指紋鎖定金合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物或服務(wù)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意受讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情若標(biāo)的物為不動產(chǎn)，需明確不動產(chǎn)的坐落位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況等。例如，位于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。若標(biāo)的物為動產(chǎn)，需詳細(xì)說明動產(chǎn)的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。如一臺全新的[品牌及型號]生產(chǎn)設(shè)備，設(shè)備編號為[具體編號]，具備[列舉主要性能參數(shù)]等性能，質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若標(biāo)的物為服務(wù)，需闡述服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。比如為乙方提供為期[X]個月的企業(yè)法律顧問服務(wù)，服務(wù)范圍涵蓋合同審查、法律咨詢、法律風(fēng)險防控等方面，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每周至少提供[X]小時的現(xiàn)場或線上服務(wù)，及時響應(yīng)乙方法律需求。2.相關(guān)附屬權(quán)益明確標(biāo)的物所附帶的權(quán)益，如房屋的附屬設(shè)施（包括但不限于停車位、儲藏室等）、設(shè)備的配套工具及資料、服務(wù)所涉及的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。若為房產(chǎn)，附屬停車位編號為[具體編號]，可隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓；若為生產(chǎn)設(shè)備，配套工具及操作手冊等資料應(yīng)完整交付乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法處分權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)爭議、抵押、質(zhì)押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時間、地點和方式，向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。交付標(biāo)的物時，應(yīng)同時提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量合格證明、使用說明書等文件資料。若交付的標(biāo)的物為不動產(chǎn)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助文件和信息。在交付標(biāo)的物或提供服務(wù)前，妥善保管標(biāo)的物，確保標(biāo)的物的安全和完整。因甲方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞、滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。向乙方如實告知標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、存在的質(zhì)量問題、潛在風(fēng)險等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述標(biāo)的物相關(guān)情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。在甲方交付的標(biāo)的物不符合合同約定或提供的服務(wù)存在瑕疵時，有權(quán)要求甲方采取補救措施或賠償損失。對甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息和資料。2.義務(wù)按照合同約定的時間、方式和金額向甲方支付款項。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。在接收標(biāo)的物或接受服務(wù)時，應(yīng)及時進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或服務(wù)不符合約定，應(yīng)在驗收后的[X]日內(nèi)書面通知甲方。否則，視為乙方認(rèn)可標(biāo)的物或服務(wù)符合合同約定。按照合同約定的用途使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行有損其價值的行為。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物價值減損或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如在辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)時，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等文件資料。三、價款及支付方式1.價款本合同標(biāo)的物或服務(wù)的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作價款；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方按照合同約定準(zhǔn)備好交付標(biāo)的物或提供服務(wù)前，乙方應(yīng)支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在標(biāo)的物交付完成或服務(wù)全部履行完畢，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前完成標(biāo)的物的交付或開始提供服務(wù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)完成交付或繼續(xù)提供服務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付地點若標(biāo)的物為不動產(chǎn)，交付地點為不動產(chǎn)所在地；若標(biāo)的物為動產(chǎn)，交付地點為[具體地址]；若標(biāo)的物為服務(wù)，服務(wù)提供地點為[具體地址]或根據(jù)雙方約定的線上服務(wù)平臺等方式進(jìn)行。3.交付方式若標(biāo)的物為不動產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等交付乙方，同時向乙方提供房屋現(xiàn)狀的書面說明。若標(biāo)的物為動產(chǎn)，甲方應(yīng)在交付地點將動產(chǎn)及相關(guān)配套資料交付乙方，并由雙方共同簽署交付清單。交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄動產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息。若標(biāo)的物為服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和方式，通過現(xiàn)場服務(wù)、線上服務(wù)等方式向乙方提供服務(wù)，并定期向乙方匯報服務(wù)進(jìn)展情況。服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)向乙方提交服務(wù)報告，由乙方簽署確認(rèn)。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗收標(biāo)準(zhǔn)對于不動產(chǎn)，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計要求等。房屋的結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施等應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。對于動產(chǎn)，應(yīng)符合行業(yè)通用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或雙方在合同中約定的特殊質(zhì)量要求。設(shè)備的性能參數(shù)、外觀質(zhì)量、運行狀況等應(yīng)達(dá)到合同規(guī)定的水平。對于服務(wù)，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。服務(wù)的質(zhì)量、效果、及時性等應(yīng)滿足乙方的需求。2.驗收方法乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付或服務(wù)完成后的[X]日內(nèi)組織驗收。驗收可通過實地查看、測試運行、查閱資料、聽取匯報等方式進(jìn)行。對于不動產(chǎn)，乙方可聘請專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)進(jìn)行驗收；對于動產(chǎn)，乙方可按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗；對于服務(wù)，乙方可根據(jù)服務(wù)報告及實際體驗進(jìn)行評估。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物或服務(wù)存在問題，應(yīng)及時向甲方提出書面異議，并明確指出問題所在及要求甲方采取的補救措施。甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后的[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果書面通知乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間、地點和方式交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或?qū)崿F(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)利瑕疵問題或?qū)?biāo)的物進(jìn)行修復(fù)、更換等，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式和金額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行有損其價值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)標(biāo)的物原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首