版廠房轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成年份]，目前處于[使用/閑置等狀態(tài)]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備廠房?jī)?nèi)包含[列舉附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等]等附屬設(shè)施，以及[詳細(xì)列舉設(shè)備清單及規(guī)格型號(hào)，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]等設(shè)備（以下統(tǒng)稱“附屬設(shè)施及設(shè)備”），上述附屬設(shè)施及設(shè)備均隨廠房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該廠房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露該廠房的真實(shí)情況，包括但不限于廠房的使用狀況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否存在抵押、查封等限制交易的情況。協(xié)助乙方辦理廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確雙方分擔(dān)情況]承擔(dān)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并保證交付時(shí)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，交付廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)取得該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照合同約定使用和管理。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.對(duì)于廠房附屬設(shè)施及設(shè)備的過(guò)戶或變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合，確保乙方能夠順利取得相關(guān)權(quán)益。五、廠房交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并簽署《廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付清單》，作為交付完成的依據(jù)。2.交付前，該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂與履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效