租賃解約協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體地址]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下租賃解約協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該租賃房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具、家電等設(shè)施，如空調(diào)[數(shù)量及品牌]臺(tái)、冰箱[品牌]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌]臺(tái)、床[數(shù)量]張、沙發(fā)[數(shù)量及規(guī)格]套等]。2.商業(yè)場(chǎng)地情況若租賃標(biāo)的物為商業(yè)場(chǎng)地，位于[詳細(xì)商業(yè)地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米，所在樓層為[具體樓層]，場(chǎng)地用途為[商業(yè)經(jīng)營(yíng)類型，如服裝零售、餐飲等]。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有[描述相關(guān)商業(yè)設(shè)施，如展示貨架[數(shù)量及規(guī)格]個(gè)、收銀臺(tái)[數(shù)量]個(gè)、冷藏設(shè)備[品牌及規(guī)格]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還租賃保證金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和證明。在租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合正常使用要求，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。若因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還已支付但未使用期間的租金等費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空租賃標(biāo)的物，并將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，如存在損壞租賃標(biāo)的物的情況，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在騰空租賃標(biāo)的物后，與甲方共同辦理交接手續(xù)，向甲方交付租賃標(biāo)的物及相關(guān)物品、設(shè)施設(shè)備的清單，并確保清單上的物品、設(shè)施設(shè)備齊全、完好。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，按照原租賃合同約定計(jì)算，多退少補(bǔ)。經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金超出實(shí)際租賃期限的部分為[X]元，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)退還乙方。自本協(xié)議生效之日起，乙方無(wú)需再向甲方支付租金。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空租賃標(biāo)的物并辦理完交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，將租賃保證金[金額]元全額退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在辦理交接手續(xù)前，自行到相關(guān)部門辦理費(fèi)用結(jié)算，并向甲方提供結(jié)算憑證。若因乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還租賃保證金或租金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金[具體金額]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空租賃標(biāo)的物或未恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空租賃標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期間損壞租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。若乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本