租賃離婚協(xié)議書范本男方：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，住址：。女方：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，住址：。鑒于男方與女方自愿離婚，并就婚姻關(guān)系存續(xù)期間的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)概述男方與女方經(jīng)協(xié)商一致，就婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的位于（房屋具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成租賃協(xié)議。該房產(chǎn)建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房屋用途為（如居住、商用等）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）出租方（男方）權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督承租方（女方）合理使用該房產(chǎn)。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)符合安全居住或使用條件，不存在質(zhì)量問(wèn)題及其他影響正常使用的瑕疵。按照本協(xié)議約定向承租方提供該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。在租賃期間，如需對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知承租方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（但因承租方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外）。（二）承租方（女方）權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房產(chǎn)。有權(quán)要求出租方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)按照原狀返還該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期間因使用該房產(chǎn)產(chǎn)生的水電氣暖等費(fèi)用。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的月租金為人民幣元（大寫元整）。（二）支付方式承租方應(yīng)于每月日前向出租方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），出租方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，承租方應(yīng)如期交還該房產(chǎn)。承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。五、房產(chǎn)交付與返還（一）房產(chǎn)交付出租方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給承租方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。（二）房產(chǎn)返還租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，承租方應(yīng)在日內(nèi)將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給出租方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。如承租方未按照約定返還，出租方有權(quán)自行收回該房產(chǎn)，并要求承租方承擔(dān)因此造成的損失。六、房產(chǎn)維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下方式劃分：因自然損耗或非承租方故意或重大過(guò)失造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因承租方故意或重大過(guò)失造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.對(duì)于影響房屋安全或正常使用的重大維修事項(xiàng)，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，承租方應(yīng)予以配合。如因承租方不配合導(dǎo)致維修延誤或造成損失擴(kuò)大的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）保養(yǎng)義務(wù)承租方應(yīng)合理使用并定期保養(yǎng)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，保持其良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出租方，以便及時(shí)維修。七、違約責(zé)任（一）出租方違約責(zé)任1.若出租方未按照本協(xié)議約定提供該房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定條件，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.若出租方違反本協(xié)議約定擅自解除租賃合同或干擾承租方正常使用該房產(chǎn)的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的%向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。（二）承租方違約責(zé)任1.若承租方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向出租方支付違約金。逾期超過(guò)日的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)賠償出租方因此遭受的損失。2.若承租方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回該房產(chǎn)，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)賠償出租方因此遭受的損失。3.若承租方未按照本協(xié)議約定返還該房產(chǎn)或返還的房產(chǎn)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效