物業(yè)互保聯(lián)保協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方均為從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，為了加強雙方在物業(yè)管理過程中的風(fēng)險防范與互助合作，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下物業(yè)互保聯(lián)保協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在建立甲乙雙方之間的物業(yè)互保聯(lián)保關(guān)系，通過相互提供擔(dān)保和風(fēng)險分擔(dān)機制，共同應(yīng)對物業(yè)管理過程中可能出現(xiàn)的各類風(fēng)險，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進行，維護雙方的經(jīng)濟利益和商業(yè)信譽。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)管理服務(wù)范圍及內(nèi)容甲方負責(zé)對[具體物業(yè)項目名稱1]提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護管理；秩序維護管理；車輛停放管理等。乙方負責(zé)對[具體物業(yè)項目名稱2]提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護管理；秩序維護管理；車輛停放管理等。2.互保聯(lián)保的具體事項在物業(yè)管理服務(wù)過程中，如因一方原因?qū)е碌谌皆馐苋松韨蜇敭a(chǎn)損失，且第三方依法向受損方主張賠償責(zé)任時，另一方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，為受損方提供相應(yīng)金額的擔(dān)保，以確保受損方能夠及時獲得賠償。若一方因自身原因無法履行對第三方的賠償義務(wù)，導(dǎo)致第三方通過法律途徑要求另一方承擔(dān)連帶責(zé)任時，另一方應(yīng)在承擔(dān)連帶責(zé)任后，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議向違約方進行追償。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，及時為甲方提供擔(dān)保，以應(yīng)對甲方可能面臨的賠償責(zé)任風(fēng)險。在乙方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，認(rèn)真履行對[具體物業(yè)項目名稱1]的物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，避免因自身過錯導(dǎo)致第三方遭受損失。在發(fā)生可能導(dǎo)致第三方索賠的事件后，應(yīng)及時通知乙方，并向乙方提供詳細的事件情況說明及相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方進行風(fēng)險評估和擔(dān)保決策。積極配合乙方處理因擔(dān)保事項引發(fā)的各類問題，包括但不限于提供證據(jù)、參與協(xié)商談判、出庭應(yīng)訴等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，及時為乙方提供擔(dān)保，以應(yīng)對乙方可能面臨的賠償責(zé)任風(fēng)險。在甲方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，認(rèn)真履行對[具體物業(yè)項目名稱2]的物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，避免因自身過錯導(dǎo)致第三方遭受損失。在發(fā)生可能導(dǎo)致第三方索賠的事件后，應(yīng)及時通知甲方，并向甲方提供詳細的事件情況說明及相關(guān)證明材料，協(xié)助甲方進行風(fēng)險評估和擔(dān)保決策。積極配合甲方處理因擔(dān)保事項引發(fā)的各類問題，包括但不限于提供證據(jù)、參與協(xié)商談判、出庭應(yīng)訴等。四、擔(dān)保金額及方式1.擔(dān)保金額雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，各自為對方提供的擔(dān)保金額上限為人民幣[X]元。該擔(dān)保金額將根據(jù)雙方物業(yè)管理服務(wù)項目的規(guī)模、風(fēng)險程度等因素進行合理調(diào)整，調(diào)整方式為雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.擔(dān)保方式雙方提供的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。即當(dāng)一方因物業(yè)管理服務(wù)過程中的過錯導(dǎo)致第三方遭受損失，且第三方依法向受損方主張賠償責(zé)任時，另一方將對受損方的全部賠償責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金、訴訟費、律師費等相關(guān)費用。五、擔(dān)保期限1.本協(xié)議項下的擔(dān)保期限自協(xié)議生效之日起，至雙方物業(yè)管理服務(wù)合同終止后[X]年止。在擔(dān)保期限內(nèi)，如發(fā)生符合本協(xié)議約定的擔(dān)保事項，擔(dān)保責(zé)任持續(xù)有效。2.若在擔(dān)保期限屆滿前，雙方仍有未了結(jié)的擔(dān)保事項，擔(dān)保期限自動延長至該擔(dān)保事項處理完畢之日止。六、違約條款1.甲方違約情形及責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未及時通知乙方可能導(dǎo)致索賠的事件、未提供詳細證明材料、拒絕配合乙方處理擔(dān)保事項等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、為處理違約事項而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方違反本協(xié)議約定，未按時足額為乙方提供擔(dān)保，每逾期一日，應(yīng)按照未提供擔(dān)保金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約情形及責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未及時通知甲方可能導(dǎo)致索賠的事件、未提供詳細證明材料、拒絕配合甲方處理擔(dān)保事項等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因乙方違約行為所遭受的實際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、為處理違約事項而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額為甲方提供擔(dān)保，每逾期一日，應(yīng)按照未提供擔(dān)保金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同