搬遷征遷拆遷協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的[具體房屋地址及詳細情況]房屋及附屬設(shè)施面臨征遷拆遷，乙方作為征遷拆遷實施主體，為順利推進征遷拆遷工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況甲方所有的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗樣式等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、圍墻、水電設(shè)施、附屬建筑物等]。2.土地情況該房屋所占用土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和方式進行征遷拆遷補償安置。有權(quán)對乙方征遷拆遷工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕交付房屋及相關(guān)土地，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房屋及土地相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造審批文件、房屋現(xiàn)狀照片等。積極配合乙方開展征遷拆遷工作，包括但不限于騰空房屋、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房屋及相關(guān)土地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并交付相關(guān)土地。有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定的標準和方式，對甲方進行征遷拆遷補償安置。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停支付補償款或采取其他合理措施。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的標準和方式，對甲方進行征遷拆遷補償安置。補償安置方式包括但不限于貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，具體補償標準如下：貨幣補償：房屋補償：根據(jù)房屋評估機構(gòu)評估確定的房屋價值，給予甲方貨幣補償共計人民幣[X]元。附屬設(shè)施補償：對甲方的附屬設(shè)施，按照評估價值給予補償，共計人民幣[X]元。搬遷補助費：按照房屋建筑面積每平方米[X]元的標準，給予甲方搬遷補助費，共計人民幣[X]元。臨時安置補助費：若甲方選擇自行過渡安置，按照每月每平方米[X]元的標準，給予甲方臨時安置補助費，計算期限自搬遷騰空房屋之日起至通知甲方辦理入住安置房手續(xù)之日止，預計為[X]個月，共計人民幣[X]元。若甲方選擇現(xiàn)房安置，則不支付臨時安置補助費。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方提供位于[安置房具體地址]的安置房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，安置房建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。安置房與被征遷房屋的差價結(jié)算方式為：被征遷房屋評估價值高于安置房評估價值的部分，由乙方以貨幣形式支付給甲方；被征遷房屋評估價值低于安置房評估價值的部分，由甲方以貨幣形式支付給乙方。具體差價金額根據(jù)評估結(jié)果另行確定。乙方負責辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付征遷拆遷補償款。若采用貨幣補償方式，在甲方騰空房屋并交付相關(guān)土地后[X]個工作日內(nèi)，支付全部補償款；若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，在簽訂本協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，支付一定比例的預付款（預付款金額為補償款總額的[X]%），在安置房具備交付條件并通知甲方辦理入住手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款。負責組織實施征遷拆遷工作，確保征遷拆遷工作安全、有序進行。在征遷拆遷過程中，采取必要的防護措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，妥善處理征遷拆遷過程中的各項事宜，包括但不限于與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通、解決可能出現(xiàn)的糾紛等。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋并交付相關(guān)土地，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償款，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的補償款、因處理相關(guān)事宜產(chǎn)生的費用、給乙方造成的間接損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和方式對甲方進行征遷拆遷補償安置，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并及時補足或糾正補償安置的不足部分。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付征遷拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的補償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在征遷拆遷過程中，因自身原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的房屋及附屬設(shè)施損失、甲方因搬遷產(chǎn)生的費用、甲方的臨時安置費用、甲方的間接損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X