舊房子拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處舊房子（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，因[拆除原因]需要拆除；乙方具備舊房子拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該舊房子事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍：甲方委托乙方拆除的房屋為位于[房屋具體地址]的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體、屋頂、門窗、水電設(shè)施、暖通設(shè)備等。乙方應(yīng)確保拆除工作涵蓋上述全部范圍，不得遺漏。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。在拆除過程中，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或周邊居民投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)確保拆除工作安全進(jìn)行，制定詳細(xì)的拆除方案，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建防護(hù)圍擋等，防止拆除過程中發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。拆除后的?chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地條件。乙方應(yīng)將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，運(yùn)至合法合規(guī)的垃圾處理場(chǎng)所進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、水電線路圖等，確保乙方對(duì)拆除房屋的情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃、申請(qǐng)施工許可證等（如需），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致拆除工作受阻，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事舊房子拆除工作所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本合同約定的拆除范圍、要求和期限進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量和安全。在拆除過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)備，確保拆除工作安全進(jìn)行。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。妥善保管在拆除過程中發(fā)現(xiàn)的甲方物品，如屬于甲方所有，應(yīng)及時(shí)歸還甲方；如無法歸還，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。按照環(huán)保要求，對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、存放和運(yùn)輸，確保符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并向甲方提交拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊房子拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于拆除工作難度增加、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的拆除費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除合同而遭受的損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理拆除工作所需手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、工期延誤損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求進(jìn)行拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)承擔(dān)甲方因解除合同而遭受的損失。若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、環(huán)境污染治理費(fèi)用等。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)全額賠償。若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方物品或未及時(shí)歸還甲方物品，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如因乙方原因?qū)е录追轿锲窊p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲