租賃的定金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方租賃特定標的物，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下定金合同：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、家具等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅用于[明確具體用途，如居住、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、定金金額及支付方式1.定金金額乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將定金以[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取定金及租金等費用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除定金，并要求乙方承擔相應的違約責任。有權對租賃房屋進行檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務保證租賃房屋符合安全使用標準，具備合法的出租條件。按照本合同約定的時間將租賃房屋交付給乙方使用。在租賃期間，負責對租賃房屋及其附屬設施進行維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本合同約定交付租賃房屋。在租賃期間，有權按照約定使用租賃房屋及其附屬設施。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付定金及租金等費用。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃房屋轉租給他人。合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或本合同提前解除后，應按照原狀返還租賃房屋及其附屬設施。四、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租金租金為每月人民幣[X]元整。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。五、租賃房屋交付及返還1.交付時間甲方應在[交付日期]前將租賃房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃房屋及其附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.返還要求租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在[返還日期]前將租賃房屋及其附屬設施按照原狀返還給甲方。如乙方未按照約定返還，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方承擔因此造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間將租賃房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付定金或租金等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金。如乙方擅自將租賃房屋轉租給他人，甲方有權解除本合同，并沒收定金。如乙方未按照約定使用租賃房屋或擅自改變房屋結構、損壞房屋設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并沒收定金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定制定，旨在