墓地使用管理合同第一條合同雙方基本信息甲方（墓地管理方）名稱：_____陵園管理有限公司法定代表人：注冊地址：省____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號聯(lián)系方式：（電話）；____________________（郵箱）乙方（墓地使用方）姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：省____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號聯(lián)系方式：（電話）；____________________（郵箱）第二條墓地基本情況2.1位置與規(guī)格甲方將其合法擁有的位于____________________陵園內(nèi)的____________________區(qū)____________________排____________________號墓地（以下簡稱“墓地”）提供給乙方使用。墓地占地面積為____________________平方米，具體位置詳見附件一《墓地位置示意圖》。2.2用途限制墓地僅限用于安葬乙方或其直系親屬（配偶、父母、子女）的骨灰或遺體，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。2.3合法性聲明甲方保證該墓地已取得《殯葬服務許可證》《建設用地規(guī)劃許可證》等法定審批文件，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《殯葬管理條例》等法律法規(guī)要求。第三條使用權(quán)期限3.1期限約定墓地使用權(quán)期限為____________________年，自本合同生效之日起計算，至____________________年____________________月____________________日止。3.2續(xù)期規(guī)則期限屆滿前60日內(nèi)，乙方如需續(xù)期，應向甲方提交書面申請并繳納續(xù)期費用（標準按屆時政府指導價或雙方協(xié)商確定）。逾期未申請的，甲方有權(quán)按無主墓地處理，但應提前30日書面通知乙方。第四條管理服務內(nèi)容4.1日常維護環(huán)境清潔：甲方每日對墓地公共區(qū)域進行清掃，每月對墓碑、墓道進行沖洗，確保無垃圾、雜草及污漬。設施維修：甲方每季度檢查墓地基礎設施（如圍欄、排水系統(tǒng)、照明設備等），發(fā)現(xiàn)損壞及時修復；對墓碑裂縫、沉降等問題，應在乙方報修后48小時內(nèi)響應并提出解決方案。綠化養(yǎng)護：甲方負責墓地內(nèi)樹木、草坪的種植與修剪，保持植被成活率不低于90%，并根據(jù)季節(jié)調(diào)整綠化景觀。4.2安全保障甲方應配備24小時監(jiān)控系統(tǒng)及安保人員，定期巡查防火、防盜及地質(zhì)災害隱患，每年組織不少于2次應急演練。因甲方管理疏漏導致墓地設施損壞或骨灰遺失的，甲方應承擔修復或賠償責任。4.3增值服務甲方提供祭祀用品寄存、鮮花配送、代為祭掃（需另行付費）等服務，具體項目及收費標準見附件二《增值服務清單》。乙方可免費使用陵園內(nèi)公共祭祀?yún)^(qū)域及停車場，使用時間為每日6:00-18:00（法定節(jié)假日延長至20:00）。第五條費用及支付5.1費用構(gòu)成墓地使用費：總金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），包含土地使用、墓碑基礎建設等費用。年度管理費：每年人民幣____________________元，自使用權(quán)期限起算次年開始繳納，按年支付。其他費用：如續(xù)期費、增值服務費等，按實際發(fā)生額結(jié)算。5.2支付方式墓地使用費：乙方應于本合同簽訂之日起10日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息：開戶銀行，賬號____________________）或現(xiàn)金方式一次性支付。年度管理費：乙方應于每年____________________月____________________日前支付當年度費用，逾期未付的，每逾期一日按應付金額的0.5%支付滯納金。5.3票據(jù)開具甲方在收到款項后5個工作日內(nèi)，向乙方出具正規(guī)發(fā)票或財政票據(jù)。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務權(quán)利：對乙方違反墓地管理規(guī)定的行為（如違規(guī)搭建、燃放鞭炮、亂扔垃圾等）有權(quán)制止并要求整改；逾期未整改的，可按本合同第八條追究違約責任。義務：建立墓地檔案并永久保存，為乙方查詢逝者信息提供便利；每半年向乙方書面通報墓地維護情況；對乙方個人信息及逝者信息嚴格保密，保密期限為合同終止后30年。6.2乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在使用權(quán)期限內(nèi)依法享有祭祀、瞻仰權(quán)；對甲方服務質(zhì)量不滿意的，可提出書面投訴，甲方應在5個工作日內(nèi)答復處理方案。義務：遵守《陵園管理規(guī)約》（附件三），禁止在墓地內(nèi)焚燒紙錢、擺放易燃易爆物品；安葬時需提供逝者死亡證明、火化證明等材料；祭祀活動不得妨礙他人或污染環(huán)境。第七條違約責任7.1甲方違約未按約定提供服務（如清潔不及時、設施維修延誤），乙方有權(quán)要求減免相應管理費，減免金額按違約天數(shù)×日均管理費計算；因甲方過錯導致墓地被查封、征用或無法使用的，甲方應退還已收取的全部費用，并按墓地使用費總額的20%支付違約金。7.2乙方違約擅自改變墓地用途或轉(zhuǎn)讓第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回墓地且不退還已付款項；逾期支付費用超過30日的，甲方有權(quán)暫停提供祭掃便利，直至費用結(jié)清；逾期60日以上的，甲方可解除合同并將墓地另行處置。7.3第三方責任因地震、洪水等不可抗力或第三方侵權(quán)導致墓地損壞的，雙方應優(yōu)先協(xié)商修復，無法修復的，甲方可協(xié)助乙方遷移至同等條件的其他墓地，遷移費用由責任方承擔。第八條爭議解決8.1協(xié)商優(yōu)先因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可選擇以下方式處理：向甲方所在地民政部門申請調(diào)解；向合同簽訂地（____________________市____________________區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的訂立、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2附件效力附件一《墓地位置示意圖》、附件二《增值服務清單》、附件三《陵園管理規(guī)約》為本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等效力。9.3通知送達雙方所有書面通知均應通過郵寄（EMS或掛號信）或郵箱發(fā)送至本合同第一條約定的地址或郵箱，郵寄送達以簽收日為準，郵箱送達以進入對方系統(tǒng)時為準。9.4合同變更任何修改或補充需經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同沖突的，以補充協(xié)議為準。（以下無正文）甲方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：____________________年____________________月____________________日乙方（簽字/蓋章）：_______