綠化園林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處綠化園林，現(xiàn)甲方有意將該綠化園林轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就綠化園林轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、綠化園林的具體描述1.位置：該綠化園林位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：綠化園林總面積為[X]平方米，其中綠化用地面積為[X]平方米，建設(shè)用地面積為[X]平方米（如有）。3.綠化狀況：園內(nèi)種植有各類樹木[列舉主要樹木品種及數(shù)量]、花卉[列舉主要花卉品種及數(shù)量]，綠地率達(dá)到[X]%。園林內(nèi)設(shè)有景觀小品[詳細(xì)描述景觀小品的種類及分布]、休閑步道[長度及寬度]、灌溉系統(tǒng)[說明灌溉方式及覆蓋范圍]等配套設(shè)施。4.現(xiàn)有建筑物及附著物：園內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[詳細(xì)列舉建筑物名稱、面積、用途等]，附著物包括[詳細(xì)列舉如圍墻、大門等附著物的情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，綠化園林的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方在支付定金后的[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完綠化園林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的綠化園林產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵，未被查封、抵押、扣押等，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。如實(shí)向乙方告知綠化園林的現(xiàn)狀，包括但不限于綠化狀況、建筑物及附著物情況、土地性質(zhì)、使用年限等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管綠化園林，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。協(xié)助乙方辦理綠化園林的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理綠化園林轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)及糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，取得綠化園林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受綠化園林現(xiàn)狀，不得因綠化園林現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符而拒絕履行付款義務(wù)或要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方故意隱瞞或虛報重要事實(shí)的除外。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門要求提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。在接收綠化園林后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)綠化園林，不得擅自改變其規(guī)劃用途或進(jìn)行破壞性行為。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理綠化園林的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對方造成的損失。五、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，將綠化園林交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方交付綠化園林時，應(yīng)向乙方提供綠化園林的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、綠化設(shè)計圖紙、養(yǎng)護(hù)記錄等，并保證綠化園林內(nèi)的建筑物、附著物、綠化植物等完好無損，符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在甲方交付綠化園林之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署接收確認(rèn)書。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)綠化園林存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合協(xié)議約定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得綠化園林產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩