稅務(wù)局房租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[稅務(wù)局具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]承租方（乙方）：姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器、水電設(shè)備等]。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始年月日]起。2.租賃終止日期：至[終止年月日]止。租賃期限共計(jì)[X]個(gè)月/年。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月/年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[月/季/半年/年]。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方使用房屋的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增添附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修、改造或增添的附屬設(shè)施，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的安全、防火、防盜等工作，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方維護(hù)房屋的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。因不可抗力等非甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商解決維修事宜。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費(fèi)繳費(fèi)相關(guān)手續(xù)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月/年人民幣[X]元。3.其他費(fèi)用：租賃期間，如因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、合同的解除1.雙方協(xié)商一致解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.乙方解除合同的情形：在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使房屋無法正常使用的；甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋的；甲方擅自提高租金或變更租金支付方式，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。3.甲方解除合同的情形：在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方逾期支付租金超過[X]日，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的；乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。4.合同解除的通知：一方要求解除合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提高租金或變更租金支付方式，乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行，并支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金金額的[X%]。如甲方因自身原因提前解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本