生態(tài)園招商合同范本甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一處生態(tài)園，具備獨特的自然環(huán)境和豐富的旅游資源，為了充分開發(fā)利用該生態(tài)園，提升其經(jīng)濟效益和社會效益，甲方?jīng)Q定進行招商合作；乙方對該生態(tài)園的開發(fā)投資項目感興趣，愿意參與合作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就生態(tài)園招商合作事宜達成如下協(xié)議：一、生態(tài)園基本情況及合作項目概述1.生態(tài)園位置及范圍本生態(tài)園位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.生態(tài)園現(xiàn)狀生態(tài)園現(xiàn)擁有自然景觀資源，包括[列舉主要自然景觀，如山林、湖泊、溪流等]，以及部分基礎(chǔ)設(shè)施，如[列舉現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、水電設(shè)施等]。同時，生態(tài)園已具備初步的旅游接待條件，可容納一定規(guī)模的游客。3.合作項目內(nèi)容乙方投資參與生態(tài)園的開發(fā)建設(shè)，合作開展生態(tài)旅游、休閑度假、農(nóng)業(yè)體驗等項目。具體包括但不限于：在生態(tài)園范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)游客接待中心，提供餐飲、住宿、導游等服務(wù)設(shè)施；開發(fā)特色旅游線路，如生態(tài)觀光游、農(nóng)事體驗游、親子游樂游等；建設(shè)農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖區(qū)域，開展有機農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖，并提供農(nóng)產(chǎn)品采摘、加工體驗等活動；打造休閑娛樂區(qū)域，設(shè)置如露營基地、水上娛樂設(shè)施、戶外運動場地等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保符合生態(tài)園整體規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)要求；按照本合同約定，享有合作項目的收益分配權(quán)；在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供生態(tài)園的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀圖紙、規(guī)劃文件等，確保資料真實、準確、完整；協(xié)助乙方辦理生態(tài)園開發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如土地使用許可、建設(shè)規(guī)劃許可、環(huán)保審批等，費用由[明確費用承擔方]承擔；保證生態(tài)園的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備正常運行，為乙方的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營活動提供必要的支持和便利；在合作期間，不得擅自將生態(tài)園的土地及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，享有合作項目的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)；根據(jù)生態(tài)園的實際情況和市場需求，自主制定經(jīng)營策略和開發(fā)建設(shè)方案，但需報甲方備案；在合作項目建設(shè)經(jīng)營過程中，有權(quán)使用生態(tài)園的名稱、商標、標識等相關(guān)資源，但需按照甲方要求規(guī)范使用；在乙方合法經(jīng)營的前提下，有權(quán)要求甲方配合解決經(jīng)營過程中遇到的問題。2.義務(wù)按照本合同約定的投資金額、方式和時間，足額投入資金用于生態(tài)園的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營；嚴格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，開展生態(tài)園的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營活動，確保項目質(zhì)量和安全；定期向甲方報送項目開發(fā)建設(shè)進度、經(jīng)營情況等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查；負責合作項目的日常運營管理，承擔運營過程中的各項費用，包括人員工資、水電費、物業(yè)費等；在合作期滿或提前終止合同后，按照合同約定對生態(tài)園的資產(chǎn)進行清理和交接，確保資產(chǎn)完好無損。三、投資金額及支付方式1.投資金額乙方本次投資總額為人民幣[X]元。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付投資總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在取得生態(tài)園開發(fā)建設(shè)所需的土地使用許可、建設(shè)規(guī)劃許可等主要審批文件后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元；剩余投資款項在項目建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點，如主體工程完工、裝修工程完工等]后[X]個工作日內(nèi)支付完畢。四、收益分配及結(jié)算方式1.收益分配原則合作期間，雙方按照以下方式進行收益分配：甲方按照投資總額的[X]%享有固定收益，乙方按照扣除甲方固定收益后的剩余收益享有分配權(quán)。收益分配以自然年度為結(jié)算周期，每年[具體結(jié)算日期]進行一次結(jié)算。2.結(jié)算方式乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細的財務(wù)報表，包括收入、成本、利潤等情況。經(jīng)雙方共同審核確認后，按照收益分配原則進行結(jié)算。乙方應(yīng)在審核確認后的[X]個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給甲方的固定收益及乙方應(yīng)得收益支付至雙方指定的銀行賬戶。五、開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營期限1.開發(fā)建設(shè)期限本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)為項目開發(fā)建設(shè)籌備期，乙方應(yīng)完成項目的規(guī)劃設(shè)計、施工圖紙審核等前期準備工作?；I備期結(jié)束后，項目正式進入開發(fā)建設(shè)階段，開發(fā)建設(shè)期限為[X]個月。2.經(jīng)營期限合作項目的經(jīng)營期限為自項目正式開業(yè)運營之日起[X]年。經(jīng)營期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導致乙方無法正常開展開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營活動，則甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，并按照投資總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將生態(tài)園的土地及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或從事?lián)p害乙方利益的行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部投資款項，并按照投資總額的[X]%向乙方支付違約金；同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于預期收益損失、項目開發(fā)建設(shè)投入損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的投資金額、方式和時間支付投資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的開發(fā)建設(shè)進度完成項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。若乙方未按照本合同約定的經(jīng)營規(guī)范開展經(jīng)營活動，導致生態(tài)園受到行政處罰或給甲方造成其他不良影響，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，并按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將合作項目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部固定收益，并按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金；同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無效的。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九