建設(shè)廠房合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)廠房，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)要求，進行廠房的建設(shè)施工。具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、水電安裝工程、消防工程等全部土建及安裝工程內(nèi)容。2.廠房規(guī)模及要求廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。廠房的建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，設(shè)計使用年限為[X]年，抗震設(shè)防烈度為[X]度。廠房應(yīng)滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營的功能需求，具備良好的采光、通風(fēng)、防水、防火、防盜等性能。3.建設(shè)地點廠房建設(shè)地點位于[詳細(xì)地址]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收。有權(quán)要求乙方提供與工程建設(shè)相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工交付使用。在施工過程中，因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求提供與工程建設(shè)相關(guān)的資料和文件，包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進度報表、質(zhì)量檢驗報告等。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程價款及支付方式1.工程價款本工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題的，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙及相關(guān)要求，滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營的使用功能。2.驗收程序工程完工后，乙方應(yīng)首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料。甲方收到乙方提交的竣工報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行初步驗收。如初步驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，整改合格后重新提交驗收申請。初步驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行正式驗收。正式驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。五、工期及順延1.工期本工程的工期為自合同簽訂之日起[X]天。乙方應(yīng)按照約定的工期按時竣工交付使用。2.工期順延在施工過程中，因下列原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲方提出的設(shè)計變更、工程量增加或減少等。甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情形。乙方應(yīng)在上述原因發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)進行核實并書面答復(fù)乙方。如因乙方未及時通知甲方或提供的證明材料不充分導(dǎo)致工期無法順延的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若甲方擅自變更設(shè)計或增加工程量，導(dǎo)致乙方需要返工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及費用增加，由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工交付使用，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或違反環(huán)境保護規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.