2025年消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)對象及范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方位于______地址（以下簡稱“維護(hù)地點”）的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。具體維護(hù)對象包括但不限于：消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、滅火器、消防控制室設(shè)備及其他雙方約定的消防設(shè)施。1.2維護(hù)范圍包括但不限于：(1)對上述消防設(shè)施進(jìn)行日常巡查，檢查其外觀、運(yùn)行狀態(tài)、周圍環(huán)境及安全狀況；(2)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對消防設(shè)施進(jìn)行周期性檢測，包括但不限于水壓測試、報警功能測試、聯(lián)動測試等；(3)對消防設(shè)施進(jìn)行必要的清潔、潤滑、緊固、調(diào)整和更換易損件等保養(yǎng)作業(yè)；(4)對出現(xiàn)故障的消防設(shè)施進(jìn)行診斷和維修，確保其恢復(fù)正常功能；(5)建立健全消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄，并定期向甲方提交維護(hù)工作報告和檢測報告；(6)協(xié)助甲方保管或更新消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料和檢測報告。第二條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)遵守國家現(xiàn)行有關(guān)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，主要包括但不限于《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》GB29490等相關(guān)規(guī)定。2.2日常巡查每日進(jìn)行一次，每周對重點區(qū)域和設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。2.3消火栓系統(tǒng)每季度進(jìn)行一次水壓測試和外觀檢查，每月對接口、閥門等進(jìn)行檢查。2.4自動噴水滅火系統(tǒng)每年進(jìn)行一次全面檢測，包括但不限于噴頭、管道、報警閥組、水流指示器、壓力開關(guān)等的測試和功能檢查，每季度對噴頭進(jìn)行一次清潔。2.5火災(zāi)自動報警系統(tǒng)每月進(jìn)行一次功能測試，包括探測器、手動報警按鈕、控制器、聲光報警器等的自檢和聯(lián)動測試。2.6氣體滅火系統(tǒng)每年進(jìn)行一次全面檢測，包括氣瓶壓力、噴頭、選擇閥、壓力開關(guān)、管路、控制器等的測試。2.7消防防排煙系統(tǒng)每年進(jìn)行一次全面檢測，包括風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、風(fēng)管、控制器等的測試和功能檢查。2.8消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)每季度進(jìn)行一次功能測試。2.9滅火器每季度進(jìn)行一次外觀檢查和壓力檢查，每年進(jìn)行一次全面檢測。2.10消防控制室設(shè)備每月進(jìn)行一次功能測試和軟件檢查。2.11乙方應(yīng)確保所有維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，設(shè)施運(yùn)行參數(shù)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.12乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)。2.13乙方應(yīng)在接到甲方故障報修通知后，根據(jù)協(xié)議約定的時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并開始維修工作。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)；有權(quán)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；有權(quán)獲得乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢測報告等相關(guān)資料；有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)甲方的義務(wù)：應(yīng)向乙方提供維護(hù)保養(yǎng)工作所需的場地、電源、水源等必要條件，并確保維護(hù)人員的人身安全；應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通維護(hù)相關(guān)事宜；應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、測試和維修工作；應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時足額支付維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用；應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)地點的消防安全，確保乙方工作人員在安全的環(huán)境下進(jìn)行工作。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)乙方的權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用；有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)保養(yǎng)條件和工作配合；有權(quán)拒絕在不符合安全條件或可能危及乙方人員安全的情況下進(jìn)行工作。(2)乙方的義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、頻率和時間完成消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作；應(yīng)配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員和必要的儀器設(shè)備；應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)人員遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和甲方的現(xiàn)場安全管理規(guī)定；應(yīng)建立健全消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄，并按照約定定期向甲方提交維護(hù)工作報告和檢測報告；應(yīng)妥善保管甲方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料，并在服務(wù)結(jié)束后返還給甲方；應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)過程中嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息；應(yīng)在接到甲方故障報修通知后，在約定的時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并采取有效措施進(jìn)行維修，直至設(shè)施恢復(fù)正常功能。第四條費用與結(jié)算4.1本協(xié)議項下的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用采用______方式計費（請選擇：固定總價/按項計費/其他）。4.2具體費用標(biāo)準(zhǔn)為：______（請?zhí)顚懢唧w的費用金額或計算方式）。4.3付款周期為______（請?zhí)顚懀喊醇径?半年度/年度）支付。4.4付款條件：乙方提交符合甲方要求的當(dāng)期維護(hù)工作報告和發(fā)票后，甲方在______（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：10）個工作日內(nèi)支付費用。4.5如因甲方要求變更或增加維護(hù)范圍導(dǎo)致費用增加的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作時間與地點5.1乙方的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作時間為維護(hù)地點的正常工作時間，特殊情況（如夜間、節(jié)假日、緊急維修）按照甲方的通知執(zhí)行。5.2維護(hù)地點為甲方位于______地址的消防設(shè)施所在地。第六條合同期限與續(xù)簽6.1本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2協(xié)議到期前______（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：30）日，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)簽______年。或：協(xié)議到期后，如雙方協(xié)商一致，可另行簽訂續(xù)簽協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議約定支付費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%（請?zhí)顚懢唧w比例）向乙方支付違約金。逾期超過______日（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)），乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項及違約金。甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。7.2乙方未按照本協(xié)議約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，或提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正或改正后仍不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于降低服務(wù)費用、賠償甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并賠償損失。7.3乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中因操作不當(dāng)或疏忽大意造成消防設(shè)施損壞或引發(fā)火災(zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費用、財產(chǎn)損失、人員傷亡賠償?shù)取Ｍ瑫r，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.4任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（請選擇：甲方所在地/乙方所在地/維護(hù)地點所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知10.1雙方在本協(xié)議中提供的地址和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前______（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）書面通知對方。10.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式進(jìn)行。以郵寄方式發(fā)出的，掛號信發(fā)出后______日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式