工程項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（發(fā)包人）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________住所：_______________________________法定代表人：_________________________通訊地址：___________________________聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX乙方（承包人）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________住所：_______________________________法定代表人：_________________________通訊地址：___________________________聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX鑒于：1.甲乙雙方已于____年__月__日簽署《________________________工程項(xiàng)目合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)：________________；2.因工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、不可抗力及現(xiàn)場(chǎng)條件變化等情形，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十八條、第七百九十條、第八百零一條、第八百零三條、第八百零四條，《中華人民共和國(guó)建筑法》第十五條、第十八條、第五十四條，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十條、第十二條、第二十八條，《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建〔2004〕369號(hào)）第十四條、第十五條，以及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》法釋〔2020〕25號(hào)第九條、第十條、第十一條等規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就原合同未盡事宜及變更事項(xiàng)，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以茲共同遵守。第一條定義與解釋1.1除非本協(xié)議另有約定，原合同中的定義、解釋規(guī)則、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙、工程量清單、投標(biāo)文件、澄清文件、會(huì)議紀(jì)要、簽證單、工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知、發(fā)包人指令等，均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議條款具有同等法律效力。1.2本協(xié)議所稱“變更”系指對(duì)原合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程技術(shù)要求、工程工期、合同價(jià)格、付款條件、施工界面、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備、承包人采購(gòu)材料設(shè)備、施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、缺陷責(zé)任期、保修期、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等任一要素進(jìn)行的調(diào)整、修改、補(bǔ)充或刪除。1.3本協(xié)議所稱“現(xiàn)場(chǎng)指令”系指由監(jiān)理人依據(jù)監(jiān)理合同授權(quán)或發(fā)包人依據(jù)原合同及本協(xié)議直接發(fā)出的、加蓋監(jiān)理項(xiàng)目章或發(fā)包人項(xiàng)目章的書(shū)面指令；緊急情況下，監(jiān)理工程師或發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表可口頭指令，但須在24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書(shū)面指令，否則承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行。第二條工程范圍變更2.1新增工作內(nèi)容2.1.1經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)人、監(jiān)理人、承包人四方于____年__月__日簽字確認(rèn)的《設(shè)計(jì)變更通知單》（編號(hào)：____BG___）,新增________________________子分部工程，具體做法詳見(jiàn)附件一《新增工程做法及工程量清單》。2.1.2新增工程對(duì)應(yīng)的造價(jià)確定方式：（1）原合同工程量清單中有相同或類似子目的，執(zhí)行原合同單價(jià)；（2）原合同無(wú)相同或類似子目的，執(zhí)行《××省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》（20__版）、《××省市政工程消耗量定額》（20__版）及當(dāng)期《××市工程造價(jià)信息》除稅市場(chǎng)價(jià)，人工、材料、機(jī)械價(jià)差調(diào)整按《××市建設(shè)工程造價(jià)管理站關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度的通知》（××造價(jià)〔20__〕__號(hào)）執(zhí)行；（3）定額缺項(xiàng)的，由承包人在收到變更指令后3日內(nèi)提交組價(jià)分析報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)?、發(fā)包人審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)；（4）新增工程措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的__%計(jì)取，安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金按國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)定計(jì)取。2.2刪減工作內(nèi)容2.2.1經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人三方于____年__月__日簽字確認(rèn)的《工程范圍刪減確認(rèn)單》（編號(hào)：____SJ___），刪減原合同范圍內(nèi)________________________子分部工程，刪減部分對(duì)應(yīng)的直接工程費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）________________元（￥__________元），措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金同步扣減。2.2.2刪減工程對(duì)應(yīng)的已采購(gòu)且不可退貨的材料設(shè)備，由發(fā)包人按采購(gòu)發(fā)票價(jià)另加__%采保費(fèi)予以接收，承包人應(yīng)在拆除前7日提交采購(gòu)合同、發(fā)票、合格證、質(zhì)保書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單等資料，經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人審核確認(rèn)后辦理移交。2.3界面劃分調(diào)整2.3.1原合同附件《施工界面劃分表》中“室外綜合管網(wǎng)”部分，自____年__月__日起，將________________________（具體樁號(hào)或軸線范圍）調(diào)整由發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)承包單位施工，承包人應(yīng)于界面移交前完成已施工部分的成品保護(hù)、測(cè)量放線、坐標(biāo)點(diǎn)移交、竣工資料拆分等工作，移交標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）附錄B.0.4。2.3.2因界面調(diào)整導(dǎo)致承包人已完工程需進(jìn)行二次搬運(yùn)、保護(hù)、清理、維護(hù)的，由發(fā)包人按現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生工日、機(jī)械臺(tái)班、材料數(shù)量進(jìn)行結(jié)算，單價(jià)執(zhí)行原合同或本協(xié)議第2.1.2條定價(jià)原則。第三條工期調(diào)整3.1原合同計(jì)劃開(kāi)工日期：____年__月__日；計(jì)劃竣工日期：____年__月__日；總工期：____日歷天。3.2因本協(xié)議第二條所述變更導(dǎo)致關(guān)鍵線路工期延長(zhǎng)，經(jīng)承包人申請(qǐng)、監(jiān)理人審核、發(fā)包人確認(rèn)，竣工日期順延____日歷天，即調(diào)整后的計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年__月__日。3.3工期順延確認(rèn)程序：（1）承包人應(yīng)在變更指令發(fā)出后2日內(nèi)提交《工期影響分析報(bào)告》，列明關(guān)鍵線路、延誤天數(shù)、趕工措施、費(fèi)用增加；（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到報(bào)告后3日內(nèi)完成審核并出具《工期審核意見(jiàn)》；（3）發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理審核意見(jiàn)后2日內(nèi)完成審批并以《工期順延確認(rèn)單》形式書(shū)面回復(fù)；（4）逾期未回復(fù)視為同意，但承包人未在期限內(nèi)提交報(bào)告的，視為工期不受影響。3.4因發(fā)包人原因?qū)е峦９?、緩建的，停工期間承包人周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、安保人員等現(xiàn)場(chǎng)滯留費(fèi)用，按《××市建設(shè)工程停工損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》（××建價(jià)〔20__〕__號(hào)）執(zhí)行，其中：（1）塔吊、施工電梯、吊籃等大型機(jī)械，按機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)__%計(jì)取；（2）鋼管、扣件、輪扣、盤(pán)扣、鋁模、木模等周轉(zhuǎn)材料，按租賃市場(chǎng)價(jià)計(jì)取；（3）管理人員、保衛(wèi)人員工資按《××市建設(shè)工程人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》對(duì)應(yīng)崗位標(biāo)準(zhǔn)的__%計(jì)取；（4）現(xiàn)場(chǎng)水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額另加__%損耗計(jì)取。3.5因不可抗力導(dǎo)致停工的，雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后7日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、影像記錄、簽證確認(rèn)，并按《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十條、第五百九十一條、第八百零三條處理，工期相應(yīng)順延，費(fèi)用各自承擔(dān)，但發(fā)包人同意補(bǔ)償?shù)某?。第四條合同價(jià)格調(diào)整4.1價(jià)格調(diào)整原則4.1.1本協(xié)議為原合同的組成部分，除本協(xié)議另有約定外，原合同價(jià)格條款繼續(xù)有效。4.1.2本協(xié)議項(xiàng)下新增、刪減、變更、簽證、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)、違約金等費(fèi)用，均納入原合同簽約合同價(jià)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的合同價(jià)稱為“調(diào)整合同總價(jià)”。4.1.3調(diào)整合同總價(jià)=原合同簽約合同價(jià)+新增工程價(jià)款－刪減工程價(jià)款+變更簽證索賠費(fèi)用+材料價(jià)差調(diào)整+人工價(jià)差調(diào)整+規(guī)費(fèi)稅金調(diào)整－違約金－罰款+獎(jiǎng)勵(lì)。4.2材料價(jià)差調(diào)整4.2.1可調(diào)差材料范圍：鋼筋（HRB400E）、商品混凝土（C25～C50）、水泥（P.O42.5）、砌塊（加氣混凝土砌塊）、預(yù)拌砂漿（M5～M10）、銅芯電纜（YJV224×120+1×70）、鋁型材（6063T5）、鍍鋅鋼管（DN50～DN200），以《××市工程造價(jià)信息》除稅市場(chǎng)價(jià)為基準(zhǔn)。4.2.2風(fēng)險(xiǎn)幅度：±__%，超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整；基準(zhǔn)期為_(kāi)___年__月《××市工程造價(jià)信息》，調(diào)整期為施工期當(dāng)月《××市工程造價(jià)信息》。4.2.3調(diào)整公式：ΔP=Σ（當(dāng)期信息價(jià)－基準(zhǔn)價(jià)×（1±風(fēng)險(xiǎn)幅度））×材料用量×（1+稅率），其中材料用量以監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)?、發(fā)包人、承包人四方確認(rèn)的《材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單》累計(jì)數(shù)量為基準(zhǔn)。4.3人工價(jià)差調(diào)整4.3.1人工費(fèi)調(diào)整執(zhí)行《××省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工工資單價(jià)的通知》（××建價(jià)〔20__〕__號(hào)），調(diào)整區(qū)間為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日。4.3.2人工用量以原合同綜合單價(jià)分析表中人工消耗量為準(zhǔn)，如原合同無(wú)分析表，則以《××省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》人工消耗量為準(zhǔn)。4.4暫估價(jià)、暫列金額4.4.1原合同暫估價(jià)項(xiàng)目“________________________”已完成招標(biāo)，中標(biāo)價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）________________元（￥__________元），差額部分按實(shí)調(diào)整，相應(yīng)規(guī)費(fèi)、稅金同步調(diào)整。4.4.2原合同暫列金額人民幣（大寫(xiě)）________________元（￥__________元），已使用人民幣（大寫(xiě)）________________元（￥__________元），剩余部分__%歸發(fā)包人，__%作為承包人優(yōu)化獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)部分在竣工結(jié)算時(shí)一次性支付。第五條工程款支付5.1預(yù)付款5.1.1原合同已支付預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）________________元（￥__________元），本協(xié)議新增工程預(yù)付款按新增工程價(jià)款的__%支付，支付時(shí)間為發(fā)包人收到承包人提交的《新增工程預(yù)付款支付申請(qǐng)》及等額銀行保函后15日內(nèi)。5.1.2預(yù)付款扣回：新增工程預(yù)付款在新增工程進(jìn)度款支付至新增工程價(jià)款的__%時(shí)開(kāi)始扣回，分__次等額扣回，每次扣回比例為_(kāi)_%。5.2進(jìn)度款5.2.1承包人應(yīng)于每月__日前向監(jiān)理人提交《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)》，包含已完工程形象進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、簽證索賠、材料調(diào)差、人工調(diào)差等資料；5.2.2監(jiān)理人應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)完成審核并出具《工程進(jìn)度款審核意見(jiàn)》；5.2.3發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理審核意見(jiàn)后15日內(nèi)完成支付，支付比例為當(dāng)期審核確認(rèn)產(chǎn)值的__%，支付形式為銀行轉(zhuǎn)賬至承包人下列賬戶：開(kāi)戶名：________________________開(kāi)戶行：________________________賬號(hào)：__________________________5.3竣工結(jié)算5.3.1承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28日內(nèi)提交《竣工結(jié)算書(shū)》及完整結(jié)算資料，包括但不限于竣工圖、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料調(diào)差、人工調(diào)差、獎(jiǎng)罰記錄、影像資料、發(fā)票、合同、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理通知、工作聯(lián)系單等；5.3.2發(fā)包人應(yīng)在收到完整結(jié)算資料后56日內(nèi)完成審核，并與承包人完成核對(duì)；5.3.3雙方確認(rèn)竣工結(jié)算金額后14日內(nèi)，發(fā)包人支付至結(jié)算總價(jià)的__%，剩余__%作為質(zhì)量保證金，按原合同及本協(xié)議第七條執(zhí)行。第六條質(zhì)量、安全、文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1新增、變更工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，且必須滿足現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及配套專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502022018）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042015）等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2發(fā)包人要求創(chuàng)建“××市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”“××省安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地”的，承包人應(yīng)無(wú)條件配合，因創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)提高而增加的費(fèi)用，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)舜_認(rèn)后按實(shí)結(jié)算，其中：（1）優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程增加費(fèi)按新增工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)的__%計(jì)取；（2）安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地增加費(fèi)按《××省建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)價(jià)辦法》（××建價(jià)〔20__〕__號(hào)）中對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)增加__%計(jì)取。6.2材料品牌、規(guī)格、性能6.2.1本協(xié)議新增工程所用鋼筋、水泥、砌塊、防水卷材、電線電纜、給水管材、消防管材、保溫材料、門窗型材、玻璃、五金件、涂料、瓷磚、石材、燈具、開(kāi)關(guān)插座、潔具、暖通設(shè)備、智能化設(shè)備等，品牌、規(guī)格、性能參數(shù)須符合附件二《新增工程主要材料設(shè)備品牌表》，如市場(chǎng)缺貨或價(jià)格異常波動(dòng)，承包人應(yīng)提前30日書(shū)面報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意后可更換同檔次品牌，價(jià)格按本協(xié)議第4.2條調(diào)整。6.2.2所有進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備必須具有出廠合格證、質(zhì)保書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、3C認(rèn)證、節(jié)能標(biāo)識(shí)、環(huán)保認(rèn)證、生產(chǎn)許可證、進(jìn)口商品報(bào)關(guān)單等合法有效文件，并在進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)通知監(jiān)理人、發(fā)包人代表進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的不得使用。6.3安全文明施工6.3.1承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592011）、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ1462013）、《××市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)》（××建質(zhì)〔20__〕__號(hào)），現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置封閉式圍擋、噴淋降塵系統(tǒng)、車輛沖洗平臺(tái)、PM2.5/PM10在線監(jiān)測(cè)、視頻監(jiān)控、實(shí)名制通道、人臉識(shí)別、黑匣子塔吊監(jiān)控、升降機(jī)人臉識(shí)別等智慧工地系統(tǒng)，相關(guān)費(fèi)用已含在合同價(jià)中，不再另行計(jì)取。6.3.2因發(fā)包人指令增加的安全文明施工措施，如臨時(shí)道路硬化、公益廣告、觀摩工地、應(yīng)急演練、疫情防控、創(chuàng)衛(wèi)復(fù)檢、重大活動(dòng)保障等，由發(fā)包人按現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行列支，其中人工按__元/工日、機(jī)械按《××市施工機(jī)械臺(tái)班定額》除稅價(jià)、材料按信息價(jià)計(jì)取。6.4環(huán)境保護(hù)6.4.1承包人應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》第三十六條、第四十三條，《××市環(huán)境噪聲污染防治條例》第二十條、第二十二條，夜間施工須取得《夜間施工許可證》，并提前24小時(shí)在周邊小區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院張貼告示，因違法施工被行政處罰的，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任，如造成發(fā)包人損失，承包人應(yīng)全額賠償。6.4.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、危險(xiǎn)廢物、醫(yī)療垃圾、生活垃圾分類收集、分類運(yùn)輸、分類處置，嚴(yán)禁隨意傾倒、填埋、焚燒，承包人須與具備《××市建筑垃圾運(yùn)輸許可證》的運(yùn)輸單位簽訂運(yùn)輸合同，運(yùn)輸車輛須安裝GPS、北斗雙模定位，運(yùn)輸時(shí)間須符合《××市建筑垃圾運(yùn)輸管理辦法》（××城管〔20__〕__號(hào)）規(guī)定，因違規(guī)運(yùn)輸被行政處罰的，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。第七條缺陷責(zé)任期與保修7.1缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_(kāi)_年，原合同與本協(xié)議新增、變更、刪減工程均執(zhí)行同一缺陷責(zé)任期。7.2缺陷責(zé)任期內(nèi)，因承包人原因造成的缺陷、損壞，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，48小時(shí)內(nèi)提出維修方案，72小時(shí)內(nèi)完成維修；逾期未維修的，發(fā)包人可委托第三方維修，維修費(fèi)用另加__%管理費(fèi)后從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由承包人另行支付。7.3質(zhì)量保證金為調(diào)整合同總價(jià)的__%，發(fā)包人可在竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留，也可由承包人提交等額銀行保函或保證保險(xiǎn)替代，保函格式須符合附件三《質(zhì)量保證金保函格式》，保函有效期至缺陷責(zé)任期滿且發(fā)包人簽發(fā)《缺陷責(zé)任期終止證書(shū)》之日。7.4保修期執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條、第四十一條規(guī)定，其中：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為_(kāi)_年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為_(kāi)_個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為_(kāi)_年；（5）保溫工程，為_(kāi)_年；（6）幕墻工程，為_(kāi)_年；（7）智能化系統(tǒng)，為_(kāi)_年。保修期自缺陷責(zé)任期屆滿之次日起算，保修期內(nèi)承包人應(yīng)繼續(xù)履行保修義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)提前24小時(shí)通知，承包人應(yīng)在通知約定時(shí)間到場(chǎng)維修，否則發(fā)包人可按第7.2條執(zhí)行。第八條雙方代表與授權(quán)8.1發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表：姓名：________，職務(wù)：________，身份證號(hào)：XXX……XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，授權(quán)范圍：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、指令發(fā)出、簽證初審、進(jìn)度款審核、材料品牌確認(rèn)、質(zhì)量驗(yàn)收、安全文明施工檢查、竣工預(yù)驗(yàn)收等，但涉及合同價(jià)格調(diào)整、工期順延、違約金減免、重大技術(shù)方案變更、索賠處理、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，須加蓋發(fā)包人公章或合同專用章方為有效。8.2承包人項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：________，注冊(cè)建造師編號(hào)：________________，身份證號(hào)：XXX……XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，授權(quán)范圍：代表承包人全面履行合同，負(fù)責(zé)施工組織、質(zhì)量安全、進(jìn)度、成本、資料、驗(yàn)收、移交、保修等，但涉及合同價(jià)格調(diào)整、工期順延、分包單位確認(rèn)、材料品牌更換、重大技術(shù)方案變更、索賠處理、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，須加蓋承包人公章或合同專用章方為有效。8.3任何一方更換代表或授權(quán)人，應(yīng)提前3日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理書(shū)面交接手續(xù)，未履行通知義務(wù)導(dǎo)致的不利后果由責(zé)任方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)與擔(dān)保9.1建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)由承包人投保，保險(xiǎn)金額不低于調(diào)整合同總價(jià)的__%，保險(xiǎn)期限自工程實(shí)際開(kāi)工之日起至缺陷責(zé)任期屆滿之日止，保險(xiǎn)單須將發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)肆袨楣餐槐ｋU(xiǎn)人，保險(xiǎn)條款須符合《中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)建筑工程一切險(xiǎn)條款（2020版）》，免賠額不高于人民幣_(tái)_萬(wàn)元。9.2工傷保險(xiǎn)按《××市建筑施工企業(yè)工傷保險(xiǎn)實(shí)施辦法》（××人社〔20__〕__號(hào)）執(zhí)行，承包人應(yīng)在開(kāi)工前一次性繳納，保險(xiǎn)費(fèi)率按工程總造價(jià)的__‰計(jì)取，未繳納或不足額繳納的，發(fā)包人有權(quán)從工程款中代扣代繳并加收__%管理費(fèi)。9.3履約擔(dān)保9.3.1原合同履約擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）________________元（￥__________元），擔(dān)保形式為銀行保函/保證保險(xiǎn)/擔(dān)保公司保函，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格且發(fā)包人簽發(fā)《接收證書(shū)》之日。9.3.2因本協(xié)議新增工程導(dǎo)致合同總價(jià)增加，承包人應(yīng)在收到新增工程預(yù)付款前提交追加履約擔(dān)保，追加金額為新增工程價(jià)款的__%，擔(dān)保形式與原合同一致，否則發(fā)包人有權(quán)暫停支付新增工程預(yù)付款。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約10.1.1未按本協(xié)議第5.2.3條約定期限支付工程款的，每逾期1日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的__%支付違約金，但累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付未付金額的__%。10.1.2因發(fā)包人原因?qū)е峦９?、緩建超過(guò)30日的，承包人有權(quán)解除合同，發(fā)包人應(yīng)在收到解除通知后28日內(nèi)支付已完工程價(jià)款、現(xiàn)場(chǎng)滯留費(fèi)用、材料設(shè)備損失、利潤(rùn)損失、撤場(chǎng)費(fèi)用等，利潤(rùn)損失按已完工程直接費(fèi)的__%計(jì)取。10.2承包人違約10.2.1未按本協(xié)議第3.3條約定期限完成工程的，每逾期1日，應(yīng)按調(diào)整合同總價(jià)的__%支付違約金，但累計(jì)不超過(guò)調(diào)整合同總價(jià)的__%；10.2.2因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)兩次返修仍不合格的，發(fā)包人有權(quán)委托第三方返工，返工費(fèi)用另加__%管理費(fèi)后由承包人承擔(dān)，并有權(quán)要求承包人支付調(diào)整合同總價(jià)__%的違約金；10.2.3承包人未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意擅自分包、轉(zhuǎn)包的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)支付調(diào)整合同總價(jià)__%的違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。第十一條不可抗力與情勢(shì)變更11.1不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、暴雪、冰雹、泥石流、山體滑坡、海嘯、火山爆發(fā)、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、罷工、政府禁令、疫情封控、重大活動(dòng)管控等，受影響一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并在14日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生地政府或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。11.2不可抗力持續(xù)超過(guò)90日，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，雙方應(yīng)在通知送達(dá)后28日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、資