開發(fā)商消防合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為開發(fā)商，負責[具體項目名稱]的開發(fā)建設，為確保該項目符合消防安全要求，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供消防相關服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.消防設施設計乙方負責根據(jù)國家及地方現(xiàn)行的消防法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范，對[具體項目名稱]進行消防設施設計。設計內容包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、消防給水及消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設施的整體設計方案，確保設計方案滿足項目的功能需求和消防安全要求。2.消防設施施工乙方按照經甲方及相關部門審核通過的消防設施設計方案，進行消防設施的施工安裝。施工范圍涵蓋上述消防設施設計中涉及的所有設備及材料的采購、安裝、調試等工作，確保消防設施施工質量符合國家及地方相關驗收標準，能夠正常運行并發(fā)揮消防功能。3.消防設施檢測在消防設施施工完成后，乙方負責對施工完成的消防設施進行全面檢測。檢測內容包括但不限于消防設施的功能測試、性能指標檢測、系統(tǒng)聯(lián)動調試等，出具詳細的檢測報告，證明消防設施各項功能符合設計及規(guī)范要求，具備驗收條件。4.消防驗收協(xié)助乙方協(xié)助甲方完成[具體項目名稱]的消防驗收工作。包括但不限于整理消防驗收所需的各項資料，配合消防部門進行現(xiàn)場檢查、測試等工作，針對消防驗收過程中提出的問題及時進行整改，確保項目順利通過消防驗收。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的消防服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成各項消防服務工作。對乙方提交的消防設施設計方案、檢測報告等相關文件資料有審核權。2.義務向乙方提供開展消防服務工作所需的項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃設計圖紙、建筑結構圖紙等。按照本合同約定及時支付服務費用。協(xié)助乙方協(xié)調與項目其他相關方的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。在消防設施施工過程中，根據(jù)乙方要求，對施工現(xiàn)場進行必要的管理和協(xié)調，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。根據(jù)本合同約定及相關法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范，獨立開展消防服務工作。在開展消防服務工作過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的消防法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范開展消防設施設計、施工、檢測及驗收協(xié)助等工作，確保工作質量符合要求。組建專業(yè)的服務團隊，配備具備相應資質和經驗的專業(yè)人員負責具體工作，并確保人員穩(wěn)定，未經甲方書面同意不得擅自更換主要人員。定期向甲方匯報消防服務工作進展情況，及時溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。對在消防服務工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及項目相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在消防設施施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。負責采購的消防設備及材料應符合國家及地方相關標準和規(guī)范要求，并提供產品合格證明等相關資料。按照本合同約定的期限完成消防設施設計、施工、檢測及驗收協(xié)助等工作，并確保工作成果通過相關部門的審核、驗收。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同項下的服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的設計變更或增加服務內容導致費用增加的除外。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在消防設施設計方案經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款消防設施施工完成且經乙方檢測合格，并協(xié)助甲方通過消防驗收后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展工作所需的資料或協(xié)助，導致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應承擔相應責任，工期順延，且甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的消防法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范開展工作，導致消防設施設計方案、施工質量、檢測結果等不符合要求，乙方應負責無償整改直至符合要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若因乙方原因導致項目無法通過消防驗收，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的期限完成各項服務工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自更換主要人員，應向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并在甲方要求的期限內恢復原人員配置。若乙方拒絕恢復，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密及項目相關信息，乙方應向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X