要進行拆除。該拆除標的物包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如門窗、樓梯、欄桿等）、室內(nèi)裝修（如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)龋┮约捌渌嚓P(guān)的固定設(shè)施設(shè)備。2.拆除范圍：明確拆除工作的具體范圍，以甲方提供的拆除示意圖或現(xiàn)場指定范圍為準。乙方應嚴格按照約定范圍進行拆除作業(yè)，不得擅自擴大或縮小拆除范圍。3.拆除要求：拆除過程中應盡量減少對周邊環(huán)境和相鄰建筑物的影響，采取必要的防護措施，如設(shè)置圍擋、灑水降塵等，以避免揚塵、噪音等污染。拆除后的建筑垃圾應及時清理并按照甲方指定的地點進行堆放，不得隨意丟棄在施工現(xiàn)場或周邊區(qū)域。拆除工作應確保安全，遵循相關(guān)安全操作規(guī)程，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對乙方不符合約定的拆除工作有權(quán)要求乙方進行整改或返工。2.義務(wù)：向乙方提供拆除標的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)布局、使用情況等，以便乙方了解拆除工作的具體情況，制定合理的拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要），并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。在拆除工作進行期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，如提供水電接入等（如現(xiàn)場具備條件）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取拆除費用。根據(jù)拆除工作的實際情況，在確保安全和符合質(zhì)量要求的前提下，合理安排拆除工作進度和施工方法。2.義務(wù)：具備合法有效的從事拆除工作的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復印件作為本合同附件。自行組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的技能和經(jīng)驗，并遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范。在拆除工作開始前，制定詳細的拆除方案，并提交給甲方審核。拆除方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。負責拆除工作所需的全部設(shè)備、工具和材料，并確保其質(zhì)量和安全性符合要求。在拆除過程中，妥善保管和使用這些設(shè)備、工具和材料，不得擅自挪用或損壞。遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，在拆除工作中采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。同時，承擔因安全事故造成的一切損失和責任。在拆除工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾運至甲方指定地點，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。清理后的施工現(xiàn)場應達到整潔、平整的要求。在拆除工作過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除標的物存在與甲方提供資料不符的情況或其他異常情況，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。對拆除工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工作的費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。乙方完成拆除工作的[階段性工作比例]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方拆除費用的[中期付款比例]，即人民幣[中期付款金額]元（大寫：[大寫中期付款金額]）。乙方完成全部拆除工作，并清理完施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準：拆除工作應符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)拆除工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，包括但不限于拆除范圍準確無誤、拆除后的場地清理干凈、無殘留建筑垃圾、周邊環(huán)境未受到明顯損壞等。同時，拆除后的建筑物結(jié)構(gòu)應穩(wěn)定，不存在安全隱患。2.驗收方式：乙方完成每個階段性拆除工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]內(nèi)組織人員進行驗收。驗收過程中，甲方將根據(jù)本合同約定的拆除要求和驗收標準，對拆除工作的質(zhì)量、進度、安全等方面進行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。乙方完成全部拆除工作并清理完施工現(xiàn)場后，應向甲方提交驗收申請。甲方應在接到申請后的[最終驗收期限]內(nèi)進行最終驗收。最終驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供工作條件，導致乙方拆除工作無法正常進行的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方拆除工作質(zhì)量不符合本合同約定的驗收標準，乙方應負責無償整改或返工，直至達到驗收標準。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔賠償責任。整改或返工后仍不符合驗收標準的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方在拆除工作過程中違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本合同的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他機密信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的泄密行為給甲方造成惡劣影響或重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院