超市改混凝土樓梯合同甲方（發(fā)包方）：________________________乙方（承包方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方超市混凝土樓梯改造工程（以下簡稱“本工程”）協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況工程名稱：超市混凝土樓梯改造工程工程地點：________________________（甲方指定超市區(qū)域）工程內(nèi)容：拆除原有樓梯結(jié)構(gòu)（若有），清理施工垃圾；混凝土樓梯主體澆筑（含鋼筋綁扎、模板搭建、混凝土振搗等）；樓梯踏步、扶手及防滑處理；樓梯周邊地面修復及防水處理；施工區(qū)域清理及垃圾清運。工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，總工期____日歷天。因甲方原因或不可抗力導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責任。二、工程價款與支付方式合同總價款：人民幣________________元（大寫：________________元整），該價款為固定總價，包含人工、材料、機械、管理費、稅費等全部費用，除本合同另有約定外，甲方無需額外支付其他費用。支付方式：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣________________元；進度款：樓梯主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付總價款的40%，即人民幣________________元；竣工款：工程全部完工并通過甲方竣工驗收后10個工作日內(nèi)，支付總價款的25%，即人民幣________________元；質(zhì)保金：總價款的5%作為質(zhì)保金，即人民幣________________元，自工程竣工驗收合格之日起滿1年無質(zhì)量問題后15個工作日內(nèi)無息支付。支付賬戶：乙方指定賬戶信息由雙方另行書面確認。三、工程質(zhì)量與技術(shù)要求設(shè)計標準：乙方應(yīng)嚴格按照甲方確認的施工圖紙及國家現(xiàn)行規(guī)范施工，確保樓梯結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。施工圖紙需經(jīng)甲方審核簽字后方可實施。材料要求：混凝土強度等級不低于C30，水泥采用P.O42.5級普通硅酸鹽水泥；鋼筋采用HRB400E級，規(guī)格及間距符合設(shè)計要求；模板采用18mm厚多層板，支撐系統(tǒng)應(yīng)具備足夠剛度和穩(wěn)定性；其他材料需提供產(chǎn)品合格證及檢測報告，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。施工工藝：鋼筋綁扎應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）要求，保護層厚度不小于25mm；混凝土澆筑前需清理模板內(nèi)雜物并灑水濕潤，振搗密實，初凝后及時覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于14天；樓梯踏步表面應(yīng)做防滑處理，踏步高度偏差不超過±5mm，寬度偏差不超過±10mm。安全要求：樓梯結(jié)構(gòu)設(shè)計荷載應(yīng)滿足《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）中商業(yè)建筑活荷載標準值3.5kN/m2的要求。四、雙方責任與義務(wù)（一）甲方責任向乙方提供施工所需的圖紙及技術(shù)資料，委派專人（姓名：，聯(lián)系方式：）負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)及驗收工作；開工前3日清理施工區(qū)域障礙物，提供必要的施工用水、用電接口（費用由乙方承擔）；按合同約定及時支付工程款項，逾期付款每逾期1日按應(yīng)付款的0.05%支付違約金；涉及第三方（如物業(yè)、消防部門）的審批手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。（二）乙方責任編制詳細施工組織設(shè)計，配備合格的項目經(jīng)理（姓名：，聯(lián)系方式：）及施工團隊，確保工程按期完工；嚴格遵守施工安全規(guī)范，設(shè)置安全警示標志，配備安全防護設(shè)施，承擔施工過程中的安全責任；施工期間應(yīng)采取降噪、防塵措施，避免影響超市正常經(jīng)營，夜間22:00至次日6:00不得進行噪音施工；工程完工后提供完整的竣工資料（含竣工圖紙、隱蔽工程記錄、材料檢測報告等），配合甲方辦理驗收手續(xù)；承擔因施工質(zhì)量問題導致的返工、維修費用，若因乙方原因造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔全額賠償責任。五、驗收標準與程序隱蔽工程驗收：鋼筋綁扎、預埋件等隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方驗收，驗收合格并簽署記錄后方可進入下一道工序?？⒐を炇眨汗こ掏旯ず?，乙方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)組織驗收，驗收標準包括：樓梯結(jié)構(gòu)無裂縫、變形，混凝土表面平整光滑；踏步尺寸偏差符合設(shè)計要求，防滑措施有效；欄桿扶手安裝牢固，高度不低于1.1m，間距不大于0.11m；防水工程無滲漏，周邊地面平整無空鼓。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改，整改費用由乙方承擔，工期不予順延。六、違約責任甲方逾期付款超過15日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔；乙方逾期完工的，每逾期1日按合同總價款的0.1%支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)無償返修、重做，直至達到合格標準，并承擔由此造成的工期延誤及甲方損失；未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款20%的違約金。七、質(zhì)保期與售后服務(wù)本工程質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起1年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)派員到場維修，維修費用由乙方承擔；因甲方使用不當或不可抗力導致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔。八、不可抗力因地震、臺風、洪水等不可抗力導致工程無法正常施工的，雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決工期及費用調(diào)整事宜；不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應(yīng)在3日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商處理。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________________法定