建筑易征收合同范本甲方（征收方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被征收方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]需要，擬對(duì)乙方位于[具體地址]的建筑及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行征收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收建筑乙方所有的位于[具體地址]的[建筑名稱及類型，如商業(yè)大樓、居民住宅等]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。該建筑共有[層數(shù)]層，內(nèi)部包括[列舉主要功能區(qū)域，如辦公室、商鋪、住宅房間等]，附屬設(shè)施有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等]。2.土地征收范圍內(nèi)的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地]，土地用途為[具體用途，如商業(yè)用地、居住用地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的建筑及土地進(jìn)行征收。要求乙方提供與征收相關(guān)的資料和文件，協(xié)助辦理征收手續(xù)。在征收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)征收范圍內(nèi)的建筑及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、評(píng)估等工作。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征收所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。妥善處理征收過(guò)程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲得征收補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償。要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定履行征收義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。在征收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的征收行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與被征收建筑及土地相關(guān)的資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證、建筑圖紙等。積極配合甲方辦理征收手續(xù)，協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。在征收期間，妥善保管被征收建筑及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建、損壞。按照本合同約定的時(shí)間和方式完成搬遷工作，將征收范圍內(nèi)的物品及人員撤離。三、征收補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元。具體補(bǔ)償項(xiàng)目及金額如下：建筑價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，經(jīng)雙方確認(rèn)，建筑價(jià)值補(bǔ)償為人民幣[X]元。土地價(jià)值補(bǔ)償：土地價(jià)值補(bǔ)償為人民幣[X]元，計(jì)算方式為[具體計(jì)算依據(jù)，如土地市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等]。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元，明細(xì)如下[逐一列舉附屬設(shè)施名稱及補(bǔ)償金額]。搬遷補(bǔ)償：搬遷補(bǔ)償為人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于經(jīng)營(yíng)性建筑）：若乙方的建筑為經(jīng)營(yíng)性用途，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償為人民幣[X]元，計(jì)算方式為[具體計(jì)算依據(jù)，如前三年平均營(yíng)業(yè)額的一定比例等]。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方完成搬遷并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。3.其他補(bǔ)償除上述貨幣補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及政策要求，給予乙方以下補(bǔ)償：安置補(bǔ)償：若乙方需要安置住房，甲方應(yīng)按照[安置政策及標(biāo)準(zhǔn)，如提供一定面積的安置房或給予安置費(fèi)等]進(jìn)行安置。社保補(bǔ)貼：對(duì)于乙方因征收導(dǎo)致失業(yè)或社保變更的人員，甲方應(yīng)按照[社保補(bǔ)貼政策及標(biāo)準(zhǔn)]給予相應(yīng)的社保補(bǔ)貼。四、搬遷與交付1.搬遷期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始搬遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部搬遷，將征收范圍內(nèi)的物品及人員撤離完畢，將建筑及土地交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的建筑及土地應(yīng)保持原狀，不得有損壞、拆除、改建等情況。附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，能夠正常使用。乙方應(yīng)清理征收范圍內(nèi)的所有物品和垃圾，確保場(chǎng)地整潔。3.驗(yàn)收甲方在收到乙方交付的建筑及土地后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的征收程序，導(dǎo)致征收行為無(wú)效或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方在征收過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自拆除、改建、損壞被征收建筑及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2