商場庫房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的庫房（以下簡稱“該庫房”），乙方有意承租該庫房用于存放貨物等相關(guān)用途，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方庫房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.庫房位置：該庫房位于[商場具體地址]，[具體樓層及房號]，建筑面積共計[X]平方米。庫房內(nèi)部空間寬敞，布局合理，地面平整，具備良好的通風(fēng)和采光條件。2.庫房設(shè)施：庫房內(nèi)配備有消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓等，以確保消防安全。同時，設(shè)有照明設(shè)備、電力供應(yīng)系統(tǒng)等，滿足乙方正常使用需求。庫房外有相應(yīng)的停車位，方便乙方車輛停放。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)提供庫房的日常管理和維護，包括但不限于庫房的清潔、安全保衛(wèi)等工作。同時，甲方應(yīng)確保庫房周邊環(huán)境整潔，通道暢通，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該庫房，乙方未提出續(xù)租或提出續(xù)租但未達成新的租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空庫房并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還庫房后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對庫房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回庫房的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的庫房，并保證庫房的正常使用功能完好。甲方應(yīng)負責(zé)庫房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е聨旆考案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與庫房租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對庫房進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得損害庫房的結(jié)構(gòu)和安全性能。裝修和改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將庫房恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е聨旆繜o法正常使用或甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用庫房及附屬設(shè)施，不得擅自改變庫房的用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е聨旆考案綄僭O(shè)施損壞的，請及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如乙方未及時通知甲方或未承擔(dān)維修費用，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定，做好庫房的安全防范工作，確保庫房內(nèi)貨物的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照消防部門的要求配備必要的消防器材，并確保其正常使用。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)騰空庫房，并將庫房及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方逾期交還庫房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如乙方逾期支付租金、押金或占有使用費等費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自改變庫房用途、損壞庫房及附屬設(shè)施、進行違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)騰空庫房并交還甲方，如乙方逾期未交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回庫房，并追究乙方的法律責(zé)任。4.如甲方未按照本合同約定交付庫房、維修庫房及附屬設(shè)施、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，影響乙方正常使用庫房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為對合同履行的影響程度，協(xié)商解決合同變更或解除等問題。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法