攀枝花租房合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于攀枝花市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（巷）號(hào)棟單元層號(hào)的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。2.租金支付方式：租金支付方式為（選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付）。乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保交付的房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的水、電、氣、通訊等設(shè)施，并能正常使用。3.乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未能及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于乙方自行負(fù)責(zé)維修的部分，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。六、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋所在小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)服務(wù)規(guī)定。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行。乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、水、電、氣、通訊等費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.計(jì)量方式：水、電、氣等費(fèi)用的計(jì)量方式按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)定期與相關(guān)部門核對(duì)用量及費(fèi)用情況。八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。2.轉(zhuǎn)借：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。九、合同的解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的；乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)日的；乙方擅自損壞房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求后仍不修復(fù)或賠償?shù)?；其他違反法律法規(guī)或本合同約定的情形。3.解除通知：合同解除時(shí)，解除方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方擅自損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款