酒店建筑設(shè)計(jì)服務(wù)合同甲方（委托方）：名稱：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（設(shè)計(jì)方）：名稱：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________資質(zhì)等級(jí)：建筑行業(yè)______級(jí)（或建筑工程設(shè)計(jì)______級(jí)）資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于1.甲方擬開(kāi)發(fā)位于__________（項(xiàng)目地址）的__________酒店項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），需委托乙方提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)；2.乙方具備本項(xiàng)目所需的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)，且熟悉酒店設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方需求；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，就設(shè)計(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從概念設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收后配合的全流程建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，具體包括：（一）設(shè)計(jì)階段服務(wù)1.概念設(shè)計(jì)階段：-提交項(xiàng)目定位分析、功能布局草案、3-5套概念方案（含效果圖、總平面圖、主要立面圖、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）；-參與甲方組織的概念方案評(píng)審會(huì)，根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)修改至確認(rèn)。2.初步設(shè)計(jì)階段：-提交初步設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、主要節(jié)點(diǎn)詳圖、設(shè)備選型建議、工程概算書(shū)）；-配合甲方完成初步設(shè)計(jì)審查（如需政府審批），根據(jù)審查意見(jiàn)修改至通過(guò)。3.施工圖設(shè)計(jì)階段：-提交全套建筑施工圖（含建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、消防、給排水、暖通等專業(yè)圖紙，符合國(guó)家及地方施工圖審查要求）；-出具材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)清單、施工說(shuō)明及工程量清單（初步）。（二）現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)1.施工期間駐場(chǎng)服務(wù)：每______（周/月）不少于______次駐場(chǎng)，解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題；2.緊急響應(yīng)：接到甲方書(shū)面通知后______小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理重大技術(shù)問(wèn)題；3.驗(yàn)收配合：參與隱蔽工程驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，出具驗(yàn)收意見(jiàn)；4.設(shè)計(jì)交底：向施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行施工圖技術(shù)交底（不少于2次）。（三）其他服務(wù)1.配合甲方辦理項(xiàng)目前期規(guī)劃、消防等審批手續(xù)（如需乙方提供相關(guān)文件）；2.對(duì)甲方提出的合理設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，提供技術(shù)可行性分析；3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，提供設(shè)計(jì)總結(jié)報(bào)告（含設(shè)計(jì)變更臺(tái)賬）。第二條設(shè)計(jì)周期雙方確認(rèn)各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（自甲方提供完整基礎(chǔ)資料次日起算）：|階段|提交成果時(shí)間|甲方確認(rèn)時(shí)間||---------------------|--------------|--------------||概念設(shè)計(jì)方案|______天內(nèi)|收到后______天內(nèi)||初步設(shè)計(jì)文件|______天內(nèi)|收到后______天內(nèi)||全套施工圖|______天內(nèi)|收到后______天內(nèi)||現(xiàn)場(chǎng)配合結(jié)束|竣工驗(yàn)收后______天|——|周期調(diào)整規(guī)則：1.甲方逾期提供基礎(chǔ)資料（詳見(jiàn)附件1），周期按逾期天數(shù)順延；2.甲方提出設(shè)計(jì)變更（需書(shū)面確認(rèn)），周期及費(fèi)用另行協(xié)商；3.因政策法規(guī)調(diào)整、不可抗力導(dǎo)致的延誤，周期順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付（一）總費(fèi)用本項(xiàng)目設(shè)計(jì)總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_____________________），含設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙打印費(fèi)、效果圖制作費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)，不含甲方需單獨(dú)支付的政府審批費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)等。（二）支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息見(jiàn)附件2）1.概念設(shè)計(jì)確認(rèn)后：支付總費(fèi)用的______%（即______元）；2.初步設(shè)計(jì)審查通過(guò)后：支付總費(fèi)用的______%（即______元）；3.全套施工圖審查通過(guò)后：支付總費(fèi)用的______%（即______元）；4.竣工驗(yàn)收后：支付剩余______%（即______元）。（三）發(fā)票要求乙方應(yīng)在每次收款前5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供等額增值稅專用發(fā)票（稅率______%），發(fā)票信息與乙方賬戶信息一致。（四）逾期支付甲方逾期支付的，每逾期1日按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五支付違約金；逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停后續(xù)服務(wù)，直至甲方支付完畢。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.按附件1要求提供完整基礎(chǔ)資料（含用地紅線圖、規(guī)劃條件、功能需求書(shū)、地質(zhì)勘察報(bào)告等）；2.各階段成果收到后______日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)（逾期未確認(rèn)視為認(rèn)可）；3.組織設(shè)計(jì)評(píng)審、施工圖審查及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；4.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將設(shè)計(jì)成果用于本項(xiàng)目以外的其他用途；5.承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、返工的額外費(fèi)用及周期延誤。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.具備本項(xiàng)目所需的有效設(shè)計(jì)資質(zhì)，指派______（注冊(cè)建筑師/結(jié)構(gòu)工程師）為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（不得擅自更換，如需更換需提前15日書(shū)面通知甲方并經(jīng)同意）；2.設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（含《酒店設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50362-2018等），滿足甲方功能需求；3.對(duì)設(shè)計(jì)成果的準(zhǔn)確性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致返工的，免費(fèi)修改并承擔(dān)由此造成的直接損失；4.嚴(yán)格保密甲方提供的資料、設(shè)計(jì)成果及項(xiàng)目信息（保密期限為合同終止后3年），不得向第三方泄露；5.項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有署名權(quán)（需在設(shè)計(jì)成果中注明）。第五條設(shè)計(jì)變更1.甲方提出變更：需書(shū)面提交《設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)單》（含變更內(nèi)容、理由），乙方在______日內(nèi)評(píng)估變更費(fèi)用及周期，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后實(shí)施；2.乙方提出優(yōu)化：需書(shū)面說(shuō)明優(yōu)化方案、節(jié)約成本/提升效果的依據(jù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施（費(fèi)用調(diào)整由雙方協(xié)商）；3.變更費(fèi)用計(jì)算：按變更部分占原設(shè)計(jì)工作量的比例，或雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期提交成果：每逾期1日按總費(fèi)用萬(wàn)分之五支付違約金；逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收費(fèi)用并支付總費(fèi)用10%的違約金；2.設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題：因乙方設(shè)計(jì)不符合規(guī)范導(dǎo)致施工圖審查不通過(guò)的，免費(fèi)修改直至通過(guò)，逾期按本條第1款執(zhí)行；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償；3.保密違約：乙方泄露甲方信息的，支付總費(fèi)用20%的違約金，造成甲方損失的，按實(shí)際損失賠償；4.甲方違約解除合同：甲方無(wú)故解除合同的，按乙方已完成工作量支付費(fèi)用（需經(jīng)第三方評(píng)估），并支付總費(fèi)用5%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力（附件清單：附件1《甲方提供資料清單》、附件2《乙方賬戶信息》、附件3《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證明》）；3.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方