2025年物流倉儲場地托管協(xié)議甲方（受托方）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（托戶方）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供物流倉儲場地事宜，達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議所稱“物流倉儲場地”是指甲方擁有的位于__________（地址）的，總面積約為__________平方米的倉儲區(qū)域，具體包括庫區(qū)______、裝卸區(qū)______、辦公區(qū)______等，具體范圍以甲方提供的場地平面圖及后續(xù)雙方確認(rèn)的劃區(qū)為準(zhǔn)。1.2“托管期”自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。1.3“月度租金”是指乙方使用物流倉儲場地的單位面積月租金。本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/平方米/月。1.4“倉儲貨物”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定存放于甲方物流倉儲場地的所有物品，但乙方承諾其存放的貨物不包含任何危險品、違禁品、走私品及其他法律法規(guī)禁止存放的物品。1.5“服務(wù)費用”是指除月度租金之外，乙方在使用場地過程中可能需要支付的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)使用費、貨物裝卸費等，具體承擔(dān)方式由雙方另行約定或按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)，并在每月結(jié)算時列明。1.6“押金”是指乙方為保障其履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方支付的一定金額的貨幣，具體金額為人民幣______元整（大寫：____________）。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)付款項。2.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，在托管期開始時向乙方提供狀態(tài)良好、滿足乙方基本倉儲需求的物流倉儲場地。2.3甲方負責(zé)對物流倉儲場地及其附屬設(shè)施（包括但不限于庫板、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、圍欄、出入口等）進行日常檢查和維護，確保其符合基本的安全生產(chǎn)和存儲條件。甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施本身原因?qū)е碌墓收暇S修責(zé)任及費用。2.4甲方應(yīng)提供必要的安保服務(wù)，包括但不限于24小時視頻監(jiān)控、巡邏等，確保場地整體安全。具體安保措施標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)的要求。2.5甲方應(yīng)配合乙方在其合理授權(quán)范圍內(nèi)進行貨物的正常出入庫管理，提供必要的引導(dǎo)和協(xié)助。2.6甲方應(yīng)確保其作為場地提供方擁有合法權(quán)利，并保證乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)對場地的使用權(quán)不受第三方合法主張的干擾。2.7甲方應(yīng)遵守并確保乙方遵守國家和地方有關(guān)消防安全、環(huán)境保護、治安管理等法律法規(guī)的要求。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用物流倉儲場地，并要求甲方提供必要的場地支持。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議第一條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額向甲方支付租金及可能產(chǎn)生的服務(wù)費用。所有款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：開戶名：_________________________開戶行：_________________________賬號：_________________________3.3乙方應(yīng)負責(zé)對其存放的倉儲貨物進行妥善包裝、標(biāo)識，并自行承擔(dān)貨物的運輸、裝卸、整理、保管、維護及保險等所有相關(guān)事宜。乙方應(yīng)確保其倉儲貨物不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的場地管理規(guī)定，包括但不限于出入庫管理制度、安全操作規(guī)程、作息時間等，并接受甲方的監(jiān)督管理。3.5乙方應(yīng)保證其人員在進行倉儲活動時遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全的法律法規(guī)，不得進行任何危害場地安全、設(shè)施安全或其他人員安全的行為。3.6乙方應(yīng)負責(zé)保持其存放區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔，貨物堆放應(yīng)整齊有序，不得妨礙通道和安全出口。3.7乙方應(yīng)及時向甲方提供其倉儲貨物的相關(guān)清單或信息，以便甲方履行其管理職責(zé)或應(yīng)對監(jiān)管要求。3.8乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成甲方場地、設(shè)施、其他用戶或第三方人身、財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。第四條租金與費用4.1本協(xié)議月度租金按乙方實際使用的物流倉儲場地面積計算。首期租金自______年______月______日起支付，至______年______月______日止。后續(xù)租金按月支付，每______個月為一期，具體支付日為每期首月的______日。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)其在場地內(nèi)使用的水電費用，每月______日抄表，次月______日前結(jié)清。物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)使用費等其他服務(wù)費用，按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)賬單供乙方核對，乙方應(yīng)在收到賬單后______日內(nèi)核對確認(rèn)并支付。4.3除本協(xié)議另有約定外，甲方不得隨意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。如確需調(diào)整，應(yīng)至少提前______個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可執(zhí)行。第五條托管期限與續(xù)簽5.1本協(xié)議有效期為______年______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2協(xié)議期滿，如乙方希望繼續(xù)使用場地，應(yīng)在協(xié)議到期前______個月書面通知甲方，雙方應(yīng)在平等自愿基礎(chǔ)上協(xié)商續(xù)簽事宜。若雙方未就續(xù)簽達成一致，本協(xié)議到期后自動終止。5.3協(xié)議期滿或提前終止，乙方應(yīng)在撤離所有貨物并結(jié)清所有應(yīng)付費用及押金后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。第六條押金6.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：____________）。6.2押金的用途是擔(dān)保乙方全面履行本協(xié)議項下的義務(wù)，特別是支付租金、服務(wù)費用及賠償甲方因乙方違約造成的經(jīng)濟損失。6.3押金在以下情況下將被甲方扣除或用于抵償：（a）乙方未按時足額支付租金、服務(wù)費用或水電費等款項，經(jīng)甲方書面催告后______日內(nèi)仍未支付的；（b）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方場地、設(shè)施或其他用戶財產(chǎn)損失的；（c）乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，或進行破壞性裝修的；（d）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的；（e）乙方在協(xié)議終止時未清理干凈場地，或遺留物品造成損失的；（f）乙方其他嚴(yán)重違約行為給甲方造成損失的。6.4押金扣除后，剩余部分（如有）應(yīng)在協(xié)議終止、乙方結(jié)清所有款項、且未發(fā)生上述（a）至（f）情事后的______日內(nèi)無息退還乙方。若押金不足以抵償乙方債務(wù)或損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第七條保密條款7.1甲乙雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、運營模式、場地布局、租金價格等）負有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。7.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后______年。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按時提供符合約定的場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能酌情減免乙方相應(yīng)期間的租金。若甲方違約行為嚴(yán)重影響乙方使用，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議并要求賠償損失。8.2若乙方未能按時足額支付租金或服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方立即支付全部欠款及違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回場地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。8.3若乙方違反本協(xié)議約定存放危險品、違禁品或從事其他非法活動，或因其原因造成場地、設(shè)施、人員、財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并立即收回場地，押金不予退還。8.4任何一方違反本協(xié)議保密條款，應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.5因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議。第九條不可抗力9.1本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。9.3因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/場地所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3（或選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交______仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十一條適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知與送達12.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）或按指定聯(lián)系電話以語音留言、短信方式通知（發(fā)出后______分鐘內(nèi)視為送達）即視為有效送達。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達視為有效。第十三條其他條款13.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。13.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。13.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方