2026年海外倉(cāng)租賃與運(yùn)營(yíng)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)國(guó)際貿(mào)易和倉(cāng)儲(chǔ)管理法規(guī)，就乙方向甲方提供海外倉(cāng)租賃與運(yùn)營(yíng)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同標(biāo)的與租賃范圍

1、乙方同意向甲方提供位于__________________（國(guó)家/地區(qū)）的海外倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，倉(cāng)庫(kù)地址為__________________，倉(cāng)庫(kù)總面積約為____平方米，具體租賃區(qū)域包括但不限于收貨區(qū)、存儲(chǔ)區(qū)、揀貨區(qū)、打包區(qū)及發(fā)貨區(qū)。

2、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1、海外倉(cāng)租賃費(fèi)用實(shí)行固定月租制，每月租金為______（幣種）______元（大寫：__________________元整），首期租金于合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)租金每____個(gè)月支付一次，支付周期前____日完成。

2、租賃費(fèi)用包含倉(cāng)庫(kù)基礎(chǔ)使用權(quán)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（如有）、網(wǎng)絡(luò)及基礎(chǔ)維護(hù)服務(wù)，但不包含倉(cāng)儲(chǔ)過程中產(chǎn)生的特殊增值服務(wù)費(fèi)用（如分揀、貼標(biāo)、質(zhì)檢等）。

3、乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)完成支付。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向乙方支付滯納金。

三、運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方可根據(jù)甲方需求提供以下運(yùn)營(yíng)服務(wù)：

（1）貨物入庫(kù)管理：包括收貨、驗(yàn)收、系統(tǒng)錄入、上架及庫(kù)存盤點(diǎn)；

（2）倉(cāng)儲(chǔ)管理：保持貨物存儲(chǔ)環(huán)境符合標(biāo)準(zhǔn)，防止損壞、丟失或變質(zhì)；

（3）訂單處理：根據(jù)甲方指令執(zhí)行揀貨、復(fù)核、打包及貼標(biāo)；

（4）貨物出庫(kù)：協(xié)調(diào)物流承運(yùn)商安排發(fā)貨，并提供物流跟蹤信息；

（5）增值服務(wù)：如需額外提供貼標(biāo)、質(zhì)檢、組裝等服務(wù)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、甲方需向乙方提供詳細(xì)的商品清單、規(guī)格參數(shù)及操作規(guī)范，乙方需確保服務(wù)流程符合甲方要求，并配合甲方完成海關(guān)報(bào)檢、清關(guān)等事務(wù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)及物流服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符，甲方有權(quán)提出整改要求，乙方應(yīng)在____日內(nèi)響應(yīng)并完成調(diào)整。

2、甲方需保證所存貨物符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得存放違禁品、危險(xiǎn)品或侵權(quán)商品，如因此產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)或處罰，由甲方獨(dú)立承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)按時(shí)支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，逾期未付可能影響乙方繼續(xù)提供服務(wù)。如費(fèi)用拖欠超過____個(gè)月，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并收回倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)。

4、甲方需配合乙方完成貨物盤點(diǎn)，提供必要憑證（如采購(gòu)單、質(zhì)檢報(bào)告等），盤點(diǎn)周期為每月____日前后____日內(nèi)完成。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，配備消防、監(jiān)控等設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因設(shè)施故障導(dǎo)致貨物損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、乙方需建立完善的庫(kù)存管理系統(tǒng)，保證庫(kù)存數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新，并提供數(shù)據(jù)接口供甲方查詢。如因系統(tǒng)錯(cuò)誤導(dǎo)致庫(kù)存差異，乙方需在____日內(nèi)糾正并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外物流費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貍}(cāng)儲(chǔ)行業(yè)法規(guī)，如涉及海關(guān)監(jiān)管，需協(xié)助甲方完成貨物申報(bào)及查驗(yàn)工作，但因海關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致的延誤，責(zé)任由相關(guān)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

4、乙方需配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)處理突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊等），并立即通知甲方，同時(shí)采取合理措施減少損失。

五、貨物管理與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1、貨物入庫(kù)時(shí)，乙方需進(jìn)行外觀及數(shù)量核對(duì)，但無(wú)法對(duì)內(nèi)在品質(zhì)或隱蔽瑕疵負(fù)責(zé)。如入庫(kù)前已存在損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、存儲(chǔ)期間，貨物損耗率不得超過____%（按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算），超出部分由乙方承擔(dān)，但甲方需提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)損報(bào)告。

3、如遇不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致貨物損失，雙方按實(shí)際損失比例分擔(dān)責(zé)任，不可抗力證明需提交至合同履行地法院備案。

六、保密條款

雙方應(yīng)對(duì)合作中獲悉的對(duì)方商業(yè)信息（包括但不限于商品價(jià)格、客戶名單、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）嚴(yán)格保密，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方。保密期限為合同終止后____年。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故提前終止合同，需支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因合同解除產(chǎn)生的實(shí)際損失（如未售出貨物倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)）。

2、若乙方未能按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（如因自身原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法使用），每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，累計(jì)超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3、因乙方操作失誤導(dǎo)致貨物丟失或延誤，乙方需賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償上限為貨物價(jià)值的____%。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過書面形式協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他合同義務(wù)。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件（包括倉(cāng)庫(kù)平面圖、服務(wù)流程表、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）作為合同不可分割部分。

3、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：