2026年土地使用細則合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供土地使用相關服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：__________________。

2、土地面積：_______平方米。

3、土地用途：__________________。

4、土地權屬：甲方擁有該地塊的合法使用權，并保證其權屬清晰，無任何法律糾紛。

5、土地現狀：土地現狀為__________________，包括但不限于地上附著物、地下設施等情況，甲方應提供詳細清單及照片作為附件。

二、土地使用期限

1、土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年。

2、如需延長使用期限，甲方應在期限屆滿前_______個月書面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

三、土地使用費用

1、土地使用費實行年繳制，每年_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、首期土地使用費應于合同簽訂之日起_______日內支付，后續(xù)每年度土地使用費應于每年_______月_______日前支付。

3、土地使用費包含但不限于土地出讓金、稅費等相關費用，具體明細由甲方提供并經乙方確認。

4、甲方如需乙方提供土地評估、規(guī)劃等增值服務，應另行支付相應費用，收費標準由雙方協(xié)商確定。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應按照合同約定按時足額支付土地使用費，逾期支付的，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

2、甲方有權按照合同約定的土地用途進行使用，但不得違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。

3、甲方應保證土地使用過程中符合環(huán)保、安全等相關要求，如因甲方原因導致環(huán)境污染、安全事故等，由甲方承擔全部責任。

4、甲方應配合乙方進行土地相關檢查、評估等工作，提供必要的便利條件。

5、如甲方需改變土地用途，應提前_______個月書面通知乙方，并按照相關規(guī)定辦理變更手續(xù)，變更手續(xù)完成后，雙方應簽訂補充協(xié)議。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定向甲方提供土地使用相關服務，確保土地使用符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。

2、乙方應提供土地使用所需的相關文件及證明材料，并保證其真實性、合法性。

3、乙方有權對土地使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方違反合同約定或國家法律法規(guī)的，有權要求甲方限期整改，逾期不改的，乙方有權解除合同。

4、乙方應配合甲方進行土地開發(fā)、建設等工作，提供必要的指導和支持。

5、如因乙方原因導致土地使用出現問題，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）逾期支付土地使用費累計達_______個月的；

（2）違反土地用途約定，拒不改正的；

（3）擅自改變土地現狀，影響土地使用的；

（4）有其他嚴重違反合同約定的行為。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按合同約定提供土地使用相關服務的；

（2）提供虛假文件或證明材料，影響甲方利益的；

（3）有其他嚴重違反合同約定的行為。

3、合同解除后，雙方應妥善處理善后事宜，包括但不限于土地恢復原狀、費用結算等。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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