水暖城車位租賃合同第一條合同主體甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第二條租賃標(biāo)的車位信息：甲方將位于________市________區(qū)________路________號“水暖城”________區(qū)________號車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位為產(chǎn)權(quán)車位/人防車位（請勾選），建筑面積約為________平方米，具備車輛停放條件，配備基礎(chǔ)照明及監(jiān)控設(shè)施。權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方出示該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件（如《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號：________________）或合法出租授權(quán)文件，并確保對該車位擁有完整出租權(quán)。第三條租賃期限租期：租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個月。續(xù)租約定：租賃期滿前30日內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未按時提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)在租賃期滿后將車位出租給第三方。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位每月租金為人民幣________元（大寫：________________元整），租金總額為人民幣________元（大寫：________________元整）。支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方支付首期租金________元（含________個月租金），之后每________（月/季度/半年）支付一次，支付時間為當(dāng)期到期前10日內(nèi)。租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________銀行賬號：________________押金：乙方應(yīng)在支付首期租金時一并向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________________元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、違約金等），甲方應(yīng)在15日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：租賃期內(nèi)，該車位的物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣________元，由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按物業(yè)公司要求按時支付。水電費(fèi)：若該車位產(chǎn)生獨(dú)立水電費(fèi)用（如充電樁使用），乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際用量及物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因車位自身質(zhì)量問題或自然損耗產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)保證對該車位擁有合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用，不得無故干擾乙方對車位的使用權(quán)。負(fù)責(zé)車位主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的自然損耗維修（如地面開裂、照明故障等），接到乙方通知后應(yīng)在7日內(nèi)組織維修。有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用車位，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用時可要求其限期整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)按合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，不得擅自拖欠或拒付。僅可將該車位用于小型機(jī)動車（車牌號：________________）停放，不得用于堆放貨物、改裝作業(yè)、商業(yè)經(jīng)營等其他用途，不得停放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。遵守水暖城物業(yè)管理規(guī)定，不得占用公共通道、損壞車位設(shè)施，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得將車位抵押、質(zhì)押或作為財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。第七條車位交付與返還交付：甲方應(yīng)于________年________月________日將該車位按約定條件交付乙方，雙方簽署《車位交接確認(rèn)書》，明確車位現(xiàn)狀及設(shè)施情況。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于5日內(nèi)將車位清理干凈并恢復(fù)原狀（自然損耗除外），連同車位附屬設(shè)施一并返還甲方，雙方簽署《車位返還確認(rèn)書》。如有留置物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。第八條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未能按時交付車位，每逾期一日，應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金；逾期超過15日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付租金及押金。若甲方擅自提前收回車位，應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并支付相當(dāng)于2個月租金的違約金。乙方違約：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的0.5%支付違約金；逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金并要求乙方支付相當(dāng)于1個月租金的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變車位用途或損壞設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償實(shí)際損失。第九條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)書面通知對方，并在15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理合同后續(xù)事宜。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可依法向該車位所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，水暖城物業(yè)管理處備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章/簽字）：____________________日期：________年________月________日乙方（簽字）：____________________日期：________年________月__