窯廠拆遷協(xié)議書范本甲方（拆遷人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[窯廠具體地址]的窯廠進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就窯廠拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方所有的窯廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。窯廠內(nèi)包含生產(chǎn)車間[X]個(gè)、倉庫[X]個(gè)、辦公用房[X]間以及其他附屬設(shè)施（具體附屬設(shè)施清單附后）。2.窯廠內(nèi)現(xiàn)存有生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于窯爐[具體型號(hào)及數(shù)量]、制磚機(jī)[具體型號(hào)及數(shù)量]、運(yùn)輸車輛[具體型號(hào)及數(shù)量]等，設(shè)備狀況良好，可正常使用（設(shè)備清單及現(xiàn)狀描述附后）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成窯廠內(nèi)物品的清理和搬遷工作。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)乙方的搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付拆遷補(bǔ)償款。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理窯廠拆遷的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷過程中，因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保搬遷工作順利進(jìn)行。對(duì)甲方支付的拆遷補(bǔ)償款的合法性和合理性有異議時(shí)，有權(quán)提出協(xié)商或通過法律途徑解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，自行完成窯廠內(nèi)物品的清理和搬遷工作，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品、辦公用品等。在搬遷過程中，負(fù)責(zé)保護(hù)窯廠內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施以及周邊環(huán)境，不得故意損壞。積極配合甲方辦理窯廠拆遷的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。向甲方如實(shí)提供窯廠內(nèi)設(shè)備、物品等的清單及現(xiàn)狀，不得隱瞞或虛報(bào)。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于窯廠建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償、生產(chǎn)設(shè)備的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)纫磺信c窯廠拆遷相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成窯廠內(nèi)物品的清理和搬遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排1.拆遷時(shí)間：本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，甲方開始進(jìn)行窯廠拆遷工作。2.進(jìn)度安排：第一階段：在預(yù)付款支付后的[X]日內(nèi)，乙方完成窯廠內(nèi)可移動(dòng)設(shè)備及物品的搬遷工作。第二階段：在第一階段完成后的[X]日內(nèi)，乙方完成窯廠建筑物及附屬設(shè)施的拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。第三階段：在第二階段完成后的[X]日內(nèi)，甲方完成對(duì)拆遷場(chǎng)地的驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收合格，甲方按照本協(xié)議約定支付剩余拆遷補(bǔ)償款；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成窯廠內(nèi)物品的清理和搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在搬遷過程中故意損壞窯廠內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施或周邊環(huán)境，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀所需費(fèi)用從拆遷補(bǔ)償款中扣除。如扣除后拆遷補(bǔ)償款不足支付修復(fù)或賠償費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或因拆遷事宜知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力