旅館出兌合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出兌方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承接方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營的旅館出兌給乙方，乙方愿意承接該旅館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、旅館基本情況1.旅館名稱：[旅館具體名稱]2.旅館地址：[詳細(xì)地址]3.旅館經(jīng)營范圍：提供住宿服務(wù)，包括[具體住宿房型及服務(wù)內(nèi)容，如標(biāo)準(zhǔn)間、大床房，含早餐等]4.旅館設(shè)施設(shè)備：客房設(shè)施：共計(jì)[X]間客房，每間客房配備床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等設(shè)施。公共區(qū)域設(shè)施：包括前臺接待區(qū)、休息區(qū)、餐廳（可容納[X]人同時就餐）、廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、冰箱、消毒柜等）、消防設(shè)施（滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等）、監(jiān)控設(shè)備、電梯（如有）等。其他設(shè)施：[列舉其他特殊或重要設(shè)施，如停車場、WIFI設(shè)備等]二、出兌價(jià)格及支付方式1.出兌價(jià)格：雙方商定，旅館出兌總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含旅館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌及相關(guān)無形資產(chǎn)等全部權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在完成旅館交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取出兌款項(xiàng)。有權(quán)對乙方在旅館經(jīng)營過程中的重大決策提出建議，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。2.義務(wù)：保證對擬出兌的旅館擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，且該旅館不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知旅館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況、員工情況等與旅館相關(guān)的一切信息。在本合同簽訂后至旅館交接完成前，負(fù)責(zé)維持旅館的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變旅館的經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。協(xié)助乙方辦理旅館經(jīng)營所需的各類證照變更、備案等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理旅館在交接前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后無需承擔(dān)交接前的任何債務(wù)糾紛。在旅館交接時，向乙方提供旅館的各類資產(chǎn)清單、設(shè)備設(shè)施清單、員工名單及相關(guān)合同協(xié)議等資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的條件和方式承接旅館，并享有旅館的經(jīng)營權(quán)。在旅館經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略對旅館進(jìn)行合理的調(diào)整和改進(jìn)，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付出兌款項(xiàng)。在旅館交接完成后，依法經(jīng)營旅館，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，保證旅館的服務(wù)質(zhì)量和安全運(yùn)營。負(fù)責(zé)旅館交接后的所有經(jīng)營管理活動，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、薪酬管理，設(shè)施設(shè)備維護(hù)、更新，市場推廣等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。尊重旅館的品牌形象，不得擅自使用與旅館品牌相關(guān)的標(biāo)識、商標(biāo)等進(jìn)行有損品牌聲譽(yù)的活動。如需對旅館品牌進(jìn)行宣傳推廣，應(yīng)在合理范圍內(nèi)進(jìn)行，并不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。在旅館經(jīng)營過程中，妥善保管甲方提供的各類資料和文件，并在合同終止或解除后按照甲方要求歸還。四、旅館交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行旅館的交接工作。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：包括但不限于建筑物及附屬設(shè)施、客房設(shè)備、公共區(qū)域設(shè)施、辦公設(shè)備、庫存物資等，雙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單進(jìn)行逐一核對、清點(diǎn)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。經(jīng)營權(quán)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅館經(jīng)營所需證照的變更手續(xù)，并將旅館的經(jīng)營權(quán)正式移交給乙方。乙方應(yīng)在交接完成后，及時到相關(guān)部門辦理登記備案手續(xù)，確保旅館經(jīng)營的合法性。財(cái)務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供截至交接日的旅館財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并對財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行詳細(xì)說明。雙方應(yīng)共同核對賬目，確認(rèn)旅館在交接前的財(cái)務(wù)狀況清晰，不存在任何未結(jié)清的債務(wù)或糾紛。員工交接：甲方應(yīng)向乙方提供旅館現(xiàn)有員工名單、勞動合同、工資待遇等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通協(xié)商，辦理員工的交接手續(xù)。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否繼續(xù)聘用原員工，如繼續(xù)聘用，應(yīng)重新簽訂勞動合同，并按照法律法規(guī)和本合同的約定支付員工薪酬及福利待遇?？蛻艚唤樱杭追綉?yīng)協(xié)助乙方與現(xiàn)有客戶進(jìn)行溝通，告知客戶旅館經(jīng)營權(quán)的變更情況，并確?？蛻舻暮戏?quán)益得到妥善處理。乙方應(yīng)在交接完成后，及時與客戶取得聯(lián)系，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)良好的客戶關(guān)系。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常承接旅館或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照出兌總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，未按時支付出兌款項(xiàng)或擅自改變旅館經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他重要信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方