抵押貸款管理協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為實現(xiàn)債權(quán)，擬對乙方提供的抵押物進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就抵押物管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述乙方提供的抵押物為[抵押物名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機器設(shè)備等]，具體情況如下：1.房產(chǎn)：坐落地址：[具體地址]房屋所有權(quán)證號：[證書編號]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[如居住、商業(yè)等]2.土地使用權(quán)：土地坐落地址：[具體地址]土地使用權(quán)證號：[證書編號]地類（用途）：[如住宅用地、工業(yè)用地等]使用權(quán)面積：[X]平方米3.機器設(shè)備：設(shè)備名稱及型號：[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及型號]數(shù)量：[X]臺/套購置時間：[具體時間]購置價格：[X]元存放地點：[具體地點]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定妥善保管抵押物。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、提前實現(xiàn)抵押權(quán)等。有權(quán)對抵押物的狀況進行檢查、監(jiān)督，了解抵押物的使用、保管情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定對抵押物進行管理，不得擅自處分抵押物。在管理抵押物過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，保護抵押物的安全與完整。定期向乙方通報抵押物管理情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行管理義務(wù)。在抵押物因不可抗力等不可歸責(zé)于乙方的原因遭受損失時，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的方式和條件使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途、狀態(tài)等。負(fù)責(zé)抵押物的日常保管、維護，保證抵押物處于良好的使用狀態(tài)，因保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在抵押物出現(xiàn)可能影響其價值或抵押權(quán)實現(xiàn)的情況時，應(yīng)及時通知甲方。三．抵押物的保管與維護1.保管方式乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物處于安全、完好的狀態(tài)。乙方可以選擇自行保管或委托第三方保管，但無論何種方式，均應(yīng)保證抵押物得到妥善保管。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)定期對抵押物進行維護、保養(yǎng)，確保抵押物的正常使用功能和價值。如抵押物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)或采取其他補救措施，防止抵押物價值進一步降低。3.保管費用抵押物的保管費用由乙方自行承擔(dān)。如因甲方管理行為導(dǎo)致產(chǎn)生額外費用的，應(yīng)由甲方承擔(dān)。四、抵押物的保險1.保險要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，對抵押物辦理足額保險，保險期限應(yīng)不短于本協(xié)議履行期限。保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值，保險范圍應(yīng)包括因自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的抵押物損失。2.保險手續(xù)辦理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押物的保險手續(xù)，并將保險單原件交甲方保管。保險單上應(yīng)注明甲方為第一受益人。3.保險理賠如抵押物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方所欠甲方的債務(wù)或用于修復(fù)、重置抵押物。五、抵押物的處分限制1.在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、質(zhì)押抵押物或?qū)Φ盅何镌O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方如需要對抵押物進行改良、添附等行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并保證該行為不會降低抵押物的價值或影響甲方抵押權(quán)的實現(xiàn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分抵押物或因管理不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額以抵押物減少的價值為限，并應(yīng)恢復(fù)抵押物的原狀或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管抵押物、擅自改變抵押物用途或狀態(tài)、未辦理抵押物保險或未將保險單交甲方保管等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。違約金的金額為本協(xié)議項下債權(quán)金額的[X%]。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、質(zhì)押抵押物或?qū)Φ盅何镌O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)宣布本協(xié)議提前解除，并要求乙方立即清償債務(wù)。乙方應(yīng)按照未清償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方抵押權(quán)無法實現(xiàn)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方清償全部債務(wù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未