租賃合同協(xié)議2025年轉(zhuǎn)租條款甲方（出租人）：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租人）：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（次承租人）：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方希望承租該租賃物，并可能將部分或全部承租權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方使用，三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本信息1.1租賃物的地址：________________________1.2租賃物的性質(zhì)：________________________（如住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房等）1.3租賃物的面積：________________________平方米1.4租賃用途：________________________（不得違反國(guó)家法律法規(guī)及原租賃合同約定）第二條原租賃合同關(guān)系2.1甲方與乙方于______年______月______日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_____的《租賃合同協(xié)議》，約定甲方將上述租賃物出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為_(kāi)_____年/月。2.2乙方在租賃期間享有對(duì)租賃物的占有、使用權(quán)利，并承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第三條關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定3.1乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可以將租賃物的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給次承租人丙方使用。3.2甲方有權(quán)審查乙方擬轉(zhuǎn)租給丙方的資格及轉(zhuǎn)租方案，并在收到乙方提交的書(shū)面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后______日內(nèi)（自收到完整申請(qǐng)之日起算）給予書(shū)面答復(fù)。甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)出具書(shū)面同意文件；甲方不同意的，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由。3.3乙方在獲得甲方同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面文件前，不得以任何形式向丙方承諾轉(zhuǎn)租租賃物，不得向丙方收取任何費(fèi)用或預(yù)付款項(xiàng)。3.4乙方作為原承租人，仍為轉(zhuǎn)租行為的合法責(zé)任人，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，對(duì)丙方承擔(dān)保證責(zé)任。第四條次承租人丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方應(yīng)遵守本合同第一條關(guān)于租賃用途的規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。4.2丙方有權(quán)在租賃物上使用必要的、合理的附屬設(shè)施或進(jìn)行必要的裝修，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，且裝修后的恢復(fù)責(zé)任由丙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。丙方進(jìn)行裝修需事先征得乙方同意，并符合原租賃合同關(guān)于裝修的規(guī)定。4.3丙方應(yīng)按約定向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付期限及逾期責(zé)任按原租賃合同執(zhí)行或由三方另行書(shū)面約定。具體租金金額為：________________________。4.4丙方應(yīng)自行承擔(dān)其使用租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、房產(chǎn)稅等，并按時(shí)足額繳納。4.5丙方不得將租賃物再次轉(zhuǎn)租給他人。4.6丙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自損壞。因丙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成的租賃物損壞，由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.7丙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)消防安全、治安管理等方面的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。第五條租金的支付5.1丙方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月租金。5.2乙方有權(quán)要求丙方出示已向甲方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)發(fā)票等）。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1在乙方獲得甲方同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面文件后，甲方有權(quán)按照原租賃合同約定及三方另行約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取租金。6.2甲方有權(quán)按照原租賃合同約定及本合同約定，監(jiān)督乙方及丙方對(duì)租賃物的使用情況。6.3甲方享有原租賃合同約定的對(duì)租賃物的檢查權(quán)、維修權(quán)、收回權(quán)、解除合同權(quán)等。在乙方合法轉(zhuǎn)租的情況下，甲方行使上述權(quán)利時(shí)，應(yīng)通知乙方，并應(yīng)給乙方和丙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。6.4因租賃物本身或甲方原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)；因丙方使用不當(dāng)造成的維修，由丙方負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未獲得甲方同意即擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同，收回租賃物，乙方并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定獲得甲方同意轉(zhuǎn)租，給丙方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3丙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4丙方擅自改變租賃用途、損壞租賃物、將租賃物再次轉(zhuǎn)租或從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)立即解除本合同，收回租賃物，并要求丙方賠償損失。乙方解除合同時(shí)，不影響甲方依據(jù)原租賃合同追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。7.5任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1除本合同另有約定外，合同在租賃期滿或任何一方依據(jù)本合同約定及原租賃合同約定解除時(shí)終止。8.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。8.3乙方或丙方有重大違約行為，嚴(yán)重影響甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除合同。8.4原租賃合同被解除或終止的，本合同相應(yīng)解除或終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同是原租賃合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，依照原租賃合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________