換地合同協(xié)議寫(xiě)模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地置換事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方土地情況甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址1]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)1]）。該土地用途為[土地用途1]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地現(xiàn)狀為[已平整/有附著物等具體情況]。土地周邊相鄰情況：東至[相鄰方1及相關(guān)情況]，南至[相鄰方2及相關(guān)情況]，西至[相鄰方3及相關(guān)情況]，北至[相鄰方4及相關(guān)情況]。2.乙方土地情況乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址2]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)2]）。該土地用途為[土地用途2]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地現(xiàn)狀為[已平整/有附著物等具體情況]。土地周邊相鄰情況：東至[相鄰方5及相關(guān)情況]，南至[相鄰方6及相關(guān)情況]，西至[相鄰方7及相關(guān)情況]，北至[相鄰方8及相關(guān)情況]。3.雙方同意以各自上述土地進(jìn)行置換置換后，甲方取得乙方位于[土地詳細(xì)地址2]的土地，乙方取得甲方位于[土地詳細(xì)地址1]的土地，雙方各自負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)土地的權(quán)屬變更登記手續(xù)，費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時(shí)履行土地交付及協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記等義務(wù)。在乙方履行義務(wù)后，有權(quán)取得置換后乙方土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)確保其提供置換的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利瑕疵，不存在被查封、抵押、扣押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)屬問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付置換的土地，并保證交付的土地符合雙方約定的現(xiàn)狀及條件。協(xié)助乙方辦理置換后土地的權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門(mén)的工作，承擔(dān)因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在土地交付前，負(fù)責(zé)處理好土地上的附著物、青苗等相關(guān)事宜，不得給乙方接收土地造成障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時(shí)履行土地交付及協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記等義務(wù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)取得置換后甲方土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)確保其提供置換的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利瑕疵，不存在被查封、抵押、扣押等限制交易的情況。如因乙方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)屬問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付置換的土地，并保證交付的土地符合雙方約定的現(xiàn)狀及條件。協(xié)助甲方辦理置換后土地的權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門(mén)的工作，承擔(dān)因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在土地交付前，負(fù)責(zé)處理好土地上的附著物、青苗等相關(guān)事宜，不得給甲方接收土地造成障礙。三、土地交付1.交付時(shí)間雙方約定于[具體交付日期]進(jìn)行土地交付。甲方應(yīng)提前通知乙方交付的具體時(shí)間和地點(diǎn)，并確保屆時(shí)能夠按時(shí)交付土地。乙方應(yīng)按時(shí)到達(dá)交付現(xiàn)場(chǎng)接收土地。2.交付方式土地交付應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地交付的方式進(jìn)行。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀、面積、附著物等情況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。土地交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記載土地交付的各項(xiàng)情況，作為雙方完成土地交付的憑證。3.交付條件交付的土地應(yīng)符合以下條件：土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利瑕疵。土地現(xiàn)狀與本合同約定一致，不存在未經(jīng)雙方同意的改造、破壞等情況。土地上的附著物、青苗等已按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理完畢，不影響乙方正常接收和使用土地。四、權(quán)屬變更登記1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，各自向土地所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。如因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е罗k理時(shí)間延誤的，辦理時(shí)間相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)及時(shí)相互通知并協(xié)商解決后續(xù)事宜。2.辦理費(fèi)用承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┺k理登記所需的全部資料，并配合對(duì)方完成各自應(yīng)承擔(dān)的手續(xù)辦理工作。3.協(xié)助義務(wù)在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過(guò)程中，一方應(yīng)積極協(xié)助另一方提供所需資料、簽署相關(guān)文件等。如因一方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或出現(xiàn)問(wèn)題，給另一方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е轮脫Q的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為取得該土地所支付的費(fèi)用、因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等。3.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向甲方交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.如因乙方原因?qū)е轮脫Q的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為取得該土地所支付的費(fèi)用、因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等。3.乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自