租賃退租協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方[租賃標(biāo)的物具體名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳情1.租賃標(biāo)的物：[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的具體情況，包括但不限于位置、面積、戶型（若為房屋）、規(guī)格型號（若為設(shè)備）等]。例如，租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)；租賃設(shè)備為[設(shè)備名稱]，規(guī)格型號為[具體型號]，購置時間為[購置時間]，目前狀況良好，能正常使用。2.租賃用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[明確的用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]。二、租賃期限及退租時間1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.退租時間：乙方應(yīng)于[退租日期]前向甲方交還租賃標(biāo)的物。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金的[X%]向甲方支付違約金。三、租金及相關(guān)費用結(jié)算1.租金支付：乙方租賃期間的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月支付、每季度支付等]。乙方已支付至[具體支付截止日期]的租金，共計人民幣[X]元。2.費用結(jié)算：乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M（如有）等所有費用。經(jīng)雙方共同核實，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費共計人民幣[X]元，物業(yè)費共計人民幣[X]元，燃?xì)赓M共計人民幣[X]元（如有）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將上述費用支付至甲方指定賬戶。若乙方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、租賃標(biāo)的物交還1.交還標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照租賃時標(biāo)的物的原狀交還甲方，確保標(biāo)的物完好無損，各項設(shè)施設(shè)備能正常使用。對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若租賃標(biāo)的物為房屋，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)墻面、地面、門窗等完好，水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等能正常使用，不得留存任何物品。若租賃標(biāo)的物為設(shè)備，乙方應(yīng)確保設(shè)備清潔、無損壞，各項性能指標(biāo)符合正常使用要求，附件、配件齊全。2.驗收程序：甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在損壞或不符合交還標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他補救措施，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、押金退還1.押金金額：乙方租賃時向甲方支付押金人民幣[X]元。2.退還條件：在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或費用補償。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)或違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期間，有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的租賃標(biāo)的物。負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進行正常的維修保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在乙方退租后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時退還押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行裝修改造。如需進行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在退租時恢復(fù)原狀。應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，因保管不善造成標(biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在退租時，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交還租賃標(biāo)的物。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或未履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因無法正常使用租賃標(biāo)的物而遭受的實際損失計算。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物剩余租期租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交還租賃標(biāo)的物，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因逾期收回租賃標(biāo)的物而遭受的損失。若乙方損壞租賃標(biāo)的物或留存物品未清理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：