收購大樓股權(quán)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[大樓具體地址]的大樓（以下簡稱“目標(biāo)大樓”）的股權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該大樓股權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)大樓股權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.目標(biāo)大樓基本情況目標(biāo)大樓坐落于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。大樓共有[X]層，用途為[具體用途，如商業(yè)辦公等]。目前大樓內(nèi)部裝修狀況為[簡要描述裝修程度]，配套設(shè)施包括但不限于電梯[X]部、停車位[X]個等。2.股權(quán)情況甲方持有的目標(biāo)大樓股權(quán)比例為[X]%，該股權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露目標(biāo)大樓的真實(shí)情況，包括但不限于大樓的產(chǎn)權(quán)狀況、運(yùn)營情況、債權(quán)債務(wù)情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理目標(biāo)大樓股權(quán)的變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。確保在本協(xié)議簽訂前，目標(biāo)大樓不存在任何未了結(jié)的訴訟、仲裁或其他法律糾紛，如有任何此類情況，應(yīng)及時告知乙方并負(fù)責(zé)處理，由此給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在股權(quán)變更登記完成前，妥善保管目標(biāo)大樓的相關(guān)資料及資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。配合甲方辦理目標(biāo)大樓股權(quán)的變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在股權(quán)變更登記完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營和管理目標(biāo)大樓，承擔(dān)目標(biāo)大樓后續(xù)的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次目標(biāo)大樓股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成目標(biāo)大樓股權(quán)變更登記手續(xù)，并取得新的股權(quán)證書后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、股權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)工商行政管理部門申請辦理目標(biāo)大樓股權(quán)的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備并提交辦理變更登記所需的全部文件和資料，確保變更登記手續(xù)順利完成。2.因辦理股權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因一方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無法完成，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞目標(biāo)大樓真實(shí)情況、未協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2