室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)合同范本合同編號(hào)：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂日期：____年__月__日甲方（委托方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：XXX住所地：XXX通訊地址：XXX法定代表人/授權(quán)代表：XXX聯(lián)系電話(huà)：XXX乙方（設(shè)計(jì)方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX住所地：XXX通訊地址：XXX法定代表人/授權(quán)代表：XXX資質(zhì)等級(jí)：建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)____級(jí)（證書(shū)編號(hào)：XXX）聯(lián)系電話(huà)：XXX鑒于：1.甲方系位于__________（項(xiàng)目地址，建筑面積____㎡，房屋用途：□住宅□商業(yè)□辦公□其他）的合法權(quán)利人，擬對(duì)該物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；2.乙方具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，愿意接受甲方委托，提供全過(guò)程室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（住建部令第110號(hào)）及其他現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，就本項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1“設(shè)計(jì)文件”系指乙方按本合同約定提交的圖紙、說(shuō)明書(shū)、計(jì)算書(shū)、物料表、軟裝清單、BIM模型、效果圖、施工圖、水電暖通深化圖、消防報(bào)審圖、智能化系統(tǒng)圖、環(huán)保及節(jié)能專(zhuān)篇、概算書(shū)、材料樣板及電子文件等全部成果。1.2“政府報(bào)審”系指依據(jù)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（住建部令第51號(hào)）等規(guī)定，需向住建、消防、人防、城管、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)辦理的施工圖審查、消防設(shè)計(jì)審查、排污許可、特種設(shè)備備案等全部行政審批。1.3“現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)”系指乙方在開(kāi)工至竣工期間，指派項(xiàng)目設(shè)計(jì)師駐場(chǎng)或定期到場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、材料封樣、節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、竣工復(fù)核等技術(shù)服務(wù)。1.4“合理改動(dòng)”系指在不改變建筑主體結(jié)構(gòu)、不降低建筑節(jié)能與防火性能、不違反強(qiáng)制性規(guī)范的前提下，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)提出的局部調(diào)整要求。第二條設(shè)計(jì)范圍與階段劃分2.1設(shè)計(jì)范圍：a.室內(nèi)建筑空間：套內(nèi)面積____㎡，公攤及公共區(qū)域____㎡，室外附屬露臺(tái)/庭院____㎡；b.設(shè)計(jì)深度：□方案設(shè)計(jì)□擴(kuò)初設(shè)計(jì)□施工圖設(shè)計(jì)□軟裝陳設(shè)設(shè)計(jì)□照明燈光設(shè)計(jì)□智能化專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)□景觀陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)□二次機(jī)電深化設(shè)計(jì)□消防報(bào)審圖設(shè)計(jì)□BIM三維協(xié)同設(shè)計(jì)；c.不包含范圍：□建筑結(jié)構(gòu)改造加固□外立面幕墻□暖通主機(jī)系統(tǒng)□燃?xì)夤艿馈蹼娞荨跸绹娏鼙梅俊跏姓涮住跗渌篲_______________。2.2設(shè)計(jì)階段：階段一概念方案（PPT+效果圖≤__張，工作日__天）；階段二擴(kuò)初設(shè)計(jì)（平面系統(tǒng)圖、主要立面圖、主要材料樣板，工作日__天）；階段三施工圖（藍(lán)圖≥__張，含節(jié)點(diǎn)大樣≥__個(gè)，工作日__天）；階段四軟裝陳設(shè)（家具、燈具、地毯、布藝、飾品、綠植清單及預(yù)算，工作日__天）；階段五政府報(bào)審（取得《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)》或《備案憑證》，工作日__天）；階段六現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)（自施工方進(jìn)場(chǎng)至竣工驗(yàn)收，不少于__次駐場(chǎng)，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)到場(chǎng)率100%）。第三條設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方提供文件：購(gòu)房合同/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、原建筑竣工圖（CAD）、結(jié)構(gòu)荷載報(bào)告、市政配套接口圖、物業(yè)管理規(guī)定、招商運(yùn)營(yíng)需求書(shū)、品牌VI手冊(cè)、投資控制表。3.2國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范（如更新以最新版本為準(zhǔn)）：a.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102018）b.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB502222017）c.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB503252020）d.《建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范》（GB506172010）e.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500962011）f.《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB507632012）g.項(xiàng)目所在地《建筑裝飾裝修施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（____建質(zhì)〔____〕__號(hào)）。3.3甲方對(duì)功能、風(fēng)格、色彩、材質(zhì)、預(yù)算、工期的書(shū)面確認(rèn)函，作為設(shè)計(jì)變更的唯一有效依據(jù)。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)及結(jié)算方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）________________元，（小寫(xiě)）￥__________元，含6%增值稅專(zhuān)用票。4.2計(jì)價(jià)方式：□固定總價(jià)□面積單價(jià)____元/㎡□投資費(fèi)率__%（以工程預(yù)算________元為基數(shù)）。4.3支付節(jié)點(diǎn)：a.合同簽訂且收到乙方履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)，支付預(yù)付款20%，即￥________元；b.概念方案經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)，支付25%，即￥________元；c.擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)，支付25%，即￥________元；d.施工圖通過(guò)第三方圖審及消防審查后5個(gè)工作日內(nèi)，支付20%，即￥________元；e.竣工驗(yàn)收或甲方實(shí)際投入使用滿(mǎn)30日（以先到為準(zhǔn)）后5個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款10%，即￥________元。4.4履約保證金：乙方在收到預(yù)付款前向甲方提交合同總價(jià)10%的銀行保函/保證保險(xiǎn)，有效期至竣工備案完成且質(zhì)保期滿(mǎn)。4.5甲方逾期付款違約金：每逾期一日按應(yīng)付未付金額的0.05%計(jì)收，但累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付金額的5%。4.6乙方賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)名：XXX開(kāi)戶(hù)行：XXX支行賬號(hào)：XXX第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方義務(wù)a.按第三條約定及時(shí)、完整、真實(shí)提供基礎(chǔ)資料，若因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致返工，甲方按乙方實(shí)際返工工日支付補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)￥____元/工日；b.指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（姓名：XXX，職務(wù)：XXX，郵箱：XXX），其簽字或郵箱確認(rèn)視為甲方書(shū)面意見(jiàn)；如更換應(yīng)提前3個(gè)工作日書(shū)面通知乙方；c.在收到乙方各階段成果后__個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)或一次性提出修改意見(jiàn)，逾期視為同意；d.按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，否則乙方有權(quán)暫停下一階段工作，暫停期間不計(jì)工期；e.負(fù)責(zé)與物業(yè)、鄰里、城管、消防、住建等外部協(xié)調(diào)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；f.對(duì)乙方提交的需要甲方簽章的報(bào)審文件，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)完成用印。5.2乙方義務(wù)a.保證設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量終身負(fù)責(zé)（《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十一條）；b.建立項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，名單報(bào)甲方備案，核心設(shè)計(jì)師變更須書(shū)面征得甲方同意，否則按￥____元/人次支付違約金；c.對(duì)涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的，必須在施工圖階段委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全復(fù)核，并出具書(shū)面確認(rèn)；d.對(duì)設(shè)計(jì)文件中的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)負(fù)責(zé)，若侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失；e.配合甲方進(jìn)行招標(biāo)、工程量清單編制、材料封樣、成本優(yōu)化，提供技術(shù)標(biāo)書(shū)、材料品牌建議表（不少于3個(gè)同檔次品牌）；f.現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)期間，乙方駐場(chǎng)設(shè)計(jì)師應(yīng)遵守甲方及總包安全管理制度，因乙方人員過(guò)錯(cuò)造成的安全事故由乙方承擔(dān)；g.對(duì)甲方提供的涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的資料負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為合同終止后5年；h.在竣工驗(yàn)收后2年內(nèi)，因設(shè)計(jì)缺陷造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)免費(fèi)出具整改方案。第六條設(shè)計(jì)進(jìn)度與工期順延6.1基準(zhǔn)工期：自合同生效且乙方收到預(yù)付款之日起，總工期__日歷天（含節(jié)假日）。6.2因甲方原因?qū)е聲和；蚍倒ぃて谙鄳?yīng)順延，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后3日內(nèi)發(fā)出《工期順延申請(qǐng)》，甲方應(yīng)在2日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。6.3因不可抗力（地震、洪水、疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府管制）導(dǎo)致停工，雙方應(yīng)在事件結(jié)束后5日內(nèi)協(xié)商確定新的工期，費(fèi)用損失各自承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定除外。第七條設(shè)計(jì)變更與簽證7.1甲方提出變更：須填寫(xiě)《設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表》，說(shuō)明變更內(nèi)容、原因、范圍、時(shí)限，乙方在收到后2日內(nèi)出具《設(shè)計(jì)變更報(bào)價(jià)單》，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。7.2變更費(fèi)用計(jì)價(jià)：a.方案階段：按變更部分占本階段設(shè)計(jì)費(fèi)比例計(jì)?。籦.施工圖階段：按變更所需工日計(jì)取，工日單價(jià)￥____元；c.若變更導(dǎo)致已完施工返工，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)重新出圖。7.3乙方提出優(yōu)化變更：須書(shū)面說(shuō)明優(yōu)化理由及對(duì)造價(jià)、工期、質(zhì)量的影響，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施，優(yōu)化節(jié)省的投資歸甲方所有，乙方可按節(jié)省額的__%收取獎(jiǎng)勵(lì)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與成果交付8.1設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)自甲方付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)且合同正常終止后，歸甲方所有，但乙方保留為宣傳、評(píng)獎(jiǎng)、教學(xué)目的展示作品的權(quán)利，展示前須征得甲方書(shū)面同意且不得泄露甲方商業(yè)秘密。8.2乙方交付的電子文件格式：CAD2018版DWG、PDF/A、SketchUp2022、3DMax2022、Revit2022、Word、Excel、JPG300dpi；紙質(zhì)文件：A3白圖__套、A0藍(lán)圖__套、軟裝板__套。8.3甲方在未付清全部費(fèi)用前，不得擅自使用、修改、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用乙方成果，否則乙方有權(quán)要求停止使用、賠償損失，并支付合同總價(jià)30%的違約金。第九條驗(yàn)收與質(zhì)保9.1階段驗(yàn)收：每階段成果提交后，甲方按《設(shè)計(jì)深度規(guī)定》及本合同附件《階段成果驗(yàn)收表》進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以甲方簽字或郵件確認(rèn)為準(zhǔn)。9.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方參加甲方組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)施工是否符合設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)，并在《竣工驗(yàn)收單》上簽字。9.3設(shè)計(jì)質(zhì)保期：自竣工驗(yàn)收合格之日起2年，質(zhì)保期內(nèi)因設(shè)計(jì)原因造成的缺陷，乙方免費(fèi)出具整改方案；需乙方赴現(xiàn)場(chǎng)的，甲方承擔(dān)差旅，乙方承擔(dān)技術(shù)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方逾期付款超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除付清已完設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)按合同總價(jià)10%支付違約金。10.2乙方逾期提交成果，每逾期一日按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的0.1%支付違約金，但累計(jì)不超過(guò)該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的10%；逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收該階段費(fèi)用并賠償因此給甲方造成的直接損失。10.3任何一方違反保密條款，須向守約方支付合同總價(jià)20%的違約金；若損失高于違約金，違約方仍應(yīng)補(bǔ)足差額。10.4因一方違約導(dǎo)致訴訟的，敗訴方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。第十一條合同解除與終止11.1協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致可解除合同，已完設(shè)計(jì)部分按實(shí)際完成比例結(jié)算，乙方已收取的超出部分應(yīng)退還甲方。11.2單方解除：a.甲方未按時(shí)付款超過(guò)30日，或提供虛假資料導(dǎo)致重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，乙方可單方解除；b.乙方轉(zhuǎn)包、掛靠、資質(zhì)被吊銷(xiāo)，或設(shè)計(jì)成果重大違反強(qiáng)制性規(guī)范，甲方可單方解除；c.解除方應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起生效。11.3合同終止后，雙方應(yīng)在10日內(nèi)完成資料移交、費(fèi)用結(jié)算、現(xiàn)場(chǎng)撤離，并簽署《合同終止協(xié)議》。第十二條不可抗力與情勢(shì)變更12.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)90日，任何一方可書(shū)面通知解除合同，已完設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2非不可抗力但發(fā)生情勢(shì)變更（如政府規(guī)劃調(diào)整、疫情封控、材料價(jià)格異常上漲超過(guò)投標(biāo)價(jià)20%），致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可依據(jù)《民法典》第五百三十三條請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任一方可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中無(wú)爭(zhēng)議部分。第十四條反商業(yè)賄賂與廉潔條款14.1雙方承諾嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》《關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的暫行規(guī)定》，不得以任何形式向?qū)Ψ交蚱涔ぷ魅藛T提供回扣、傭金、有價(jià)證券、貴重物品、旅游、就業(yè)等不正當(dāng)利益。14.2若一方違反上述承諾，守約方有權(quán)解除合同并索賠合同總價(jià)20%的違約金；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方通訊地址、電子郵箱、聯(lián)系人以本合同首頁(yè)載明為準(zhǔn)，一方變更應(yīng)提前3個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，否則因此造成的后果由該方承擔(dān)。15.2通知送達(dá)方式：專(zhuān)人遞交、EMS、電子郵件、傳真；以EMS寄送的，以郵戳之日起第3日為送達(dá)日；以電子郵件發(fā)送的，以進(jìn)入對(duì)方指定系統(tǒng)之日為送達(dá)日。第十六條合同生效與文本16.1本合同自雙方授權(quán)代表