租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的租賃物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），并已與物業(yè)所有權(quán)人簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方有意將其在租賃合同中的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物業(yè)詳情該物業(yè)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)/居住等具體用途]。租賃物業(yè)內(nèi)包括[列舉內(nèi)部設(shè)施，如商鋪的貨架、柜臺(tái)等，或住宅的家電、家具等]。2.租賃合同詳情甲方與物業(yè)所有權(quán)人簽訂的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付等]。押金為人民幣[X]元，租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用及無(wú)違約行為的情況下，押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露與該物業(yè)租賃相關(guān)的所有信息，包括但不限于租賃合同的條款、物業(yè)現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接管該物業(yè)的使用權(quán)益。保證其轉(zhuǎn)讓行為已獲得物業(yè)所有權(quán)人及相關(guān)方的同意（如有需要），且轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不會(huì)因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂迷撐飿I(yè)過(guò)程中產(chǎn)生任何法律糾紛。在租賃期限內(nèi)，配合乙方處理與物業(yè)所有權(quán)人或其他第三方就該物業(yè)產(chǎn)生的糾紛，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓行為順利完成。在接管租賃物業(yè)后，按照租賃合同約定的用途和方式使用該物業(yè)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)。自本協(xié)議生效之日起，承擔(dān)租賃合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，合理使用物業(yè)并遵守物業(yè)使用的各項(xiàng)規(guī)定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照租賃合同約定及物業(yè)現(xiàn)狀將租賃物業(yè)交還物業(yè)所有權(quán)人，并結(jié)清所有費(fèi)用。未經(jīng)物業(yè)所有權(quán)人書(shū)面同意，不得對(duì)物業(yè)進(jìn)行任何形式的改造、裝修或損壞。三、租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式1.租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額乙方應(yīng)向甲方支付租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成與物業(yè)所有權(quán)人的交接手續(xù)且乙方實(shí)際接管租賃物業(yè)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后出具收款憑證。四、交接手續(xù)1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往租賃物業(yè)所在地，辦理物業(yè)交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容甲方向乙方移交租賃合同原件及相關(guān)附屬文件。雙方共同對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等進(jìn)行清點(diǎn)，制作交接清單（一式兩份），雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄物業(yè)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)所有權(quán)人及相關(guān)方的聯(lián)系方式，以及與租賃物業(yè)相關(guān)的其他重要信息。雙方確認(rèn)物業(yè)的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算情況，并辦理相關(guān)費(fèi)用的交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，或在交接過(guò)程中故意拖延、阻撓，每逾期一日，應(yīng)按照租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照租賃合同約定正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或物業(yè)所有權(quán)人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方或物業(yè)所有權(quán)人因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)物業(yè)所有權(quán)人書(shū)面同意，擅自對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造、裝修或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給物業(yè)所有權(quán)人或甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各