提前終止租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：），約定乙方租賃甲方位于（具體地址）的（標(biāo)的物詳細(xì)描述，如房屋、商鋪、設(shè)備等），租賃期限自年月日起至年月日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本提前終止租賃協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”），以明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、租賃標(biāo)的物詳情1.名稱(chēng)：（具體名稱(chēng)，如房屋、商鋪等）2.位置：位于（詳細(xì)地址）3.面積：平方米（如有）4.用途：（如居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等）5.附屬設(shè)施設(shè)備：包含但不限于（列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、家具、電器等）附屬設(shè)施設(shè)備的具體狀況以雙方交接時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保在租賃期間對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和正常使用，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前終止租賃的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查租賃標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)證明，確保乙方在租賃期間的合法使用權(quán)益。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，應(yīng)按照約定及時(shí)退還乙方已支付的押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與提前終止租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在提前終止租賃后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付提前終止租賃的相關(guān)費(fèi)用。在提前終止租賃前，應(yīng)按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常使用和維護(hù)，保持租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。提前騰空租賃標(biāo)的物，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)與甲方辦理交接手續(xù)。交接時(shí)，應(yīng)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)無(wú)乙方遺留的物品和垃圾，附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。三、提前終止租賃的相關(guān)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.剩余租金：經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠付甲方自年月日起至年月日止的租金共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.違約金：根據(jù)原租賃合同約定，乙方提前終止租賃構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整），乙方應(yīng)在辦理交接手續(xù)前結(jié)清。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將上述提前終止租賃的相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：四、交接手續(xù)（一）交接時(shí)間雙方約定于年月日時(shí)在租賃標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。（二）交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)物品。2.雙方共同對(duì)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)《租賃標(biāo)的物交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀況等信息。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)向甲方提供租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的結(jié)清證明。（三）交接程序1.交接時(shí)，雙方應(yīng)派代表到場(chǎng)，共同進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2.甲方按照《租賃標(biāo)的物交接清單》對(duì)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行核對(duì)，如無(wú)異議，雙方代表在清單上簽字確認(rèn)。3.乙方將租賃標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方，并提交費(fèi)用結(jié)清證明。4.交接完成后，雙方簽署《租賃標(biāo)的物交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)租賃標(biāo)的物已正式交接給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付提前終止租賃的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際交還租賃標(biāo)的物之日止的占有使用費(fèi)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空租賃標(biāo)的物或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物內(nèi)的乙方遺留物品，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙