租賃舞蹈班合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的舞蹈班場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備用于開展舞蹈教學(xué)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的舞蹈教室出租給乙方使用。該場地應(yīng)具備良好的通風(fēng)、采光條件，地面平整且鋪設(shè)適合舞蹈練習(xí)的地板，配備有專業(yè)的舞蹈把桿、鏡子等基本設(shè)施。2.配套設(shè)施設(shè)備甲方提供與舞蹈班教學(xué)相關(guān)的音響設(shè)備、燈光設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等，確保乙方在教學(xué)過程中能夠正常使用。音響設(shè)備應(yīng)具備良好的音質(zhì)，能夠滿足不同類型舞蹈音樂的播放需求；燈光設(shè)備應(yīng)可根據(jù)舞蹈教學(xué)需要進(jìn)行多種模式的調(diào)節(jié)；空調(diào)設(shè)備應(yīng)保證在夏季和冬季能夠維持室內(nèi)適宜的溫度。3.教學(xué)服務(wù)甲方同意乙方以自己的名義在租賃場地內(nèi)開展舞蹈教學(xué)活動，包括但不限于開設(shè)各類舞蹈課程、組織舞蹈培訓(xùn)、舉辦舞蹈演出等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)場地內(nèi)的教學(xué)秩序，提供必要的安全保障措施，確保教學(xué)活動的順利進(jìn)行。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)租賃期限的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，不足一個(gè)月的部分按照日租金標(biāo)準(zhǔn)（日租金=月租金÷30）計(jì)算。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保障甲方場地及設(shè)施設(shè)備的完好，在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的教學(xué)活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地，有權(quán)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，確保不影響乙方的正常教學(xué)活動。協(xié)助乙方辦理與舞蹈教學(xué)活動相關(guān)的必要手續(xù)，如消防備案、營業(yè)執(zhí)照登記等，但因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理的除外。保證租賃場地符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何安全隱患或環(huán)境污染問題。如因場地問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照本合同約定開展舞蹈教學(xué)活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供場地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施解決，并相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法開展舞蹈教學(xué)活動。不得利用租賃場地從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。負(fù)責(zé)舞蹈教學(xué)活動中的安全管理工作，確保學(xué)員的人身安全。如因乙方原因?qū)е聦W(xué)員發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)購買足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)，以保障學(xué)員及第三方的人身財(cái)產(chǎn)安全。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)清理場地，將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設(shè)施設(shè)備，或交付的場地及設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方教學(xué)活動的，甲方應(yīng)按照租金的一定比例（[X]%）向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。如因甲方原因造成乙方無法正常開展教學(xué)活動超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提前收回場地，應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因乙方損壞行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方利用租賃場地從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時(shí)清理場地、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲