●主講人：盛海洋教授、博士

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建筑工程質(zhì)量與安全管理紹興職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑與設(shè)計(jì)藝術(shù)學(xué)院質(zhì)量引領(lǐng)安全護(hù)航建筑未來(lái)建筑工程質(zhì)量與安全管理紹興職業(yè)技術(shù)學(xué)院

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收管理項(xiàng)目三教學(xué)目的教學(xué)要求1、單位、分部、分項(xiàng)及檢驗(yàn)批劃分原則；2、熟悉建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定；3、掌握建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織與程序；4、能夠按照規(guī)定程序組織實(shí)際工程項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收。教學(xué)重點(diǎn)與教學(xué)難點(diǎn)教學(xué)重點(diǎn)：1、施工質(zhì)量驗(yàn)收劃分；2、單位、分部、分項(xiàng)及檢驗(yàn)批劃分原則；3、單位、分部、分項(xiàng)及檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定；4、單位、分部、分項(xiàng)及檢驗(yàn)批驗(yàn)收組織。教學(xué)難點(diǎn)：建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織與程序；按照規(guī)定程序組織實(shí)際工程項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收。

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收方法任務(wù)11、為什么劃分2、如何劃分學(xué)習(xí)內(nèi)容一、為什么對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收劃分更好的控制、檢查質(zhì)量；工程質(zhì)量管理有序，驗(yàn)收步驟分明；為什么劃分及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并分清楚責(zé)任及時(shí)解決。二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分1.單位工程2.分部工程層次劃分3.分項(xiàng)工程4.檢驗(yàn)批二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

1.單位工程劃分原則（1）具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。住宅樓鄭州信息科技職業(yè)學(xué)院藝術(shù)樓電視塔二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

1.單位工程劃分原則（2）建筑規(guī)模較大的單位工程時(shí)，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分作為一個(gè)子單位工程。二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

1.單位工程劃分原則（3）室外單位工程室外建筑環(huán)境0102室外安裝二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

1.單位工程劃分原則（3）室內(nèi)單位工程附屬建筑0102室內(nèi)環(huán)境給排水與采暖電氣子單位工程0304二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

2.分部工程劃分原則（1）分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部分確定。①建筑及結(jié)構(gòu)分部工程：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修。地基與基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)屋面工程裝飾裝修二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

2.分部工程劃分原則（1）分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部分確定。建筑給水排水及采暖建筑電氣②建筑設(shè)備安裝工程通風(fēng)與空調(diào)電梯智能建筑建筑設(shè)備工程二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

2.分部工程劃分原則（1）分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部分確定。③建筑節(jié)能建筑節(jié)能工程二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

2.分部工程劃分原則（2）當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按：材料種類(lèi)施工程序施工特點(diǎn)專業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

2.分部工程劃分原則（2）當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)：土方工程、基坑支護(hù)地基處理、樁基礎(chǔ)基礎(chǔ)工程地下防水、混凝土基礎(chǔ)等9個(gè)子分部工程二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

3.分項(xiàng)工程劃分原則分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，是工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本單元，是工程管理的基礎(chǔ)。分項(xiàng)工程可由一個(gè)或多個(gè)檢驗(yàn)批組成。二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

3.分項(xiàng)工程劃分原則分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分?；炷两Y(jié)構(gòu)子分部工程可按主要工種分為：鋼筋工程模板工程混凝土分項(xiàng)工程二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

3.分項(xiàng)工程劃分原則分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分。混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程可按施工工藝分為：預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)裝配式結(jié)構(gòu)123二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

4.檢驗(yàn)批劃分原則檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單元，也是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收的基礎(chǔ)。施工及質(zhì)量控制專業(yè)驗(yàn)收需要檢驗(yàn)批劃分依據(jù)二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

4.檢驗(yàn)批劃分原則

（1）多層高層建筑的分項(xiàng)工程可按樓層、施工段來(lái)劃分檢驗(yàn)批。二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

4.檢驗(yàn)批劃分原則

（2）地基基礎(chǔ)的分項(xiàng)工程地基基礎(chǔ)的分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；有地下室的基礎(chǔ)工程可按照不同地下室劃分檢驗(yàn)批。二、如何對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次進(jìn)行劃分

4.檢驗(yàn)批劃分原則

（3）屋面工程的分項(xiàng)工程不同樓層層面不同檢驗(yàn)批1、檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收2、分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收3、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收4、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收三、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收的程序：檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程分部（子分部）工程單位（子單位）工程（一）檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收

1.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定檢驗(yàn)批是驗(yàn)收的最小單元，是工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均合格；01一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均合格；0203具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗(yàn)收記錄。鋼筋加工檢驗(yàn)批（一）檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收

1.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定

（1）主控項(xiàng)目合格條件：全部合格合格條件：全部合格（一）檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收

1.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定（2）一般項(xiàng)目一般項(xiàng)目是指除了主控項(xiàng)目以外的檢測(cè)項(xiàng)目，對(duì)檢驗(yàn)批項(xiàng)目有一定影響的檢驗(yàn)項(xiàng)目。驗(yàn)收時(shí)，這些檢測(cè)項(xiàng)目絕大多數(shù)抽查的質(zhì)量指標(biāo)都必須達(dá)到要求。（二）分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收

1.分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的規(guī)定（1）分項(xiàng)工程施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)關(guān)鍵部位隨時(shí)進(jìn)行抽查。（2）所有分項(xiàng)工程施工，施工單位應(yīng)在自檢合格后，填寫(xiě)分項(xiàng)工程報(bào)檢申請(qǐng)表，并附上分項(xiàng)工程評(píng)定表。（3）屬隱蔽工程，還應(yīng)將隱檢單報(bào)監(jiān)理單位（建設(shè)單位）。（二）分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收

2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收組織>監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；（1）建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。（2）

>二、分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收組織驗(yàn)收注意事項(xiàng)：（1）核對(duì)該分項(xiàng)工程所包含的所有檢驗(yàn)批是否已全部驗(yàn)收，有無(wú)漏缺部位；（2）核對(duì)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄的內(nèi)容及簽字是否齊全、正確。（三）分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收

1.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定（1）分部工程是由若干個(gè)分項(xiàng)工程組成的，分布工程驗(yàn)收是在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格且具有完整的質(zhì)量控制資料，是分部工程合格的前提。（三）分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收

1.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定01

分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；020304質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要功能，使用抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)定觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。主體結(jié)構(gòu)分部工程（三）、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收

2.分部工程驗(yàn)收組織（1）除了地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能外的分部工程由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。三、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收2.分部工程驗(yàn)收組織（2）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)應(yīng)由總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織：勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。（三）分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收

2.分部工程驗(yàn)收組織（3）建筑節(jié)能總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。四、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收1.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定單位工程驗(yàn)收也稱竣工驗(yàn)收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的規(guī)定（四）單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收

2.單位工程驗(yàn)收組織(1)分包資料的移交(2)竣工預(yù)驗(yàn)收(3)竣工驗(yàn)收單位工程驗(yàn)收組織的步驟（四、）單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收

2.單位工程驗(yàn)收組織

（1）分包資料的移交分包工程完工后，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行自檢，自檢合格后應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢驗(yàn)評(píng)定。驗(yàn)收時(shí)，總包單位應(yīng)參加。分包單位應(yīng)在檢驗(yàn)評(píng)定合格后，將工程有關(guān)資料交總包單位。（四）單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收

2.單位工程驗(yàn)收組織

（2）竣工預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。存在施工質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)由施工單位及時(shí)整改。整改完畢后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。四、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收

2.單位工程驗(yàn)收組織

（3）單位工程竣工驗(yàn)收建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察等單位負(fù)責(zé)人及技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收項(xiàng)目組織者參加者檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工單位技術(shù)或質(zhì)量負(fù)責(zé)人分項(xiàng)工程監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工單位技術(shù)或質(zhì)量負(fù)責(zé)人除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外

總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)分部工程

目負(fù)責(zé)人施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人地基基礎(chǔ)、主體分部工程

總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勘察、設(shè)計(jì)、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人建筑節(jié)能總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人單位工程建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勘察、設(shè)計(jì)、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師

小結(jié)：學(xué)習(xí)內(nèi)容學(xué)習(xí)目標(biāo)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分掌握建筑工程質(zhì)量劃分的原則；能夠?qū)?shí)際工程項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行層次劃分。

小結(jié)：學(xué)習(xí)內(nèi)容學(xué)習(xí)目標(biāo)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定和驗(yàn)收的組織、參與人員。熟悉建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定；掌握建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織與程序；能夠按照規(guī)定程序組織實(shí)際工程項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收。課堂小結(jié)