舊城改造意向協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方擬對(duì)[舊城改造項(xiàng)目具體地點(diǎn)]進(jìn)行舊城改造，乙方對(duì)該舊城改造項(xiàng)目感興趣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就舊城改造相關(guān)事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舊城改造范圍本次舊城改造項(xiàng)目范圍涵蓋[具體區(qū)域范圍，詳細(xì)到街道、門(mén)牌號(hào)等]，占地面積約為[X]平方米。該區(qū)域內(nèi)包含各類建筑物，包括但不限于居民住宅、商業(yè)用房、公共設(shè)施等。2.改造內(nèi)容房屋征收與補(bǔ)償：對(duì)范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收，并按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予被征收人合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被征收人自主選擇?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)：對(duì)區(qū)域內(nèi)的道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行全面升級(jí)改造，以提升區(qū)域的整體環(huán)境和居民生活便利性。公共服務(wù)設(shè)施完善：規(guī)劃建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心、公園等公共服務(wù)設(shè)施，滿足居民的教育、醫(yī)療、休閑等需求。環(huán)境整治與景觀提升：進(jìn)行綠化美化工程，打造宜居的生態(tài)環(huán)境，同時(shí)對(duì)區(qū)域內(nèi)的老舊建筑進(jìn)行外立面改造或拆除重建，提升城市形象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，推進(jìn)舊城改造項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。對(duì)乙方參與舊城改造項(xiàng)目的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)向乙方提供與舊城改造項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、征收補(bǔ)償政策等，確保信息的真實(shí)性和完整性。按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法依規(guī)進(jìn)行舊城改造項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，保障被征收人的合法權(quán)益。在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，協(xié)調(diào)解決與政府部門(mén)、周邊居民等相關(guān)的問(wèn)題和糾紛，為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解舊城改造項(xiàng)目的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)資料和信息。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，參與舊城改造項(xiàng)目的相關(guān)工作，如房屋征收補(bǔ)償談判、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程承包等。2.義務(wù)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，積極配合甲方推進(jìn)舊城改造項(xiàng)目。對(duì)在參與項(xiàng)目過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在參與項(xiàng)目相關(guān)工作時(shí)，按照專業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度，不得損害甲方及其他相關(guān)方的利益。三、項(xiàng)目推進(jìn)安排（一）前期準(zhǔn)備階段1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃方案、征收補(bǔ)償初步方案等資料。2.乙方應(yīng)在收到資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織專業(yè)人員對(duì)資料進(jìn)行研究分析，并向甲方反饋意見(jiàn)和建議。（二）征收補(bǔ)償工作階段1.甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定具體的征收補(bǔ)償方案，并報(bào)政府相關(guān)部門(mén)審批。2.乙方協(xié)助甲方開(kāi)展房屋征收補(bǔ)償談判工作，提供專業(yè)的法律支持和談判技巧指導(dǎo)。3.在征收補(bǔ)償工作過(guò)程中，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保征收補(bǔ)償工作順利進(jìn)行，爭(zhēng)取在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前完成大部分房屋的征收補(bǔ)償工作。（三）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段1.根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，甲方負(fù)責(zé)組織基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的招標(biāo)工作。2.乙方如有意愿參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程承包，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)要求，參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。若乙方中標(biāo)，雙方應(yīng)另行簽訂具體的建設(shè)工程承包合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并投入使用。（四）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)階段1.甲方負(fù)責(zé)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、立項(xiàng)審批等前期工作。2.乙方可根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)和能力，參與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的部分工作，如項(xiàng)目咨詢、運(yùn)營(yíng)管理等。具體合作方式及權(quán)利義務(wù)由雙方另行協(xié)商確定。3.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)確保按時(shí)完工并達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，滿足居民的使用需求。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用承擔(dān)在舊城改造項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，涉及的房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。乙方因參與項(xiàng)目相關(guān)工作而產(chǎn)生的費(fèi)用，如律師費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。2.支付方式若乙方中標(biāo)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程承包合同，甲方應(yīng)按照建設(shè)工程承包合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款項(xiàng)。對(duì)于其他費(fèi)用的支付，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如泄露保密信息、不配合項(xiàng)目推進(jìn)工作等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至舊城改造項(xiàng)目完成主要工作內(nèi)容并通過(guò)驗(yàn)收之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)