碼頭招租安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[碼頭具體地址]的碼頭（以下簡(jiǎn)稱“該碼頭”），愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該碼頭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.碼頭位置及范圍該碼頭位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，水域面積為[X]平方米。碼頭包含[具體設(shè)施名稱及數(shù)量，如泊位若干個(gè)、倉(cāng)庫(kù)若干平方米、裝卸設(shè)備若干套等]，能夠滿足乙方從事[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如貨物裝卸、存儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)萞的需求。2.碼頭設(shè)施狀況甲方應(yīng)確保交付乙方使用的碼頭設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，包括但不限于碼頭岸線、棧橋、系船設(shè)施、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)施、排水設(shè)施等。設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還碼頭。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及碼頭運(yùn)營(yíng)成本等因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用碼頭的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的碼頭及設(shè)施，并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。負(fù)責(zé)辦理與碼頭相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，如因甲方手續(xù)不全導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與碼頭周邊單位及居民的關(guān)系，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全性和可靠性。如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用碼頭及設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)碼頭設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或增設(shè)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造或增設(shè)的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定的用途使用碼頭及設(shè)施，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施，確保碼頭運(yùn)營(yíng)安全。如因乙方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保持碼頭及設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。租賃期滿后，乙方應(yīng)將碼頭及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將碼頭轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。五、安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保碼頭設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全防護(hù)措施。對(duì)碼頭的安全狀況進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如因甲方未履行安全檢查義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在碼頭顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒乙方及相關(guān)人員注意安全。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。在碼頭內(nèi)配備必要的消防器材和應(yīng)急救援設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)能夠正常使用。制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得雇傭未經(jīng)安全培訓(xùn)合格的人員從事碼頭作業(yè)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付碼頭或交付的碼頭不符合約定條件，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變碼頭用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借碼頭或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回碼頭，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方因此給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回碼頭，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本