簽房屋意向合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）有購買意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買該房屋事宜達(dá)成如下意向合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。3.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益：該房屋附帶[如有]地下室[面積]平方米、車位[數(shù)量]個等附屬設(shè)施，同時該房屋所在小區(qū)的相關(guān)配套設(shè)施權(quán)益歸乙方享有，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的綠化、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該房屋，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用和取得產(chǎn)權(quán)的瑕疵。3.甲方應(yīng)如實向乙方告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、是否存在抵押、查封等限制交易的情形、周邊環(huán)境等信息。4.在本合同簽訂后至正式房屋買賣合同簽訂前，甲方不得擅自將該房屋另行出售給第三方，不得對房屋進(jìn)行不利于乙方購買的處分行為，如拆除房屋附屬設(shè)施、改變房屋結(jié)構(gòu)等。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋購買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等，并積極配合乙方進(jìn)行房屋查驗、評估等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋相關(guān)信息，并對房屋進(jìn)行查驗。2.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付意向金或其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式房屋買賣合同，如因乙方原因未能按時簽訂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.在簽訂正式房屋買賣合同前，乙方應(yīng)自行對該房屋的市場價值、自身購買能力等進(jìn)行充分評估，確保具備購買該房屋的經(jīng)濟(jì)實力和意愿。5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、意向金及支付方式1.乙方同意向甲方支付房屋購買意向金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將意向金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、正式房屋買賣合同的簽訂1.雙方同意在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，就該房屋的正式買賣合同條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂正式房屋買賣合同。2.在協(xié)商簽訂正式房屋買賣合同過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，就房屋價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等主要條款達(dá)成一致意見。3.如雙方在協(xié)商過程中未能就正式房屋買賣合同的全部條款達(dá)成一致，導(dǎo)致無法簽訂正式合同的，雙方應(yīng)按照本合同關(guān)于違約責(zé)任的約定處理。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自將該房屋另行出售給第三方或?qū)Ψ课葸M(jìn)行不利于乙方購買的處分行為，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的各項費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未如實告知乙方房屋真實情況，導(dǎo)致乙方在簽訂正式房屋買賣合同后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用或取得產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方簽訂的正式房屋買賣合同約定執(zhí)行，如正式合同未約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照已付購房款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付意向金或未在約定時間內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式房屋買賣合同，乙方已支付的意向金不予退還，同時乙方應(yīng)按照意向金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在簽訂正式房屋買賣合同后，因自身原因拒絕履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方簽訂的正式房屋買賣合同約定執(zhí)行，如正式合同未約定，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力