收購(gòu)球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書甲方（收購(gòu)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意收購(gòu)乙方擁有的球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)，乙方同意轉(zhuǎn)讓其球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.球場(chǎng)基本情況乙方轉(zhuǎn)讓的球場(chǎng)位于[球場(chǎng)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米。球場(chǎng)內(nèi)包括標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)[具體規(guī)格]、觀眾看臺(tái)可容納[X]人、配套的更衣室、淋浴室、辦公室、小賣部等附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)狀況該球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，乙方擁有完全處分權(quán)，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，登記的產(chǎn)權(quán)人為乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得球場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。承擔(dān)收購(gòu)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在收購(gòu)?fù)瓿珊螅凑辗煞ㄒ?guī)及相關(guān)規(guī)定辦理球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購(gòu)款項(xiàng)。在甲方支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地出讓合同、建設(shè)規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。確保球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管球場(chǎng)資產(chǎn)，不得擅自處分球場(chǎng)的任何部分，不得損壞球場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。協(xié)助甲方辦理球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。三、收購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.收購(gòu)款項(xiàng)總額雙方協(xié)商確定，本次球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方在收到定金后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料交付給甲方。在甲方對(duì)資料核實(shí)無(wú)誤且球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫該期支付金額]）。雙方共同辦理球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購(gòu)款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成登記。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求提供真實(shí)、有效的申請(qǐng)材料，并配合乙方完成登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、球場(chǎng)交付1.在甲方支付完除尾款外的全部收購(gòu)款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將球場(chǎng)交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)球場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備、附屬建筑物等進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)確保交付的球場(chǎng)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備能正常使用，附屬建筑物無(wú)損壞、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。如交付的球場(chǎng)不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。整改期間給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方在接收球場(chǎng)后，應(yīng)妥善保管和使用球場(chǎng)資產(chǎn)，不得擅自改變球場(chǎng)的用途和結(jié)構(gòu)。如因甲方原因?qū)е虑驁?chǎng)資產(chǎn)損壞或改變用途，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整、有效的球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，或球場(chǎng)產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付球場(chǎng)或交付的球場(chǎng)不符合約定，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七．爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，