拆遷合同顧問協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在拆遷項目中需要專業(yè)的法律支持與顧問服務(wù)，乙方具備豐富的法律專業(yè)知識和二十年法律行業(yè)工作經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方聘請乙方作為拆遷合同顧問事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.為甲方的拆遷項目提供全程法律咨詢服務(wù)，解答甲方在拆遷過程中遇到的各類法律問題，包括但不限于拆遷政策法規(guī)解讀、拆遷程序合法性審查、拆遷補償安置標準咨詢等。2.協(xié)助甲方起草、審核、修改拆遷過程中涉及的各類合同及法律文書，確保合同條款合法有效，符合甲方利益及相關(guān)法律法規(guī)要求。3.參與甲方與被拆遷人之間的談判，提供法律建議和談判策略，協(xié)助甲方維護自身合法權(quán)益，妥善處理拆遷過程中的爭議和糾紛。4.對甲方拆遷項目可能面臨的法律風(fēng)險進行評估，并提出防范措施和應(yīng)對方案，確保拆遷工作依法依規(guī)順利進行。（二）標的物描述本協(xié)議所涉及的標的物為甲方正在進行的[具體拆遷項目名稱]，該項目位于[詳細地址]，涉及拆遷戶數(shù)為[X]戶，拆遷面積約為[X]平方米。拆遷范圍包括[具體范圍描述]內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的法律顧問服務(wù)。有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方如實提供與拆遷項目相關(guān)的各類資料和信息，包括但不限于拆遷項目規(guī)劃文件、被拆遷人基本情況、拆遷補償安置方案等，確保乙方能夠全面了解項目情況，為甲方提供準確的法律服務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付顧問費用。配合乙方開展工作，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于安排與相關(guān)人員的溝通會議、提供辦公場所等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，以便開展法律顧問服務(wù)工作。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取顧問費用。在履行本協(xié)議過程中，根據(jù)實際情況提出合理的工作建議和意見，要求甲方予以采納。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責地為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律顧問服務(wù)。定期對甲方的拆遷項目進行法律風(fēng)險排查，及時發(fā)現(xiàn)并向甲方通報潛在的法律問題，提出切實可行的解決方案。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。根據(jù)甲方的要求，及時出具法律意見書、合同審查報告、談判策略建議等書面文件，并保證文件內(nèi)容準確、合法、有效。積極參與甲方與被拆遷人之間的談判及糾紛處理工作，維護甲方合法權(quán)益，盡最大努力促成拆遷工作的順利進行。三、顧問費用及支付方式（一）顧問費用甲方應(yīng)向乙方支付的顧問費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付顧問費用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余顧問費用，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付顧問費用或提供相關(guān)資料和信息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未提供資料價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的顧問費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為履行本協(xié)議而支出的律師費、差旅費、調(diào)查費等直接損失以及預(yù)期利益損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照顧問費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的顧問費用，同時乙方應(yīng)按照顧問費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因拆遷項目延誤、糾紛處理不當?shù)仍馐艿闹苯咏?jīng)濟損失以及預(yù)期利益損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。若因乙方泄露行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。2.本協(xié)議期滿后，若雙方未書面通知對方終止協(xié)議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)期間雙方權(quán)利義務(wù)不變。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達地址和方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)提前[X]日書