第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)物業(yè)管理外包人員的安全管理，保障物業(yè)管理活動的正常進(jìn)行，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有外包人員的安全生產(chǎn)管理。第三條物業(yè)管理外包人員安全管理制度遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，實(shí)行全員參與、責(zé)任到人的安全生產(chǎn)責(zé)任制。第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條成立物業(yè)管理外包人員安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)外包人員安全管理的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。第五條物業(yè)管理外包人員安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：1.制定外包人員安全管理規(guī)章制度，并組織實(shí)施；2.組織開展外包人員安全教育培訓(xùn)；3.定期檢查外包人員安全管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；4.負(fù)責(zé)外包人員安全事故的調(diào)查處理；5.落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。第六條物業(yè)管理部負(fù)責(zé)外包人員的安全管理工作，具體職責(zé)如下：1.負(fù)責(zé)外包人員的招聘、培訓(xùn)、考核和管理工作；2.制定外包人員安全操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行；3.落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰；4.定期組織安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；5.配合安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組開展安全教育培訓(xùn)和事故調(diào)查處理工作。第七條各部門負(fù)責(zé)人對本部門外包人員的安全管理工作負(fù)直接責(zé)任，應(yīng)確保本部門外包人員遵守安全操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。第三章安全教育培訓(xùn)第八條物業(yè)管理部應(yīng)定期對外包人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高外包人員的安全意識和操作技能。第九條安全教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括：1.國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.物業(yè)管理相關(guān)安全操作規(guī)程；3.安全生產(chǎn)事故案例分析；4.應(yīng)急救援知識；5.安全防護(hù)用品的使用方法。第十條外包人員應(yīng)參加安全教育培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格后方可上崗作業(yè)。第四章安全生產(chǎn)責(zé)任制第十一條物業(yè)管理外包人員安全生產(chǎn)責(zé)任制如下：1.外包人員應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本制度規(guī)定；2.外包人員應(yīng)按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，不得違章操作；3.外包人員應(yīng)正確使用安全防護(hù)用品，確保自身安全；4.外包人員應(yīng)積極參加安全教育培訓(xùn)，提高安全意識和操作技能；5.外包人員應(yīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告，并配合相關(guān)部門進(jìn)行整改。第五章安全檢查與隱患整改第十二條物業(yè)管理部應(yīng)定期對外包人員作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。第十三條安全檢查內(nèi)容包括：1.作業(yè)現(xiàn)場的安全設(shè)施、設(shè)備是否符合要求；2.外包人員是否按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)；3.安全防護(hù)用品的使用情況；4.作業(yè)現(xiàn)場是否存在安全隱患。第十四條發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并做好記錄。第六章事故報告與處理第十五條外包人員發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告物業(yè)管理部，并采取必要措施進(jìn)行處置。第十六條物業(yè)管理部接到事故報告后，應(yīng)立即組織調(diào)查處理，查明事故原因，落實(shí)責(zé)任。第十七條事故調(diào)查處理應(yīng)遵循以下原則：1.客觀、公正、及時；2.嚴(yán)肅、認(rèn)真、負(fù)責(zé)；3.依法依規(guī)、公開透明。第十八條事故調(diào)查處理結(jié)果應(yīng)向外包人員及相關(guān)部門通報，并采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。第七章附則第十九條本制度由物業(yè)管理部負(fù)責(zé)解釋。第二十條本制度自發(fā)布之日起施行。物業(yè)管理外包人員安全管理制度旨在加強(qiáng)物業(yè)管理外包人員的安全管理，保障物業(yè)管理活動的正常進(jìn)行。各部門應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行本制度，確保物業(yè)管理外包人員的安全。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)物業(yè)管理外包人員的安全管理，保障外包人員的人身安全和公司財產(chǎn)安全，提高物業(yè)管理水平，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和公司實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于公司所有物業(yè)管理外包人員，包括清潔工、綠化員、保安員、維修工等。第三條物業(yè)管理外包人員安全管理工作遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針。第四條公司各部門應(yīng)積極配合安全管理工作的開展，確保外包人員的安全。第二章安全教育與培訓(xùn)第五條公司應(yīng)定期對外包人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識和安全操作技能。第六條新入職的外包人員必須接受公司統(tǒng)一的安全教育培訓(xùn)，合格后方可上崗。第七條安全教育培訓(xùn)內(nèi)容包括：（1）國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；（2）公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（3）崗位操作規(guī)程；（4）事故案例；（5）應(yīng)急處理措施；（6）消防安全知識；（7）職業(yè)健康知識。第八條公司應(yīng)建立安全教育培訓(xùn)檔案，記錄外包人員的安全教育培訓(xùn)情況。第三章安全生產(chǎn)責(zé)任制第九條公司設(shè)立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)外包人員安全管理的全面工作。第十條各部門負(fù)責(zé)人對本部門外包人員的安全管理工作負(fù)總責(zé)。第十一條外包人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，按照崗位操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。第十二條外包人員應(yīng)自覺接受公司安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。第四章安全檢查與隱患整改第十三條公司應(yīng)定期對外包人員作業(yè)場所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時整改。第十四條安全檢查內(nèi)容包括：（1）安全生產(chǎn)規(guī)章制度執(zhí)行情況；（2）設(shè)備設(shè)施安全狀況；（3）作業(yè)場所安全環(huán)境；（4）外包人員安全操作技能；（5）應(yīng)急物資儲備情況。第十五條對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時制定整改措施，明確責(zé)任人，落實(shí)整改。第五章應(yīng)急管理與事故處理第十六條公司應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、措施和程序。第十七條外包人員應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，掌握應(yīng)急操作技能。第十八條發(fā)生安全事故時，外包人員應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并立即報告公司。第十九條公司應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，對安全事故進(jìn)行調(diào)查處理。第六章考核與獎懲第二十條公司應(yīng)定期對外包人員的安全管理工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括：（1）安全生產(chǎn)規(guī)章制度執(zhí)行情況；（2）安全操作技能；（3）安全事故發(fā)生情況；（4）隱患整改情況。第二十一條對考核成績優(yōu)秀的外包人員給予獎勵，對考核成績不合格的外包人員給予通報批評或處罰。第二十二條外包人員違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度，造成安全事故的，公司將依法追究其責(zé)任。第七章附則第二十三條本制度由公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第二十四條本制度自發(fā)布之日起實(shí)施。物業(yè)管理外包人員安全管理制度旨在確保外包人員在工作中的人身安全和公司財產(chǎn)安全，提高物業(yè)管理水平。各部門應(yīng)高度重視，認(rèn)真貫徹執(zhí)行本制度，共同營造一個安全、和諧的工作環(huán)境。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)物業(yè)管理，保障外包人員的人身和財產(chǎn)安全，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有外包人員的安全生產(chǎn)管理。第三條物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全外包人員安全管理制度，明確安全管理責(zé)任，確保外包人員安全作業(yè)。第四條物業(yè)管理公司應(yīng)定期對外包人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高外包人員的安全意識和自我保護(hù)能力。第二章安全管理組織與職責(zé)第五條物業(yè)管理公司成立外包人員安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)外包人員安全管理的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。第六條外包人員安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)：1.制定外包人員安全管理制度，并組織實(shí)施；2.組織開展外包人員安全教育培訓(xùn)；3.定期檢查外包人員安全工作，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；4.處理外包人員安全事故，落實(shí)責(zé)任追究；5.向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報外包人員安全管理情況。第七條物業(yè)管理公司各部門應(yīng)明確外包人員安全管理職責(zé)，落實(shí)到具體責(zé)任人。第三章安全教育培訓(xùn)第八條物業(yè)管理公司應(yīng)定期對外包人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，內(nèi)容包括：1.國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；2.物業(yè)管理公司安全管理制度；3.本崗位安全操作規(guī)程；4.應(yīng)急救援知識；5.安全防護(hù)用品的使用方法。第九條新入職的外包人員必須經(jīng)過崗前安全教育培訓(xùn)，考試合格后方可上崗。第十條外包人員應(yīng)每年參加至少一次安全教育培訓(xùn)，提高安全意識和自我保護(hù)能力。第四章安全生產(chǎn)檢查與隱患排查第十一條物業(yè)管理公司應(yīng)定期對外包人員安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，包括：1.作業(yè)現(xiàn)場安全設(shè)施、設(shè)備是否符合安全要求；2.外包人員是否按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)；3.安全防護(hù)用品的使用情況；4.應(yīng)急預(yù)案的制定和演練情況。第十二條外包人員應(yīng)積極配合安全管理人員的檢查工作，如實(shí)反映安全生產(chǎn)情況。第十三條物業(yè)管理公司應(yīng)建立隱患排查治理制度，對外包人員作業(yè)現(xiàn)場存在的安全隱患進(jìn)行排查和治理。第五章安全事故處理第十四條外包人員發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告物業(yè)管理公司，并采取以下措施：1.保護(hù)事故現(xiàn)場，防止事故擴(kuò)大；2.及時救治受傷人員；3.采取必要措施，防止事故再次發(fā)生。第十五條物業(yè)管理公司應(yīng)按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，對安全事故進(jìn)行調(diào)查處理，落實(shí)責(zé)任追究。第六章獎勵與處罰第十六條對在安全生產(chǎn)工作中表現(xiàn)突出的外包人員，物業(yè)管理公司給予表彰和獎勵。第十七條對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的外包人員，物業(yè)管理公司根據(jù)情節(jié)輕重，給予批評教育、經(jīng)濟(jì)處罰或解除勞動合同等處理。第七章附則第十八條本制度由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。以下是詳細(xì)的外包人員安全管理制度內(nèi)容：一、安全管理組織與職責(zé)1.物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)外包人員安全管理的日常工作。2.安全管理機(jī)構(gòu)應(yīng)配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)外包人員的安全教育培訓(xùn)、安全檢查、隱患排查、事故處理等工作。3.各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)履行外包人員安全管理職責(zé)，對本部門外包人員的安全工作負(fù)總責(zé)。二、安全教育培訓(xùn)1.物業(yè)管理公司應(yīng)制定外包人員安全教育培訓(xùn)計劃，明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間和培訓(xùn)方式。2.外包人員應(yīng)參加安全管理機(jī)構(gòu)組織的安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：（1）安全生產(chǎn)法律法規(guī)；（2）物業(yè)管理公司安全管理制度；（3）本崗位安全操作規(guī)程；（4）應(yīng)急救援知識；（5）安全防護(hù)用品的使用方法。3.外包人員應(yīng)通過安全教育培訓(xùn)，掌握安全生產(chǎn)知識和技能，提高安全意識和自我保護(hù)能力。三、安全生產(chǎn)檢查與隱患排查1.物業(yè)管理公司應(yīng)定期對外包人員安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：（1）作業(yè)現(xiàn)場安全設(shè)施、設(shè)備是否符合安全要求；（2）外包人員是否按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)；（3）安全防護(hù)用品的使用情況；（4）應(yīng)急預(yù)案的制定和演練情況。2.外包人員應(yīng)積極配合安全管理人員的檢查工作，如實(shí)反映安全生產(chǎn)情況。3.物業(yè)管理公司應(yīng)建立隱患排查治理制度，對外包人員作業(yè)現(xiàn)場存在的安全隱患進(jìn)行排查和治理。四、安全事故處理1.外包人員發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告物業(yè)管理公司，并采取以下措施：（1）保護(hù)事故現(xiàn)場，防止事故擴(kuò)大；（2）及時救治受傷人員；（3）采取必要措施，防止事故再次發(fā)生。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照《