開發(fā)用地補(bǔ)償協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：名稱：[被征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬征收乙方位于[土地具體位置]的開發(fā)用地（以下簡稱“該地塊”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該地塊的征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊位置及面積該地塊位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該地塊面積為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.土地用途該地塊原土地用途為[具體土地用途，如商業(yè)開發(fā)、工業(yè)用地等]。3.地上附著物情況乙方在該地塊上建有[地上附著物詳細(xì)情況，如建筑物名稱、面積、結(jié)構(gòu)等，附屬設(shè)施名稱、數(shù)量等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)該地塊進(jìn)行征收開發(fā)。有權(quán)要求乙方提供與該地塊相關(guān)的權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理該地塊征收開發(fā)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地征收審批、規(guī)劃許可等，確保征收開發(fā)工作合法合規(guī)進(jìn)行。在征收開發(fā)過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)甲方征收開發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。2.義務(wù)向甲方提供該地塊的權(quán)屬證明、地上附著物清單等真實(shí)、有效的資料。協(xié)助甲方辦理與該地塊征收開發(fā)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合現(xiàn)場勘查等。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成該地塊的騰空交付工作，確保地上附著物拆除干凈，土地達(dá)到可開發(fā)狀態(tài)。在征收開發(fā)過程中，如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.各項(xiàng)補(bǔ)償明細(xì)土地補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照該地塊所在區(qū)域的土地市場價(jià)值評(píng)估確定。地上附著物補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)乙方提供的地上附著物清單及雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果確定。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：[建筑物名稱1]：面積為[X]平方米，補(bǔ)償單價(jià)為每平方米[X]元，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。[建筑物名稱2]：面積為[X]平方米，補(bǔ)償單價(jià)為每平方米[X]元，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元?！璠附屬設(shè)施名稱1]：數(shù)量為[X]個(gè)，補(bǔ)償單價(jià)為每個(gè)[X]元，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。[附屬設(shè)施名稱2]：數(shù)量為[X]個(gè)，補(bǔ)償單價(jià)為每個(gè)[X]元，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。……搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補(bǔ)助乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空交付該地塊之日起，按照[X]元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算[X]個(gè)月，用于補(bǔ)助乙方臨時(shí)安置所需費(fèi)用。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成該地塊的騰空交付工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、騰空交付及驗(yàn)收1.騰空交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成該地塊的騰空交付工作，并將地上附著物拆除干凈，土地達(dá)到可開發(fā)狀態(tài)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地上附著物已全部拆除，場地平整，無殘留建筑垃圾等。土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方已按照協(xié)議約定完成搬遷，無任何人員滯留。3.驗(yàn)收程序乙方完成騰空交付工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請。甲方收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的交付延遲等責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成該地塊的騰空交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料存在虛假、不實(shí)等情況，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等