租賃林地養(yǎng)牛協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有林地資源，乙方有意租賃該林地用于養(yǎng)牛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃林地養(yǎng)牛協(xié)議：一、租賃林地基本情況1.林地位置：甲方租賃給乙方的林地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方測量，該林地面積為[X]畝。3.林地用途：該林地僅用于乙方養(yǎng)牛，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變林地用途。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將林地及地上附著物按本協(xié)議約定交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用林地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變林地用途或違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證所提供的林地具有合法的權(quán)屬證明，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用林地，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)牛相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用該林地，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，由此獲得的補(bǔ)償款中與林地相關(guān)的部分歸甲方所有，與乙方養(yǎng)牛設(shè)施及養(yǎng)殖物相關(guān)的部分歸乙方所有。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用林地進(jìn)行養(yǎng)牛。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與養(yǎng)牛相關(guān)的審批手續(xù)。在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營養(yǎng)牛，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用林地，不得擅自改變林地用途，不得在林地上建設(shè)永久性建筑物，如需建設(shè)臨時性養(yǎng)牛設(shè)施，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及林業(yè)部門的要求，并在租賃期滿后自行拆除。負(fù)責(zé)養(yǎng)牛過程中的環(huán)境保護(hù)，妥善處理牛糞等養(yǎng)殖廢棄物，不得對林地及周邊環(huán)境造成污染。做好林地的防火、防盜等安全工作，如因乙方原因?qū)е铝值匕l(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)牛過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于牛的購買、飼料、防疫、人工等費(fèi)用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時清理林地，將林地恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、林地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將林地交付給乙方，交付時雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將林地及地上附著物按本協(xié)議約定交還甲方。交還的林地應(yīng)保持原有狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在林地上的養(yǎng)牛設(shè)施及養(yǎng)殖物，乙方應(yīng)自行處置。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)林地原狀，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前解除后交還林地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方在林地上的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)