景區(qū)資產(chǎn)移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定景區(qū)資產(chǎn)，現(xiàn)擬將該景區(qū)資產(chǎn)移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就景區(qū)資產(chǎn)移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.景區(qū)范圍本協(xié)議所涉及的景區(qū)位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.景區(qū)設(shè)施設(shè)備建筑物及構(gòu)筑物：包括但不限于游客中心、觀景臺、休息亭、廁所、商鋪、停車場等，具體建筑面積及詳細(xì)設(shè)施清單見附件一。游樂設(shè)施：[列舉主要游樂設(shè)施名稱及數(shù)量，如過山車[X]座、摩天輪[X]個等]，設(shè)備狀況及維護(hù)記錄見附件二。道路及綠化：景區(qū)內(nèi)道路總長約[X]公里，包括主路、支路等；綠化面積約[X]平方米，種植有各類樹木、花卉等，具體綠化植物清單見附件三。水電及通訊設(shè)施：供電系統(tǒng)包括[變壓器數(shù)量及容量等詳細(xì)情況]，供水系統(tǒng)包括[水源地、供水管道規(guī)格等情況]，通訊設(shè)施覆蓋景區(qū)全域，可滿足游客及運營需求。3.景區(qū)經(jīng)營權(quán)甲方已依法取得該景區(qū)的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營期限至[具體日期]，移交后乙方將承接該經(jīng)營權(quán)，繼續(xù)開展景區(qū)的經(jīng)營管理活動。景區(qū)經(jīng)營項目包括但不限于門票銷售、觀光游覽、游樂項目體驗、餐飲住宿、紀(jì)念品銷售等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)移交款項。在資產(chǎn)移交前，有權(quán)對景區(qū)資產(chǎn)進(jìn)行合理使用和管理，但不得損害乙方利益。對乙方在資產(chǎn)接收及后續(xù)運營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)向乙方提供景區(qū)資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于資產(chǎn)清單、產(chǎn)權(quán)證書、運營記錄、維護(hù)檔案等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。資料提供時間及方式見附件四。在資產(chǎn)移交前，負(fù)責(zé)對景區(qū)資產(chǎn)進(jìn)行全面清查和維護(hù)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。清查及維護(hù)記錄應(yīng)提交給乙方。協(xié)助乙方辦理景區(qū)資產(chǎn)移交過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、經(jīng)營許可變更等，費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。移交前結(jié)清景區(qū)資產(chǎn)相關(guān)的稅費、債務(wù)等，不得因資產(chǎn)移交給乙方造成額外負(fù)擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將景區(qū)資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)完整移交給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供景區(qū)資產(chǎn)資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在資產(chǎn)移交后，有權(quán)對景區(qū)資產(chǎn)進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。對甲方移交的景區(qū)資產(chǎn)質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付資產(chǎn)移交款項。在接收景區(qū)資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理經(jīng)營管理景區(qū)，維護(hù)景區(qū)良好形象。負(fù)責(zé)景區(qū)資產(chǎn)移交后的維護(hù)保養(yǎng)、更新改造等工作，確保資產(chǎn)持續(xù)正常運營。維護(hù)保養(yǎng)計劃及費用預(yù)算應(yīng)提交給甲方備案。承擔(dān)景區(qū)資產(chǎn)移交后產(chǎn)生的各項稅費及運營費用。不得擅自改變景區(qū)資產(chǎn)的用途和性質(zhì)，如需進(jìn)行重大改造或調(diào)整經(jīng)營項目，應(yīng)提前征得甲方書面同意。三、資產(chǎn)移交時間及方式1.移交時間雙方確定于[具體日期]進(jìn)行景區(qū)資產(chǎn)的正式移交。甲方應(yīng)在移交日前完成資產(chǎn)清查、維護(hù)及相關(guān)資料準(zhǔn)備工作，乙方應(yīng)在移交日前完成款項支付及手續(xù)辦理準(zhǔn)備工作。2.移交方式現(xiàn)場交接：雙方在景區(qū)現(xiàn)場進(jìn)行資產(chǎn)交接，由甲方按照資產(chǎn)清單逐一向乙方交付資產(chǎn)，并由雙方共同簽署資產(chǎn)交接清單。交接清單作為本協(xié)議的附件五，具有同等法律效力。資料交接：甲方將景區(qū)資產(chǎn)相關(guān)資料以紙質(zhì)版和電子版形式移交給乙方，雙方在資料交接清單上簽字確認(rèn)。資料交接清單作為本協(xié)議的附件六，具有同等法律效力。經(jīng)營權(quán)交接：甲方協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)，在經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)完成后，視為經(jīng)營權(quán)正式移交。四、資產(chǎn)移交款項及支付方式1.資產(chǎn)移交款項經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的資產(chǎn)移交款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括景區(qū)資產(chǎn)的價值、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費等所有相關(guān)費用。2.支付方式預(yù)付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付資產(chǎn)移交款項的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在資產(chǎn)清查及維護(hù)工作完成且甲方提交相關(guān)報告后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付資產(chǎn)移交款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在景區(qū)資產(chǎn)正式移交完成且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的資產(chǎn)移交款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供景區(qū)資產(chǎn)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收資產(chǎn)或正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照資產(chǎn)移交款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方移交的景區(qū)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營景區(qū)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照資產(chǎn)移交款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式移交景區(qū)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)移交款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付款項，同時甲方應(yīng)按照資產(chǎn)移交款項的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)移交款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照資產(chǎn)移交款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收景區(qū)資產(chǎn)后，擅自改變資產(chǎn)用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回景區(qū)資產(chǎn)，乙方已支付款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照資產(chǎn)移交款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對景區(qū)資產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或無法正常運營的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起