建筑工程監(jiān)理合同協(xié)議范本2025本合同由以下雙方于______年______月______日在中國(guó)______省______市______簽訂：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______監(jiān)理人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______資質(zhì)等級(jí)：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就______工程（項(xiàng)目名稱：______，工程地點(diǎn)：______）委托監(jiān)理事宜，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況與范圍1.1工程名稱：______工程1.2工程地點(diǎn)：______省______市______區(qū)/縣______1.3工程規(guī)模與特征：*建筑面積：約______平方米*結(jié)構(gòu)類型：______*層數(shù)：______層*高度：約______米*主要功能：______*采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：______1.4監(jiān)理范圍：乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同約定，對(duì)甲方的______工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）提供全過(guò)程（或施工階段/設(shè)計(jì)階段）工程監(jiān)理服務(wù)。具體監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目前期工作咨詢（如適用）；（2）審查設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件，提出監(jiān)理意見(jiàn)；（3）審查施工單位的資質(zhì)、特殊工種作業(yè)人員資格；（4）審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，并監(jiān)督實(shí)施；（5）參加工程圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（6）審查主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；（7）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視、旁站監(jiān)理和平行檢驗(yàn)，對(duì)關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行質(zhì)量控制；（8）審查工程計(jì)量和支付申請(qǐng)，參與工程款支付；（9）處理工程變更，審核工程洽商；（10）審核工程延期，處理工程索賠與反索賠；（11）監(jiān)督施工單位的安全生產(chǎn)措施落實(shí)情況，參加安全事故的調(diào)查處理；（12）審查分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄，參與單位工程竣工驗(yàn)收，并提出質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)；（13）督促整理工程檔案資料，并參與移交；（14）管理工程合同文件和工程信息；（15）甲乙雙方約定的其他監(jiān)理職責(zé)。第二條監(jiān)理期限與開(kāi)始2.1本合同監(jiān)理期限自______年______月______日起至本工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完畢監(jiān)理報(bào)酬并結(jié)清所有款項(xiàng)之日止。2.2乙方應(yīng)自______年______月______日起開(kāi)始履行監(jiān)理義務(wù)。第三條監(jiān)理報(bào)酬3.1監(jiān)理報(bào)酬采用______方式計(jì)算。具體計(jì)算依據(jù)如下：（1）若采用固定總價(jià)方式，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格包括乙方為提供本合同約定的監(jiān)理服務(wù)所發(fā)生的全部成本、費(fèi)用和利潤(rùn)。（2）若采用固定單價(jià)方式，則按監(jiān)理服務(wù)的實(shí)際發(fā)生工作量，乘以雙方約定的單價(jià)計(jì)算。單價(jià)的明細(xì)及計(jì)算方法詳見(jiàn)附件______。（3）若采用按階段計(jì)取方式，各階段報(bào)酬比例及計(jì)算方法詳見(jiàn)附件______。（4）其他方式：______3.2甲方應(yīng)按以下方式和時(shí)間向乙方支付監(jiān)理報(bào)酬：（1）首付款：本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報(bào)酬的______%，即人民幣_(tái)_____元。（2）中期支付：自乙方開(kāi)始提供監(jiān)理服務(wù)之日起______個(gè)月/季度/次，甲方根據(jù)乙方提交的支付申請(qǐng)及完成的監(jiān)理工作量（或按合同約定節(jié)點(diǎn)），支付至當(dāng)時(shí)累計(jì)應(yīng)付款項(xiàng)的______%，即人民幣_(tái)_____元。（3）最終支付：本合同監(jiān)理期限屆滿，乙方提交最終監(jiān)理報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后______日內(nèi)，甲方支付至監(jiān)理報(bào)酬總額的______%，即人民幣_(tái)_____元。（4）其他支付節(jié)點(diǎn)及比例：______3.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將監(jiān)理報(bào)酬支付至乙方以下賬戶：開(kāi)戶名稱：______開(kāi)戶銀行：______銀行賬號(hào)：______3.4價(jià)格調(diào)整：在本合同履行期間，如遇國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化或政府統(tǒng)一調(diào)整有關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致監(jiān)理人實(shí)際發(fā)生的成本增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)變化后的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商調(diào)整監(jiān)理報(bào)酬。如協(xié)商不成，可按爭(zhēng)議解決條款約定處理。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的必要條件，包括提供滿足監(jiān)理工作需要的辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)施、資料等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.1.2保證監(jiān)理人獲取履行合同所必需的工程資料、設(shè)計(jì)文件和施工情況等信息。4.1.3按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理報(bào)酬。4.1.4審查乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃和重要監(jiān)理文件，并給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。4.1.5有權(quán)對(duì)乙方監(jiān)理工作的人員進(jìn)行考核，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員要求乙方調(diào)換。4.1.6對(duì)乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。4.1.7保證監(jiān)理人的獨(dú)立性，不得非法干預(yù)監(jiān)理人的正常工作。4.1.8履行法律法規(guī)規(guī)定的其他發(fā)包人義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件和本合同，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。4.2.2組建滿足本工程監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠的、具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，并保持人員相對(duì)穩(wěn)定。更換總監(jiān)理工程師或重要監(jiān)理人員應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。4.2.3編制詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)送甲方批準(zhǔn)。4.2.4嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則以及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，包括巡視、旁站、平行檢驗(yàn)、審查文件、參加會(huì)議、簽發(fā)監(jiān)理指令等。4.2.5及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工程計(jì)量和支付審核工作。4.2.6負(fù)責(zé)管理工程合同文件和工程信息，建立完整的項(xiàng)目監(jiān)理資料。4.2.7定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理季報(bào)或監(jiān)理年報(bào)以及專項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告，重大事項(xiàng)及時(shí)報(bào)告。4.2.8協(xié)助甲方進(jìn)行工程索賠與反索賠工作。4.2.9接受甲方的監(jiān)督、檢查和考核。4.2.10對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。4.2.11履行法律法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)理人義務(wù)。4.2.12未經(jīng)甲方事先同意，不得將本合同約定的全部監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，亦不得將監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員調(diào)離本工程。第五條監(jiān)理人員的更換5.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，要求乙方更換不稱職或違反職業(yè)道德的監(jiān)理人員。乙方應(yīng)在接到甲方要求后______日內(nèi)完成更換，并保證新更換人員的資質(zhì)和能力滿足要求。5.2乙方因特殊原因需更換監(jiān)理人員的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，說(shuō)明理由并提供擬更換人員的資質(zhì)證明，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可更換。5.3因監(jiān)理人員更換產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由提出更換要求的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作的報(bào)酬及賠償由此造成的損失。6.2甲方未能按本合同約定提供必要的工作條件或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方無(wú)正當(dāng)理由未能履行監(jiān)理義務(wù)，或監(jiān)理工作存在重大失誤、失職，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同約定的監(jiān)理業(yè)務(wù)或更換總監(jiān)理工程師，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、解除合同等。6.5任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.6雙方約定的其他違約責(zé)任：______第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。7.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。7.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條通知與送達(dá)9.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出______日后視為送達(dá)）、發(fā)送或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。9.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式或地址送達(dá)的通知視為有效。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）和工程信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。10.3本保密義務(wù)在本合同終止后______年內(nèi)持續(xù)有效。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件，作為本合同不可分割的一部分。11.3合同終止條件：（1）監(jiān)理期限屆滿，乙方完成全部監(jiān)理工作，甲方支付完畢所有監(jiān)理報(bào)酬。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定解除合同。（4）出現(xiàn)不可抗力，合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.4合同終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)。乙方應(yīng)將工程資料、監(jiān)理文件等移交甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同份數(shù)與附件12.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）中標(biāo)通知書(shū)（如有）（2）監(jiān)理大綱（3）監(jiān)理規(guī)劃（4）監(jiān)理報(bào)酬計(jì)算細(xì)則（如適用）（5）雙方承諾函（6）其他：______第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均