物業(yè)保安員合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要專業(yè)的保安服務(wù)以維護(hù)物業(yè)區(qū)域的安全秩序，乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域本合同所涉及的服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追轿挥赱具體地址]的物業(yè)區(qū)域，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物內(nèi)外、停車場(chǎng)等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)安排專業(yè)保安員對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，做好巡邏記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件。2.負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入服務(wù)區(qū)域的人員、車輛進(jìn)行登記、檢查，阻止無關(guān)人員和車輛隨意進(jìn)入，確保區(qū)域安全。3.維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的正常秩序，制止打架斗毆、尋釁滋事等違法違規(guī)行為，協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理各類治安案件。4.配合甲方做好消防安全工作，定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理。5.根據(jù)甲方要求，在特殊時(shí)期或特定活動(dòng)期間，加強(qiáng)安保措施，提供專項(xiàng)安全保障服務(wù)。（三）人員要求1.乙方派出的保安員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和身體素質(zhì)，無違法犯罪記錄。2.所有保安員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉安全防范知識(shí)、應(yīng)急處理技能及相關(guān)法律法規(guī)，能夠熟練履行保安職責(zé)。3.乙方應(yīng)確保所派保安員的穩(wěn)定性，如有人員變動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。對(duì)乙方提供的不符合合同約定或不能滿足甲方需求的保安服務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供開展保安服務(wù)工作所需的基本條件，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、休息場(chǎng)所等。按照本合同約定及時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理與服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主或使用人之間因保安服務(wù)引發(fā)的糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)保安服務(wù)工作的實(shí)際需要，在不違反法律法規(guī)和本合同約定的前提下，合理安排保安員的工作時(shí)間和工作任務(wù)。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并向甲方說明理由。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，認(rèn)真履行保安服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。加強(qiáng)對(duì)保安員的管理和培訓(xùn)，提高保安員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保保安員遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律。定期對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，向甲方報(bào)告安全情況及改進(jìn)建議。負(fù)責(zé)保安員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用支出，確保保安員的合法權(quán)益得到保障。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蚣m紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫元整）。該費(fèi)用包含乙方提供保安服務(wù)所需的人員工資、福利、培訓(xùn)、服裝、器材、管理費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月日前向甲方提供上月服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)工作，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保安服務(wù)工作，如提供的工作條件不具備、干擾乙方工作等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行部分的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定安排足夠數(shù)量或合格的保安員提供服務(wù)，每少安排一名合格保安員，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。3.因乙方保安員失職、違規(guī)行為導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未能及時(shí)履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.乙方違反本合同約定擅自解除合同的，應(yīng)退還甲方已支付的未履行部分的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后年。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本