更換總承包位協(xié)議書(shū)甲方（原總承包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（新總承包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與[建設(shè)單位名稱(chēng)]簽訂了[建設(shè)工程名稱(chēng)]總承包合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)因[具體原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意更換總承包單位，由乙方承接原合同項(xiàng)下的總承包工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本更換總承包位協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)工程概況工程名稱(chēng)：[建設(shè)工程名稱(chēng)]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[批準(zhǔn)文號(hào)]資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明]2.服務(wù)范圍乙方將全面承接原合同中約定的甲方作為總承包方應(yīng)履行的所有權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、保修等全過(guò)程的總承包服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：設(shè)計(jì)方面：負(fù)責(zé)按照建設(shè)單位要求及相關(guān)規(guī)范，對(duì)工程進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案滿足工程質(zhì)量和功能需求，并配合建設(shè)單位完成設(shè)計(jì)審查等相關(guān)工作。采購(gòu)方面：負(fù)責(zé)工程所需各類(lèi)材料、設(shè)備的采購(gòu)，確保所采購(gòu)的物資符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)采購(gòu)過(guò)程中的一切責(zé)任。施工方面：組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行工程施工，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)。調(diào)試方面：在工程施工完成后，負(fù)責(zé)組織進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保各系統(tǒng)正常運(yùn)行，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的性能指標(biāo)?？⒐を?yàn)收方面：負(fù)責(zé)整理工程竣工驗(yàn)收所需資料，組織工程竣工驗(yàn)收，確保工程通過(guò)建設(shè)單位及相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。保修方面：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和原合同約定，在保修期內(nèi)承擔(dān)工程的保修責(zé)任，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議或原合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供原合同及與工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、施工許可證等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各種手續(xù)，如施工許可證變更、規(guī)劃許可證變更等，提供必要的支持和配合。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，配合乙方完成工程交接工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。在履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)建設(shè)單位和相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的工程價(jià)款。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議及原合同的約定履行總承包義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到要求。組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員，確保工程順利實(shí)施。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和建設(shè)單位要求，辦理工程施工所需的各種手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切責(zé)任。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，制定安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)事故。負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照建設(shè)單位要求和相關(guān)規(guī)范，及時(shí)整理工程資料，確保工程資料真實(shí)、完整、有效，按時(shí)提交工程竣工驗(yàn)收資料。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和原合同約定，及時(shí)向建設(shè)單位提交工程結(jié)算報(bào)告，并配合建設(shè)單位完成工程結(jié)算工作。在保修期內(nèi)，按照約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行維修處理，確保工程正常使用。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本工程的總價(jià)款按照原合同約定執(zhí)行，即人民幣[具體金額]元。但因工程變更等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式建設(shè)單位按照原合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款。乙方應(yīng)在收到建設(shè)單位支付的工程款后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并按照本協(xié)議約定支付給甲方相應(yīng)的款項(xiàng)（如有）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常工作，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及原合同約定履行總承包義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、進(jìn)度延誤或出現(xiàn)安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，確保工程達(dá)到合同要求，并賠償甲方及建設(shè)單位因此遭受的損失。2.若乙方未按照約定及時(shí)整理工程資料或提交工程結(jié)算報(bào)告，導(dǎo)致工程竣工驗(yàn)收或結(jié)算工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方及建設(shè)單位因此遭受的損失。3.若乙方在保修期內(nèi)未按照約定承擔(dān)保修責(zé)任，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)維修處理，甲方或建設(shè)單位有權(quán)自行委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)